供給多風險大 房價四危險區遭點名

chuck750922

skylink05 發表於 2014-5-13 14:39
$ @" m, B4 C5 G  M9 W& |: i- [看到國王皇后建案的新廣告詞，
突然浮出一個念頭：40歲的超跑王子......
我笑了^_^.......

+ g7 ]$ M8 X; ~5 W+ F大北大 跟 台北大 兩個建案真的看不懂在賣什麼

skylink05

cclin68 發表於 2014-5-13 15:20
# n- P) }! u& L0 R2 B/ m6 d+ lha ha .....目的應該是打林三淡.........推銷 副都心+洲子洋  !! ㄟ 真正推案量也頗大的八德倒是都沒幫忙提 ...

" d2 {+ e* c0 s別忘了桃園還有國際路跟大興西路那區域也正在複製重劃區開發的模式，
; U* |7 U( s* c1 E/ N: {我都提醒同事，那邊要注意......

skylink05

chuck750922 發表於 2014-5-13 15:20
大北大 跟 台北大 兩個建案真的看不懂在賣什麼

: l1 g: C  I" v& y- f, x台北大建案，本人有去看過，每一戶大小格局都一樣，只有前後戶規劃鏡射的不同！
6 A$ b; Z/ Q* M" O" j) n6 j老實說，口袋夠深敢出價的話，應該每坪成交價應該可以比行情價再低一點。
' M3 S) F4 F- _; d% w# m7 {大北大.......因為本人年過40還沒有擁有超跑，所以還沒機會接觸過^_^

文兒

快樂讀書會 發表於 2014-5-13 14:33
跌不跌不知道.但舊社區ㄉ套房.102.12月賣22萬.103.3月賣28萬.
1 ~( x0 I* v9 S還有很多人追者要買. ...

: g8 ~" ~6 @! _2 B/ a( O" A; A三峽10坪套房，每坪25萬 250萬 租8000 報酬率3.8%^^

4 e  G7 X  ?. z還不錯阿

杰Jeff

北大建案應該已進入尾聲,餘屋量怎比的過桃園青埔/八德及新北新莊/五股,且北大重劃區並不大,每次報導卻一定要跟林口,淡水綁在一起~~

ericchu

YAO 發表於 2014-5-13 14:47
& }8 w; p9 _4 \6 ~/ C6 m那個40歲住226坪的廣告 真的是比國王與女王印象深刻多了....
* Q1 Z- m: W; [1 C不過 我想就算到是我活到80歲 也住不到或用不 ...

" H7 k8 v9 Y7 r3 r最近作夢都在想我如果中了超級大樂透,發了瘋去買了226坪,我到底要怎麼規劃這226坪...................

) h; S, U, I5 \1 j% Y, C
* a: {- y$ l# m- p1 |6 C: ?難不成在家裡做一個游泳池?

vivicat5

說真的漲跌真得沒感覺耶，又沒要賣.但是如果到了20出，搞不好就會出手換一間大的，但還沒買超跑耶

davidtso

vivicat5 發表於 2014-5-13 21:04
" R1 U% M7 G2 ^說真的漲跌真得沒感覺耶，又沒要賣.但是如果到了20出，搞不好就會出手換一間大的，但還沒買超跑耶 ...

淡水我想是風險較大，畢竟新成屋建案較多，去化有待觀察

阿布杜拉

skylink05 發表於 2014-5-13 14:39
看到國王皇后建案的新廣告詞，
突然浮出一個念頭：40歲的超跑王子......
  \9 l  o  t" h4 b; K1 d我笑了^_^.......

% z- E3 v: v; @/ G* E5 Q廣告國王圖像用亨利八世，女王用伊麗莎白一世，超跑王子要用舒馬赫嗎?

yljimmy

ericchu 發表於 2014-5-13 18:01
1 F& H3 @3 ^; J8 l  v& x最近作夢都在想我如果中了超級大樂透,發了瘋去買了226坪,我到底要怎麼規劃這226坪...................

4 Q/ X: p- ]' }4 L這個我已經想好了
! _( B# x& ]' C
基本上規劃雙主臥, 男主臥跟女主臥, 各自配置十坪大的更衣室
) f6 t4 S: Z/ H! @0 E: N+ W再規劃個書房, 一間音響室
客廳和起居室動線分離
門口要有衣帽間
, v7 D4 L/ @% i& \要有洗衣房和佣人房...

喔... 我先對一下威力彩... 我的彩券呢...