奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

AR111

查竣工圖如果為消防平台>>拆
, @, d) Y: g0 [/ n$ X通報工務局拆除大隊他們會自己評估是否違法
+ [+ a, s& E3 x% k2 B0 C7 g一般會依照面積是否有超過
遮蔽物是否透光
! h5 y! l5 L3 {! y9 ~作為拆除的原則
如果都沒超過
就算是社區規約也拿他沒轍
# M3 _6 Y; R! z* x9 `但這一看基本上就算雨遮了
應該算違建了

旅行的人

- S# R5 D* d5 T5 q1 {' Y, b; q
照片中己照出來，有佔用樓梯間的外牆。

4 ~$ i- G* y: t3 M5 O* L$ {而且整個違建不是花架、也不是透明棚架。

所以不屬於可以列管的花架、透明棚架，
  X( S6 E: ?. e' X
而以雨遮來說，尺寸就太大了。

! y- Q1 K& y$ h- U0 ?% e我很不能接受的就是，身為建築師，自己不守法，還想一手遮天，明明就是他本身要蓋，還說是隔壁的要蓋，而且是要蓋鐵皮的，他擋下來，送了三次設計圖給管委會。才蓋的。
& w: ^& o  y& E! D5 [: I( y  b
+ p6 K  t+ j5 ]$ e# x) Y6 I) C可是管委會的主委說：他跑來跟主委說：他不是來請求可不可以蓋，而且他就要蓋了。他只是打聲招呼，通知一聲。

※我之前住在耶魯。耶魯這麼大的社區，管理的真好。這麼多的露台，那一戶有人蓋花架？透明棚架？

9 z6 ?* k, N: X6 r6 o現在我搬到台北了，明白說來，這照片是在台北市的大樓，台北人反而守法程度不如新北市。
, [0 a6 {% i& \/ S1 n& o9 k) i) }
建築師硬佔了便宜，還要別人硬吞下去。不然他會去舉報建商二次施工的部分，管委會有些忌憚的樣子。

, E9 o2 B, @' o# y! Z+ X& H上次跟這建築師反應時，他扯到大廳的二次施工，說舉報之後會拆成什麼車位，會減少公設，這樣的房子，他說：你還想住嗎？
5 ?; l8 V5 k! M$ T$ {
分明就是暗示大廳的公設也會被拆。想以此換成妥協他的違建。夠厲害的！
4 c" ^4 B% s1 N. |6 n" ?$ \1 T

旅行的人

拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

% J, u( N3 [. Q6 Z, ]$ a不是很滿意這樣的結果。應該是要全拆才是。

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

' U0 G# @- M) q# F; \. l建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

無錯，他要全拆才對。

可以把檢舉函及主管單位的回覆貼在這裡嗎？當然名字及地址等資料是不需要的，可以刪掉。我只想清楚了解內容，再給意見。

玉笙嫣

這很明顯就是違建~再檢舉吧!!
不要被騙~公寓大廈條例裡很清楚!!!
; W4 ]5 C' w0 A# e" Y2 G總是就是太瞎~

yukiyeh

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

2 ~/ {" I' ?& a5 l8 Y建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

1 r* o8 V# J! e; i本來就要全拆啊!!
: [/ U, J% L; e6 S
, J, Z; c$ C# l- s為什麼拆除大隊只拆掉隔板？給屋主機會嗎?

林家小妹

我也是覺得應該全拆ㄝ~~~~因為我是買露臺戶，但我不希望整體社區因為個人利益而影響整體，這是公民基本素養八，了不起買個像星巴克的陽傘座台，傍晚坐在露臺感覺是一份悠閒，比搭鐵皮屋好吧~~~~

sos641031

請問一下
. ]  E( G" K$ X# a, S. r0 R
0 N, o, ?  s5 R7 Q+ Y2 P: k房子位於新北市嗎
7 b/ g) a! a+ S( X# P  x) N* o8 s
如果是的話

給個今年新北市的新規定

http://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf
" Y# t( f/ f' L
希望對你有幫助

dingding

康康 發表於 2014-8-19 13:40
: _. `( t+ \8 \$ @& l) H) `$ S新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點
, V& Z& Y6 m1 Y+ U* ~5 ?中華民國 103 年 1 月 28 日北府工拆字第 1033026325 號 ...

這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆了牆面隔板的部份，這樣解釋對嗎？

飛天少女

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
, v# t$ X0 X5 k7 q9 c- r7 d5 y這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

所以叫他把公文內容 PO 出來。
: k% C$ O) K+ M1 H3 j3 G( }) w
不然大家都是在瞎猜。
& }5 o) P: v( N
2 I& R6 n6 G" f3 H5 a- V很難給進一步的建議。