奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

AR111

查竣工圖如果為消防平台>>拆
通報工務局拆除大隊他們會自己評估是否違法
4 P4 z4 ?$ M  Z# v4 M一般會依照面積是否有超過
遮蔽物是否透光
作為拆除的原則
如果都沒超過
5 L5 I: B+ C3 ~# x. o% K9 V就算是社區規約也拿他沒轍
但這一看基本上就算雨遮了
應該算違建了

旅行的人

5 p; a& \$ S: Q& p9 `照片中己照出來，有佔用樓梯間的外牆。
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而且整個違建不是花架、也不是透明棚架。
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所以不屬於可以列管的花架、透明棚架，

0 b7 R: `3 p" k而以雨遮來說，尺寸就太大了。
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& D( o9 w0 U" Q3 m我很不能接受的就是，身為建築師，自己不守法，還想一手遮天，明明就是他本身要蓋，還說是隔壁的要蓋，而且是要蓋鐵皮的，他擋下來，送了三次設計圖給管委會。才蓋的。

- _' J; _+ V% K6 }$ I可是管委會的主委說：他跑來跟主委說：他不是來請求可不可以蓋，而且他就要蓋了。他只是打聲招呼，通知一聲。

※我之前住在耶魯。耶魯這麼大的社區，管理的真好。這麼多的露台，那一戶有人蓋花架？透明棚架？
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現在我搬到台北了，明白說來，這照片是在台北市的大樓，台北人反而守法程度不如新北市。
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/ L! S8 j; V3 Y( {9 c* e+ G建築師硬佔了便宜，還要別人硬吞下去。不然他會去舉報建商二次施工的部分，管委會有些忌憚的樣子。
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上次跟這建築師反應時，他扯到大廳的二次施工，說舉報之後會拆成什麼車位，會減少公設，這樣的房子，他說：你還想住嗎？

分明就是暗示大廳的公設也會被拆。想以此換成妥協他的違建。夠厲害的！
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旅行的人

拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

2 {% p9 b0 I4 h. V建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

2 k' G' ^* [% I" R不是很滿意這樣的結果。應該是要全拆才是。

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。
' S9 P' k* z4 V
6 K; d1 L9 E! n  l1 e建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

; t/ [" `& C4 X$ L8 f. t% i無錯，他要全拆才對。
% X% g) f- d3 B+ J# h! f
可以把檢舉函及主管單位的回覆貼在這裡嗎？當然名字及地址等資料是不需要的，可以刪掉。我只想清楚了解內容，再給意見。

玉笙嫣

這很明顯就是違建~再檢舉吧!!
不要被騙~公寓大廈條例裡很清楚!!!
; u$ J0 o. n+ s5 k  D" K總是就是太瞎~

yukiyeh

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
2 {5 q5 N  Q$ x/ B/ p. I+ L拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。
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建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

本來就要全拆啊!!
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為什麼拆除大隊只拆掉隔板？給屋主機會嗎?

林家小妹

我也是覺得應該全拆ㄝ~~~~因為我是買露臺戶，但我不希望整體社區因為個人利益而影響整體，這是公民基本素養八，了不起買個像星巴克的陽傘座台，傍晚坐在露臺感覺是一份悠閒，比搭鐵皮屋好吧~~~~

sos641031

請問一下

3 j+ V& a7 ^2 b, W/ K/ L房子位於新北市嗎

! C1 C" m/ Z0 f5 E8 O' p如果是的話
" ?) P2 u0 O% n0 [" O
" g6 v' J. \0 I給個今年新北市的新規定

& T1 w6 d' i( U# \' A9 ^http://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf

. a7 z- I. k0 M, m& m4 A希望對你有幫助

dingding

康康 發表於 2014-8-19 13:40
2 P* M7 Q8 z6 f; s新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點
中華民國 103 年 1 月 28 日北府工拆字第 1033026325 號 ...

" L# X8 o, |; P) q. A; C這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆了牆面隔板的部份，這樣解釋對嗎？

飛天少女

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

所以叫他把公文內容 PO 出來。
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不然大家都是在瞎猜。
2 D9 F0 k8 A3 J  ^& Y- ]! s
" r/ p8 g, R2 m) `很難給進一步的建議。