新屋暴增5成！ 買家議價對半砍5折價

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-17 11:28
您覺得北大的房價漲的合理嗎？
不到十年的時間，每坪單價漲了300%喔。
5 [' ^3 _, t2 D4 ]1 R  I5 j建商的土地取得成本一樣，建材、工資 ...

2 l5 m) Q# K0 w/ W合不合理？

市場決定一切！

& d' R) n1 p# |+ i8 y不是你說了算！

柏青哥

nelsonshi 發表於 2014-7-25 07:09
合不合理？

9 y5 V# s* K( J# \$ N9 ~市場決定一切！

我是誰？我當然說了不算。

問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富者愈富，最後導致貧富對立。
3 |: {. I, m% W  p% H  I9 P如果一切都只有一句回歸市場機制，那政府何必查緝商人哄抬物價，就讓米價漲、菜價漲、奶粉漲...。
6 o! U6 x* ~( _7 t
+ U5 d. i& v) W0 r政府的土地房屋政策可能都是玩假的，因為制定制度的那些人哪個不是好幾間房？
如果家無恆產，赤手空拳要買第一間房是很辛苦的。但如今的房市要買起家厝，豈止很辛苦，根本是天方夜譚。
一個大學畢業生，起薪多少？三峽算是蛋白區了吧？現在隨便一間兩房的 "N"手屋 (不知轉賣幾次了) 也要980萬。
  D6 X+ z) G& X& u如果貸款八成也要200萬的自備款吧？算他月薪三萬好了，扣掉生活開銷得多少年才能存到200萬？
等他存到200萬，房價又不知漲到哪了？
天龍國的官員可能說，你可以買台中然後搭高鐵通勤？
君不知就連八德的房子也是翻倍漲？
1 _' ~1 x" b1 ]0 s7 z0 o
+ e# m: t' O) z7 Z; f  d( ^9 w五花馬那幾間店面據說是同個地主的，光是這幾間店鋪每個月月租可以收個幾十萬吧？
每個月累積幾十萬，很快他又可以再蓋店面租人，他開噴射機收錢，打赤腳的怎麼追得上呢？

2 F' j3 E& B5 i& L3 G7 H& B房價是土地正義的事。
如果閣下是玩大富翁累積財富的人就不要回覆我了，浪費時間。
道不同不相為謀。

dmk

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
我是誰？我當然說了不算。
7 H" A1 [9 h9 n) p
. n% P0 a6 Z# N8 O/ u/ m  C+ P0 b問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

這也是馬政府施政滿意度低迷的原因之一阿
4 _# q* S0 l0 y3 ^: x
房價高漲,年輕人生活困難,不敢結婚生小孩
6 Q' B5 H6 y) j: O( c活下去都困難了,更不敢追求夢想
( G; N; z8 s! ~6 V少子化也造成很多國安問題
. w. P) B! i$ z" P2 |; j6 r, L但官員下台了,這些問題就丟給下一代了

assablue

我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
) [; Y* [" r1 o! x; N我覺得沒一個地方合理的...

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
- ^) S0 r% a) J  }我是誰？我當然說了不算。

5 q8 t6 V7 S8 z3 o8 R$ L問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
; I, D% l7 Z+ f# G; s! Q
但事實上房價就是供需和市場決定價格！
, _/ l- F  [$ r
與其在此感嘆房價不合理，

3 e, v7 E1 {0 c9 u" i3 w) K: w; a還不如努力打拼存錢買房！

hui_ching

我們也是兩夫妻雙薪家庭，很努力賺錢也買了房，但我們常自覺非常幸運，八、九年前我們憑著少許的存款、年青人的傻勁遇到利率低、貸款成數高(貸了近九成)買了我們這幸福窩，誰知隔了兩、三年房價一路飆漲，我和先生常和朋友笑談如果不是當初的不顧一切勇氣及幸運，現在一間3房近1500萬有多少人買得起？我認同媒體和有些年輕人老是批評台北市房價過高真的很無聊，哪個國家的首都城市房子是讓初出社會的年輕人買的？但連外圍房價都漲的薪水無法負擔就是不合理，許多人說要提高自己競爭力啊，多賺點錢拼命存錢啊，請問一間1500萬的房20年房貸不算利息，每個月就要4萬多元，若以薪資1/3計算，家庭收入要至少12萬以上，這是一般人民普遍的收入嗎？連居住正義都要用菁英主義看待，這是階級歧視，自然造就不食肉麋的政府，無視人民的生活痛苦。

