奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

AR111

查竣工圖如果為消防平台>>拆
; X% h$ u4 d! W9 q; J9 |通報工務局拆除大隊他們會自己評估是否違法
一般會依照面積是否有超過
; y6 n+ z4 {7 e8 {; a遮蔽物是否透光
作為拆除的原則
如果都沒超過
* U, o  h9 l: p2 ^就算是社區規約也拿他沒轍
- A2 t$ b. v+ g) g7 N7 z但這一看基本上就算雨遮了
應該算違建了

旅行的人

2 W9 u4 C  i  m1 ]. k) B3 {
照片中己照出來，有佔用樓梯間的外牆。

而且整個違建不是花架、也不是透明棚架。
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所以不屬於可以列管的花架、透明棚架，

) j* x# O  A; }/ g; N5 N6 h而以雨遮來說，尺寸就太大了。
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- \" U: x# M/ M/ u4 H( [我很不能接受的就是，身為建築師，自己不守法，還想一手遮天，明明就是他本身要蓋，還說是隔壁的要蓋，而且是要蓋鐵皮的，他擋下來，送了三次設計圖給管委會。才蓋的。

6 |0 R- `# L, d+ [% t: W可是管委會的主委說：他跑來跟主委說：他不是來請求可不可以蓋，而且他就要蓋了。他只是打聲招呼，通知一聲。

※我之前住在耶魯。耶魯這麼大的社區，管理的真好。這麼多的露台，那一戶有人蓋花架？透明棚架？
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* @0 t- I4 q( j, @現在我搬到台北了，明白說來，這照片是在台北市的大樓，台北人反而守法程度不如新北市。

& K5 g+ c0 q: s1 y建築師硬佔了便宜，還要別人硬吞下去。不然他會去舉報建商二次施工的部分，管委會有些忌憚的樣子。
) K& v. V  B4 \" G
9 s- j2 ]" w4 M! y) L+ X+ M; }上次跟這建築師反應時，他扯到大廳的二次施工，說舉報之後會拆成什麼車位，會減少公設，這樣的房子，他說：你還想住嗎？
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分明就是暗示大廳的公設也會被拆。想以此換成妥協他的違建。夠厲害的！
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旅行的人

拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

不是很滿意這樣的結果。應該是要全拆才是。

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
$ P+ m$ |8 k' V6 K- x& f拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。
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8 M$ c' b4 G  B4 O. A* s8 ?建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

無錯，他要全拆才對。

可以把檢舉函及主管單位的回覆貼在這裡嗎？當然名字及地址等資料是不需要的，可以刪掉。我只想清楚了解內容，再給意見。

玉笙嫣

這很明顯就是違建~再檢舉吧!!
不要被騙~公寓大廈條例裡很清楚!!!
  N6 Y2 b& D6 r# R( ^' `總是就是太瞎~

yukiyeh

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。
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1 A( D# W0 D8 M9 G( z6 Z建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

本來就要全拆啊!!

, W2 F2 k! ]. p; k' S) B為什麼拆除大隊只拆掉隔板？給屋主機會嗎?

林家小妹

我也是覺得應該全拆ㄝ~~~~因為我是買露臺戶，但我不希望整體社區因為個人利益而影響整體，這是公民基本素養八，了不起買個像星巴克的陽傘座台，傍晚坐在露臺感覺是一份悠閒，比搭鐵皮屋好吧~~~~

sos641031

請問一下
8 {" P% d5 y. D+ g  l
房子位於新北市嗎
; s# i8 i9 V& W0 F4 Z) Z% J1 J6 ~2 s
3 q1 D, S4 z3 I1 X; D/ y8 e如果是的話

% }" o9 R; E) w! H5 J% i給個今年新北市的新規定

http://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf

希望對你有幫助

dingding

康康 發表於 2014-8-19 13:40
新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點
中華民國 103 年 1 月 28 日北府工拆字第 1033026325 號 ...

9 u2 r1 F3 Q; }+ N1 r3 I+ J  P這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆了牆面隔板的部份，這樣解釋對嗎？

飛天少女

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
0 w5 G: y/ N6 O& c6 G這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

所以叫他把公文內容 PO 出來。
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不然大家都是在瞎猜。
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很難給進一步的建議。