新屋暴增5成！ 買家議價對半砍5折價

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-17 11:28
您覺得北大的房價漲的合理嗎？
不到十年的時間，每坪單價漲了300%喔。
) Z; t* r( Q9 b# c$ L! a建商的土地取得成本一樣，建材、工資 ...

合不合理？

1 a3 q  @/ k2 s( y市場決定一切！
5 H* H7 z3 A* q: e. `: t; Q/ ]
2 H& [* c. ?! Z/ g' n& }不是你說了算！

柏青哥

nelsonshi 發表於 2014-7-25 07:09
9 \' k4 p: |, I/ R& }% I- q/ `合不合理？
( S) ]2 T+ G+ q- j
7 c/ o2 R* X; \5 d+ m) X* a市場決定一切！

我是誰？我當然說了不算。

4 G7 u1 C- o* M  Z$ z問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富者愈富，最後導致貧富對立。
5 f6 H) U( h8 A% p/ F( E3 U如果一切都只有一句回歸市場機制，那政府何必查緝商人哄抬物價，就讓米價漲、菜價漲、奶粉漲...。

政府的土地房屋政策可能都是玩假的，因為制定制度的那些人哪個不是好幾間房？
如果家無恆產，赤手空拳要買第一間房是很辛苦的。但如今的房市要買起家厝，豈止很辛苦，根本是天方夜譚。
一個大學畢業生，起薪多少？三峽算是蛋白區了吧？現在隨便一間兩房的 "N"手屋 (不知轉賣幾次了) 也要980萬。
如果貸款八成也要200萬的自備款吧？算他月薪三萬好了，扣掉生活開銷得多少年才能存到200萬？
等他存到200萬，房價又不知漲到哪了？
天龍國的官員可能說，你可以買台中然後搭高鐵通勤？
君不知就連八德的房子也是翻倍漲？
- p* M3 z& \0 K  U1 ~% A
五花馬那幾間店面據說是同個地主的，光是這幾間店鋪每個月月租可以收個幾十萬吧？
/ a6 ~) T4 N4 L8 Z8 \每個月累積幾十萬，很快他又可以再蓋店面租人，他開噴射機收錢，打赤腳的怎麼追得上呢？
7 T# b+ R# C. K0 \3 ]
# w5 r7 v% v+ X" `# z房價是土地正義的事。
- L! l4 f. M" x6 R1 b+ L' M如果閣下是玩大富翁累積財富的人就不要回覆我了，浪費時間。
道不同不相為謀。

dmk

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
# t# Z" ^6 B6 c% z- z( ]( P我是誰？我當然說了不算。

7 n; K& r! ^" N* R問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

這也是馬政府施政滿意度低迷的原因之一阿

房價高漲,年輕人生活困難,不敢結婚生小孩
8 _& u5 ~" E, R* a3 r$ A" n活下去都困難了,更不敢追求夢想
少子化也造成很多國安問題
但官員下台了,這些問題就丟給下一代了

assablue

我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
2 D  x6 j$ i  O9 i1 I5 e我覺得沒一個地方合理的...

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
我是誰？我當然說了不算。
5 p5 c* M  m9 s" F- f. y" ]
問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
% n$ [6 |% ?: J5 Y( ]0 {
但事實上房價就是供需和市場決定價格！

與其在此感嘆房價不合理，
* N6 V3 j5 K& f/ M4 @
- P  v+ z! \% S6 d還不如努力打拼存錢買房！

hui_ching

我們也是兩夫妻雙薪家庭，很努力賺錢也買了房，但我們常自覺非常幸運，八、九年前我們憑著少許的存款、年青人的傻勁遇到利率低、貸款成數高(貸了近九成)買了我們這幸福窩，誰知隔了兩、三年房價一路飆漲，我和先生常和朋友笑談如果不是當初的不顧一切勇氣及幸運，現在一間3房近1500萬有多少人買得起？我認同媒體和有些年輕人老是批評台北市房價過高真的很無聊，哪個國家的首都城市房子是讓初出社會的年輕人買的？但連外圍房價都漲的薪水無法負擔就是不合理，許多人說要提高自己競爭力啊，多賺點錢拼命存錢啊，請問一間1500萬的房20年房貸不算利息，每個月就要4萬多元，若以薪資1/3計算，家庭收入要至少12萬以上，這是一般人民普遍的收入嗎？連居住正義都要用菁英主義看待，這是階級歧視，自然造就不食肉麋的政府，無視人民的生活痛苦。

