新屋暴增5成！ 買家議價對半砍5折價

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-17 11:28
您覺得北大的房價漲的合理嗎？
) M8 }( e" Q, d不到十年的時間，每坪單價漲了300%喔。
( H1 ~0 c  u8 l$ }3 B0 e建商的土地取得成本一樣，建材、工資 ...

: d- s9 ?3 L' }# ^/ g) S+ N合不合理？
/ m+ M% a) o: ^$ E
市場決定一切！
/ f) H8 Q- |/ w2 h
不是你說了算！

柏青哥

nelsonshi 發表於 2014-7-25 07:09
合不合理？

9 ^5 ~: g7 n9 H% {4 @/ i市場決定一切！

- F: S0 I: f- r  A/ z4 T$ z* z我是誰？我當然說了不算。

/ q- S1 `. Y9 m* ^! S! t! L問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富者愈富，最後導致貧富對立。
1 w2 }  w# l- l% u( A8 F. Y8 H0 x9 A如果一切都只有一句回歸市場機制，那政府何必查緝商人哄抬物價，就讓米價漲、菜價漲、奶粉漲...。
( D. }) Z# m! r/ ~8 |5 B  d& {( Q3 @
政府的土地房屋政策可能都是玩假的，因為制定制度的那些人哪個不是好幾間房？
' d. |# h+ T2 c) V9 v$ D如果家無恆產，赤手空拳要買第一間房是很辛苦的。但如今的房市要買起家厝，豈止很辛苦，根本是天方夜譚。
一個大學畢業生，起薪多少？三峽算是蛋白區了吧？現在隨便一間兩房的 "N"手屋 (不知轉賣幾次了) 也要980萬。
如果貸款八成也要200萬的自備款吧？算他月薪三萬好了，扣掉生活開銷得多少年才能存到200萬？
等他存到200萬，房價又不知漲到哪了？
天龍國的官員可能說，你可以買台中然後搭高鐵通勤？
2 u1 |6 `+ ^3 P7 I8 o/ N% L君不知就連八德的房子也是翻倍漲？
! h5 y3 R2 C" {
' G/ P9 G( a( B- |五花馬那幾間店面據說是同個地主的，光是這幾間店鋪每個月月租可以收個幾十萬吧？
! T7 u/ Y* z& M2 L0 j8 j' V) h每個月累積幾十萬，很快他又可以再蓋店面租人，他開噴射機收錢，打赤腳的怎麼追得上呢？
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2 I# p( N+ |, N& ~/ ]8 h0 R房價是土地正義的事。
如果閣下是玩大富翁累積財富的人就不要回覆我了，浪費時間。
道不同不相為謀。

dmk

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
我是誰？我當然說了不算。
; M1 H: e: N) Q+ a. j
* c% s  p" A' a; U. V! g5 j% `( P問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

% F. g4 k5 j& j# B/ ?這也是馬政府施政滿意度低迷的原因之一阿

房價高漲,年輕人生活困難,不敢結婚生小孩
活下去都困難了,更不敢追求夢想
4 c5 k4 _$ `+ p( U* k少子化也造成很多國安問題
1 Z. c6 N# Q, C9 u2 M但官員下台了,這些問題就丟給下一代了

assablue

我到覺得北大房價相對來說算合理的
$ I; ]2 `8 ?( r5 A( C當初從天龍國看到新北市
我覺得沒一個地方合理的...

nelsonshi

柏青哥 發表於 2014-7-25 08:23
我是誰？我當然說了不算。
3 D0 I0 b# [3 }9 a# c
問題是：食衣住行是人民基本需求，政府不應放任房價飆漲，而造成貧者愈貧、富 ...

) @) [; @7 j9 X! B我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
% l4 Y' n2 X9 e
但事實上房價就是供需和市場決定價格！

( l& w6 |2 S+ b! f$ S與其在此感嘆房價不合理，
; |1 Q- F# U9 J+ S' E+ c
. f7 x) g6 D: {& F還不如努力打拼存錢買房！

hui_ching

我們也是兩夫妻雙薪家庭，很努力賺錢也買了房，但我們常自覺非常幸運，八、九年前我們憑著少許的存款、年青人的傻勁遇到利率低、貸款成數高(貸了近九成)買了我們這幸福窩，誰知隔了兩、三年房價一路飆漲，我和先生常和朋友笑談如果不是當初的不顧一切勇氣及幸運，現在一間3房近1500萬有多少人買得起？我認同媒體和有些年輕人老是批評台北市房價過高真的很無聊，哪個國家的首都城市房子是讓初出社會的年輕人買的？但連外圍房價都漲的薪水無法負擔就是不合理，許多人說要提高自己競爭力啊，多賺點錢拼命存錢啊，請問一間1500萬的房20年房貸不算利息，每個月就要4萬多元，若以薪資1/3計算，家庭收入要至少12萬以上，這是一般人民普遍的收入嗎？連居住正義都要用菁英主義看待，這是階級歧視，自然造就不食肉麋的政府，無視人民的生活痛苦。