獨眼龍

nelsonshi 發表於 2014-7-25 09:10
7 N1 P+ W: K/ o6 S我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
+ L- E0 B, n# y; M) Q" L; D
但事實上房價就是供需和市場決定價格！

這就是許多台灣人3好+1好的地方
永遠的奴性~永遠喜歡當水牛~被不正義的制度給壓死了都還要說: 沒關係~我會好好努力的
% ]. X) F5 }5 A) V

所以
( s, r& O, f2 l# B不用想說像以前一樣只要努力就會有收穫~往上爬
7 r7 o- @& A  J* T9 x5 k; S" _, b因為現在絕大部分的年輕人即便你努力也爬不上去~因為資源全部集中在那些有錢人
* |0 H. T" W; ]% t8 a
4 q( J* a0 ^  }: T然後有錢人會再跟你說~你要努力唷~低薪沒關係~你看別人更慘耶~
哇靠!
結果這幾年來GDP每年上昇~咦~怎麼薪資反而倒退~~然後大企業卻賺得比以前多不知道幾倍
: Z: M/ \- t. m8 g' N$ D; p, x但繳的稅卻沒有呈正比

+ t& h. Z# ^# U: L" `3 D2 [這種情形全世界都警覺到了
1 |$ u6 j/ N* y1 n4 {1 E0 z* J就是只有"呆丸郎"憨憨繼續拼到死~毫無怨言
打拼30年才買房~20~30年前那是個到處都是機會的年代~要打拼30年才...那我不予置評
但現在可不是你呆呆努力存錢就買得到了
如果不妥善管理~面對資本主義及全球化毫無反思~哪一天你就算買了房子還是一樣可能會被掠奪~
怎麼掠奪~政府圈地徵收重劃再BOT出去就好啦~補償金喔~給你公告地價就好了啦~管你當初買多少

台灣人喔~不覺醒的話~到時候要死自己去死~活該~也不用唉~所謂自作虐不可活就是這種
& l, _* J* \/ p! \% J6 A& m% C
內行看門道~外行看熱鬧~
) G, r" |6 ^  o% {4 h) I會單純說:房價就是供需和市場決定價格
客官~真有那麼單純就好囉~~~
( X8 |! c8 R' j' l% Q, s
7 o* ]5 A4 _% x

white8806

assablue 發表於 2014-7-25 09:01
* d0 f0 Y- n9 y6 K) o8 w" k我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
我覺得沒一個地方合理的... ...

光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋每坪32萬左右，相對來看待新北市其他區域的房價，我也覺得合理，所以今年才搬過來。

北加新客

26樓hc君說得好, 「八、九年前我們憑著少許的存款…買了我們這幸福窩…」以今天的房價,還有可能嗎?
很簡單明瞭的事,薪水停滯甚至倒退,房價卻飆漲,讓房價隨市場去決定一切嗎?
或許可以說是讓部份人士、團体操縱市場, 政府只能坐視嗎?
超商聯合哄抬物價,政府不也都出來管嗎?怎麼房價就只能隨市埸去決定一切?
2 |: B+ c% w$ `. b# M. @2 k忘了是哪位說的,政府官員哪位不是身家數棟房子?誰會定新法搬石頭砸自己的腳?
+ a1 Z) U. S0 a+ G3 x0 p# ?Dmk君說得沒錯,官員下台了,這些問題就丟給下一代了。

北加新客

white8806 發表於 2014-7-25 10:57
光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋 ...

也許是因為「捷運決定房價」吧!
其實北大沒有捷運,交通已經很方便,只是不住進北大的人不了解而已。
待樹林交流道及連外道路完工通車後,就更加便利了。