奇怪，這怎麼可能？建築師說：露台蓋遮雨棚、遮光罩，...

AR111

查竣工圖如果為消防平台>>拆
通報工務局拆除大隊他們會自己評估是否違法
一般會依照面積是否有超過
遮蔽物是否透光
作為拆除的原則
8 F3 M& v0 X2 |# P7 ~如果都沒超過
. z, G( v+ ~8 h, Q% r- k9 M就算是社區規約也拿他沒轍
但這一看基本上就算雨遮了
應該算違建了

旅行的人

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照片中己照出來，有佔用樓梯間的外牆。

而且整個違建不是花架、也不是透明棚架。

所以不屬於可以列管的花架、透明棚架，

而以雨遮來說，尺寸就太大了。
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我很不能接受的就是，身為建築師，自己不守法，還想一手遮天，明明就是他本身要蓋，還說是隔壁的要蓋，而且是要蓋鐵皮的，他擋下來，送了三次設計圖給管委會。才蓋的。

+ S. Y+ k, Z# w1 G; j& @可是管委會的主委說：他跑來跟主委說：他不是來請求可不可以蓋，而且他就要蓋了。他只是打聲招呼，通知一聲。
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※我之前住在耶魯。耶魯這麼大的社區，管理的真好。這麼多的露台，那一戶有人蓋花架？透明棚架？
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. Y9 p" u/ F1 N3 e) y/ x現在我搬到台北了，明白說來，這照片是在台北市的大樓，台北人反而守法程度不如新北市。
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" A9 N- Q# b1 b8 h; F建築師硬佔了便宜，還要別人硬吞下去。不然他會去舉報建商二次施工的部分，管委會有些忌憚的樣子。

5 m3 E9 a! I4 E; q5 z" N5 R上次跟這建築師反應時，他扯到大廳的二次施工，說舉報之後會拆成什麼車位，會減少公設，這樣的房子，他說：你還想住嗎？
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分明就是暗示大廳的公設也會被拆。想以此換成妥協他的違建。夠厲害的！
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旅行的人

拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。
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不是很滿意這樣的結果。應該是要全拆才是。

飛天少女

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
% {/ c5 U; Z/ o/ _拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。
1 J4 c' k) n; ~2 j3 }
6 K" _' k( ~2 l# q" j9 x5 X建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

1 a) P4 G4 i+ D: j: j, R. z無錯，他要全拆才對。

5 z1 q$ F& i7 L. W可以把檢舉函及主管單位的回覆貼在這裡嗎？當然名字及地址等資料是不需要的，可以刪掉。我只想清楚了解內容，再給意見。

玉笙嫣

這很明顯就是違建~再檢舉吧!!
; j! C3 k; @5 p0 ^8 Y/ R8 P不要被騙~公寓大廈條例裡很清楚!!!
0 ?9 z8 c+ _1 @) L6 Q: ~7 _總是就是太瞎~

yukiyeh

旅行的人 發表於 2014-8-28 11:45
拆除大隊來拆除違建中間的隔板了。

建築師立場軟化，同意拆掉一部分違建。

/ L0 f7 G; r% E. n) b- h8 g) [2 q# h本來就要全拆啊!!
( B, j& t: d  {
; `8 h0 C: C7 J$ t  m為什麼拆除大隊只拆掉隔板？給屋主機會嗎?

林家小妹

我也是覺得應該全拆ㄝ~~~~因為我是買露臺戶，但我不希望整體社區因為個人利益而影響整體，這是公民基本素養八，了不起買個像星巴克的陽傘座台，傍晚坐在露臺感覺是一份悠閒，比搭鐵皮屋好吧~~~~

sos641031

請問一下

房子位於新北市嗎
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如果是的話

$ j. i& O) s0 T3 ?+ O給個今年新北市的新規定

! S# v: G- N# H* qhttp://www.teardown.ntpc.gov.tw/web66/_file/1063/upload/low/3.pdf

希望對你有幫助

dingding

康康 發表於 2014-8-19 13:40
新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點
中華民國 103 年 1 月 28 日北府工拆字第 1033026325 號 ...

! @) z2 K9 F# ?# [/ D% f這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆了牆面隔板的部份，這樣解釋對嗎？

飛天少女

dingding 發表於 2014-8-30 13:59
這樣看來露台戶在沒有妨礙消防安全、公共通行的表列因素，是可以加裝雨遮，所以本案經投訴後，工務局只拆 ...

所以叫他把公文內容 PO 出來。
9 G1 l& j  z% W! h) I3 Z  ]) e
不然大家都是在瞎猜。
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  N& R; O$ i& j# s, ^+ S  {5 u很難給進一步的建議。