獨眼龍

nelsonshi 發表於 2014-7-25 09:10
我也是夫妻二人共同打拼了近卅年才買房的薪水階級！
$ @# A5 c+ o1 x. D
; x3 g5 s" D; u0 I! o% \但事實上房價就是供需和市場決定價格！

, [4 j+ ~5 S7 Q0 B% v0 s2 X這就是許多台灣人3好+1好的地方
; z+ y/ G7 b: k; X7 s9 g8 a永遠的奴性~永遠喜歡當水牛~被不正義的制度給壓死了都還要說: 沒關係~我會好好努力的
. b7 X; D3 t) u0 z  ^7 E+ L+ `
* R/ J  p( Z+ V4 w& i# M4 R
- B; N" n$ k1 j. B9 L; d" g所以
/ x7 N  D) A1 \不用想說像以前一樣只要努力就會有收穫~往上爬
6 z* T& G) k: h  j0 o7 K) c* M因為現在絕大部分的年輕人即便你努力也爬不上去~因為資源全部集中在那些有錢人

然後有錢人會再跟你說~你要努力唷~低薪沒關係~你看別人更慘耶~
哇靠!
結果這幾年來GDP每年上昇~咦~怎麼薪資反而倒退~~然後大企業卻賺得比以前多不知道幾倍
但繳的稅卻沒有呈正比

6 X# A. x8 G; L( y. e: x% `這種情形全世界都警覺到了
就是只有"呆丸郎"憨憨繼續拼到死~毫無怨言
打拼30年才買房~20~30年前那是個到處都是機會的年代~要打拼30年才...那我不予置評
但現在可不是你呆呆努力存錢就買得到了
8 H% k0 ?& {  e8 `. M如果不妥善管理~面對資本主義及全球化毫無反思~哪一天你就算買了房子還是一樣可能會被掠奪~
( Q9 B8 R9 F6 k. j9 ]5 a怎麼掠奪~政府圈地徵收重劃再BOT出去就好啦~補償金喔~給你公告地價就好了啦~管你當初買多少
# a, y8 Y! z: j# k) Q: ~
台灣人喔~不覺醒的話~到時候要死自己去死~活該~也不用唉~所謂自作虐不可活就是這種
- ?: B0 _8 O& U
. L& Z' U  k4 S: F. A) L# X內行看門道~外行看熱鬧~
) D' E. b  J1 \9 ?9 P會單純說:房價就是供需和市場決定價格
客官~真有那麼單純就好囉~~~

) |/ z8 i- J% F/ \; z

white8806

assablue 發表於 2014-7-25 09:01
  u1 x4 U  V4 k; b4 h, Y7 _我到覺得北大房價相對來說算合理的
當初從天龍國看到新北市
1 r5 c+ ~, A4 @+ X) o我覺得沒一個地方合理的... ...

; l8 `/ A5 _9 x7 T8 `7 M光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋每坪32萬左右，相對來看待新北市其他區域的房價，我也覺得合理，所以今年才搬過來。

北加新客

26樓hc君說得好, 「八、九年前我們憑著少許的存款…買了我們這幸福窩…」以今天的房價,還有可能嗎?
2 ~" J) B3 r7 Z% _6 @7 l1 e7 x很簡單明瞭的事,薪水停滯甚至倒退,房價卻飆漲,讓房價隨市場去決定一切嗎?
7 `. D" `; s+ C$ J$ Z9 e2 H或許可以說是讓部份人士、團体操縱市場, 政府只能坐視嗎?
超商聯合哄抬物價,政府不也都出來管嗎?怎麼房價就只能隨市埸去決定一切?
忘了是哪位說的,政府官員哪位不是身家數棟房子?誰會定新法搬石頭砸自己的腳?
Dmk君說得沒錯,官員下台了,這些問題就丟給下一代了。
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北加新客

white8806 發表於 2014-7-25 10:57
% i( d5 G6 |2 X& B9 {& n4 m6 B, n光是目前鳥不生蛋的五股洲子洋每坪都要35萬成交，反觀北大特區不但街廓舒適、生活機能成熟、8年內中古屋 ...

. X9 ]( z0 F1 b) K7 c8 u, k1 W也許是因為「捷運決定房價」吧!
, S. q: V3 r6 X) D+ N其實北大沒有捷運,交通已經很方便,只是不住進北大的人不了解而已。
待樹林交流道及連外道路完工通車後,就更加便利了。