新屋暴增5成！ 買家議價對半砍5折價

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-17 11:28
您覺得北大的房價漲的合理嗎？
不到十年的時間，每坪單價漲了300%喔。
; t6 ]4 k7 F7 B( E5 u8 n建商的土地取得成本一樣，建材、工資 ...

1 b0 J" h% w+ a. c( T; S合不合理？
8 t, }1 V" z6 X% f2 b
市場決定一切！
* r$ }1 u2 I$ Z* S
  [1 f% b  z, V* e; y. a( E- s不是你說了算！

柏青哥

nelsonshi 發表於 2014-7-25 07:09
- n1 d# ^4 [( x4 q# P, i合不合理？
3 @2 N# g+ V4 V5 Z* h7 l8 o, h
; l# @% M. |$ p, V1 w( A1 B# y: F  F市場決定一切！

4 c* W$ A) z9 y5 t0 e& F我是誰？我當然說了不算。
& ]" {$ f$ t8 C& n
問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富者愈富，最後導致貧富對立。
5 d0 X: p& W2 C9 r如果一切都只有一句回歸市場機制，那政府何必查緝商人哄抬物價，就讓米價漲、菜價漲、奶粉漲...。
. S7 o" @1 y8 ?9 G
政府的土地房屋政策可能都是玩假的，因為制定制度的那些人哪個不是好幾間房？
) O  e" S& C, K5 B2 @6 q5 r  O如果家無恆產，赤手空拳要買第一間房是很辛苦的。但如今的房市要買起家厝，豈止很辛苦，根本是天方夜譚。
- k' w0 p" A% x1 }2 G* f2 _一個大學畢業生，起薪多少？三峽算是蛋白區了吧？現在隨便一間兩房的 "N"手屋 (不知轉賣幾次了) 也要980萬。
如果貸款八成也要200萬的自備款吧？算他月薪三萬好了，扣掉生活開銷得多少年才能存到200萬？
, s. M* y7 i: D) \! t7 [等他存到200萬，房價又不知漲到哪了？
) m8 L- i3 J  P3 f9 u% e* f天龍國的官員可能說，你可以買台中然後搭高鐵通勤？
君不知就連八德的房子也是翻倍漲？

五花馬那幾間店面據說是同個地主的，光是這幾間店鋪每個月月租可以收個幾十萬吧？
每個月累積幾十萬，很快他又可以再蓋店面租人，他開噴射機收錢，打赤腳的怎麼追得上呢？
) |' T; w3 s7 d3 J0 l
  P: m5 q$ L  E, Q! ~& \房價是土地正義的事。
6 X5 j- `8 c, i2 p如果閣下是玩大富翁累積財富的人就不要回覆我了，浪費時間。
道不同不相為謀。

dmk

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
我是誰？我當然說了不算。

問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

, G/ o( o  L$ ]& q這也是馬政府施政滿意度低迷的原因之一阿
, E3 C7 {+ k' G4 @2 Q8 I, U
房價高漲,年輕人生活困難,不敢結婚生小孩
; X$ }( x! `1 q6 Y  M5 D( b& r) u8 C# Y活下去都困難了,更不敢追求夢想
9 N2 _' I; k3 b  V7 K. l+ L少子化也造成很多國安問題
. f  r# c) d6 z8 J1 f& c3 E" s但官員下台了,這些問題就丟給下一代了

assablue

我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
我覺得沒一個地方合理的...

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
) |; B# ?3 \2 q! m! j3 b- z我是誰？我當然說了不算。

4 |8 C/ _: t/ u1 M' u0 {5 e& r問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
  [8 p3 P# ?9 a0 t3 y# y
但事實上房價就是供需和市場決定價格！

與其在此感嘆房價不合理，

還不如努力打拼存錢買房！

hui_ching

我們也是兩夫妻雙薪家庭，很努力賺錢也買了房，但我們常自覺非常幸運，八、九年前我們憑著少許的存款、年青人的傻勁遇到利率低、貸款成數高(貸了近九成)買了我們這幸福窩，誰知隔了兩、三年房價一路飆漲，我和先生常和朋友笑談如果不是當初的不顧一切勇氣及幸運，現在一間3房近1500萬有多少人買得起？我認同媒體和有些年輕人老是批評台北市房價過高真的很無聊，哪個國家的首都城市房子是讓初出社會的年輕人買的？但連外圍房價都漲的薪水無法負擔就是不合理，許多人說要提高自己競爭力啊，多賺點錢拼命存錢啊，請問一間1500萬的房20年房貸不算利息，每個月就要4萬多元，若以薪資1/3計算，家庭收入要至少12萬以上，這是一般人民普遍的收入嗎？連居住正義都要用菁英主義看待，這是階級歧視，自然造就不食肉麋的政府，無視人民的生活痛苦。