獨眼龍

nelsonshi 發表於 2014-7-25 09:10
2 g+ J; T9 D$ S0 U0 d) Y我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！

但事實上房價就是供需和市場決定價格！

$ _% K  E# z$ f這就是許多台灣人3好+1好的地方
永遠的奴性~永遠喜歡當水牛~被不正義的制度給壓死了都還要說: 沒關係~我會好好努力的


8 c- q0 D* E0 J+ M, _7 v所以
. r2 q8 ]8 g& R( b/ h2 c/ _不用想說像以前一樣只要努力就會有收穫~往上爬
2 W! y' s9 t7 {+ f因為現在絕大部分的年輕人即便你努力也爬不上去~因為資源全部集中在那些有錢人
8 L4 u" ^9 c$ E- R% u* E) ^1 j
: T8 ~" i* h1 r0 f! W然後有錢人會再跟你說~你要努力唷~低薪沒關係~你看別人更慘耶~
5 d. j3 T. {3 d4 y+ C: v哇靠!
( k1 u3 @/ r, t0 d* x結果這幾年來GDP每年上昇~咦~怎麼薪資反而倒退~~然後大企業卻賺得比以前多不知道幾倍
但繳的稅卻沒有呈正比
: c+ |( A* o0 m7 z
這種情形全世界都警覺到了
就是只有"呆丸郎"憨憨繼續拼到死~毫無怨言
打拼30年才買房~20~30年前那是個到處都是機會的年代~要打拼30年才...那我不予置評
; t: I; d& G( X3 m0 A, y3 _但現在可不是你呆呆努力存錢就買得到了
如果不妥善管理~面對資本主義及全球化毫無反思~哪一天你就算買了房子還是一樣可能會被掠奪~
- |" o! b2 Z9 r" [怎麼掠奪~政府圈地徵收重劃再BOT出去就好啦~補償金喔~給你公告地價就好了啦~管你當初買多少
" q: D6 N# N6 Z! g
( b' C( O' w6 f3 K台灣人喔~不覺醒的話~到時候要死自己去死~活該~也不用唉~所謂自作虐不可活就是這種
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內行看門道~外行看熱鬧~
會單純說:房價就是供需和市場決定價格
客官~真有那麼單純就好囉~~~
$ D  H7 ^+ J) Z* G6 c5 l# T
' U9 T& o1 w7 a. s, q7 S+ w

white8806

assablue 發表於 2014-7-25 09:01
我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
& {  D0 N+ t  s1 V我覺得沒一個地方合理的... ...

光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋每坪32萬左右，相對來看待新北市其他區域的房價，我也覺得合理，所以今年才搬過來。

北加新客

26樓hc君說得好, 「八、九年前我們憑著少許的存款…買了我們這幸福窩…」以今天的房價,還有可能嗎?
很簡單明瞭的事,薪水停滯甚至倒退,房價卻飆漲,讓房價隨市場去決定一切嗎?
2 a6 q/ g0 h& R+ u8 r或許可以說是讓部份人士、團体操縱市場, 政府只能坐視嗎?
0 X3 P+ Q/ g4 X' K9 Q超商聯合哄抬物價,政府不也都出來管嗎?怎麼房價就只能隨市埸去決定一切?
忘了是哪位說的,政府官員哪位不是身家數棟房子?誰會定新法搬石頭砸自己的腳?
; l" D; @5 |% j( A( mDmk君說得沒錯,官員下台了,這些問題就丟給下一代了。

北加新客

white8806 發表於 2014-7-25 10:57
" T, b+ |% `7 @. s7 \光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋 ...

也許是因為「捷運決定房價」吧!
其實北大沒有捷運,交通已經很方便,只是不住進北大的人不了解而已。
待樹林交流道及連外道路完工通車後,就更加便利了。