為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

emiwu

飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56
& y1 a. X4 W; @' C( W要看建商跟營造廠。

學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

$ m) T( d7 d! @. ?% ~# W& O既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

飛天少女

emiwu 發表於 2014-7-5 09:19
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

. R( v2 A) O+ y9 C/ M任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層，一樣會有漏水的風險。

所以我說要挑建商跟營造廠。
' Z$ w: l; v6 G1 p7 t+ q3 i/ X
我不想給別人吵到，萬一有狀況，舉證很困難，也不好解決。

PPLIA

總樓層14層的最貴的好像是第十層。

Dora貓

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

您好，敝姓陳，叫我小陳就可以了。
1 x0 t( g: k3 @) b: i- z* v# U
0 L- M) Z9 n3 m' y- }我的專長是房屋買賣，也是有合法的營業員證照，歡迎跟小陳聯繫。

1 j# k% j! h8 A: D

蘇光光

Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51
8 m/ K2 f9 B' x  M您好，敝姓陳，叫我小陳就可以了。

: V- W# }' ]7 r8 p7 t# D( V  H我的專長是房屋買賣，也是有合法的營業員證照，歡迎跟小陳聯繫。

非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
/ ^# e# o* C& N1 D$ B+ b' g6 V我想知道處理上會不會很棘手？
1 }1 U2 _/ E# b! m因為之前住的地方樓上沒住人，很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗，謝謝分享

蘇光光

同馬利 發表於 2014-7-4 10:48
( i1 ~( t* t6 X% E$ i+ e9 U5 G) T3 }因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺

& `+ \+ I9 t: E- h$ G8 E; _呵呵，您是開玩笑的吧～

蘇光光

PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

5 T3 s# b; J& n* P. j$ g' r" h2 ~這說法倒是第一次聽到，怎麼說呢？

蘇光光

飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層，一樣會有漏水的風險。

所以我說要挑建商跟營造廠。

請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢？

LesterWu

- `" R* r- _% N9 [

飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50
; y5 h' N  I6 R: @+ ~8 n5 M& ?沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。
0 v1 k6 X/ w6 F  A1 S- B: b6 t% m
* u( R! o& }4 P2 M這世界應該沒有永久保固的東西吧。

5 F3 D/ H/ z9 b: S9 k  D如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?

叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

PPLIA

蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18
3 _2 G: v* y0 {; A) I+ v; L% R- A/ w這說法倒是第一次聽到，怎麼說呢？

因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層，
有些人不喜歡這種消防設施。