獨眼龍

nelsonshi 發表於 2014-7-25 09:10
我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
; |! n+ r. `1 }5 o
但事實上房價就是供需和市場決定價格！

這就是許多台灣人3好+1好的地方
3 i# \2 |6 ~) ?6 g7 T/ K永遠的奴性~永遠喜歡當水牛~被不正義的制度給壓死了都還要說: 沒關係~我會好好努力的


, B+ n" O  E5 r  S# q% S' _所以
( o) t1 M+ Q$ w5 }3 T% c; L不用想說像以前一樣只要努力就會有收穫~往上爬
因為現在絕大部分的年輕人即便你努力也爬不上去~因為資源全部集中在那些有錢人

! A; Q5 S* S( O) g4 N然後有錢人會再跟你說~你要努力唷~低薪沒關係~你看別人更慘耶~
哇靠!
3 q( |, z! i4 f+ J5 A, n結果這幾年來GDP每年上昇~咦~怎麼薪資反而倒退~~然後大企業卻賺得比以前多不知道幾倍
$ @/ {) }6 X; a, B/ M# T1 N8 K但繳的稅卻沒有呈正比

! I& @1 z* j, O* a) L2 n* u這種情形全世界都警覺到了
就是只有"呆丸郎"憨憨繼續拼到死~毫無怨言
打拼30年才買房~20~30年前那是個到處都是機會的年代~要打拼30年才...那我不予置評
* K* A, A& S4 _" r8 |但現在可不是你呆呆努力存錢就買得到了
如果不妥善管理~面對資本主義及全球化毫無反思~哪一天你就算買了房子還是一樣可能會被掠奪~
' F- u- D  t$ |: W/ Z怎麼掠奪~政府圈地徵收重劃再BOT出去就好啦~補償金喔~給你公告地價就好了啦~管你當初買多少
. h7 o* z6 H7 a+ x4 x
3 o9 F# S( d" @: V6 \0 h台灣人喔~不覺醒的話~到時候要死自己去死~活該~也不用唉~所謂自作虐不可活就是這種

內行看門道~外行看熱鬧~
會單純說:房價就是供需和市場決定價格
客官~真有那麼單純就好囉~~~
4 Y; \# D& K& O" x% U7 U+ S

white8806

assablue 發表於 2014-7-25 09:01
我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
我覺得沒一個地方合理的... ...

1 T- T* n9 n0 C! \光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋每坪32萬左右，相對來看待新北市其他區域的房價，我也覺得合理，所以今年才搬過來。

北加新客

26樓hc君說得好, 「八、九年前我們憑著少許的存款…買了我們這幸福窩…」以今天的房價,還有可能嗎?
! d1 h4 J& s3 d$ F0 j6 S8 j很簡單明瞭的事,薪水停滯甚至倒退,房價卻飆漲,讓房價隨市場去決定一切嗎?
8 Z9 j! V/ t5 B9 d或許可以說是讓部份人士、團体操縱市場, 政府只能坐視嗎?
7 i% c  I: |- O" L, P5 m超商聯合哄抬物價,政府不也都出來管嗎?怎麼房價就只能隨市埸去決定一切?
忘了是哪位說的,政府官員哪位不是身家數棟房子?誰會定新法搬石頭砸自己的腳?
0 F0 b2 u" |' L6 t. W" o2 K% f+ wDmk君說得沒錯,官員下台了,這些問題就丟給下一代了。
: U# j. E% `  _1 d0 g7 p+ E

北加新客

white8806 發表於 2014-7-25 10:57
4 g% Y* N1 p0 n7 K光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋 ...

( z2 m" `! c/ E9 Y4 ?& y  ]也許是因為「捷運決定房價」吧!
其實北大沒有捷運,交通已經很方便,只是不住進北大的人不了解而已。
待樹林交流道及連外道路完工通車後,就更加便利了。