要逼囤房族釋屋 讓青年住得起

hui_ching

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以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。
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部分人口口聲聲的說"年輕人"買不起房，是因為年輕人不努力，"年輕人"本來就不該是購屋一族，小妹認同二十多歲初出社會就想買房會不會想太多啊？誰不是努力工作存個十來年才有安家立命的本？但是，您有想過，現在很多年近40的"年輕人"或"年輕夫妻"買不起房，夫妻月收入沒十萬以上想買房？做夢比較快，這些人是您口中的"年輕人"嗎？以現在的房價三房少說破千萬，有多少家庭買的起？所以不要生，不要養小孩為"奴"？

『投資有風險，有賺有賠』，而這風險包含了自身收入來源的穩定性、天災、全球經濟環境、政府政策等等，投資客們有機會大舉炒房不就是利用了政府低利貸款的優惠政策？而如今政策改變是很正常的啊！總不能期待政府政策萬年不變，壓低房價方法萬萬種，敢或不敢而已，總會有人獲利有人吃虧，提高利率我的負擔也增加啊！食衣住行育樂，除食衣為基本的生理需求，住為先，人民無法安居，何以樂業？厲害的投資者當在聞到風向即將轉彎時即時避險，『投資有風險，有賺有賠』，坦白說，現再逼"囤屋族"釋出，也不是沒賺，只是少賺點，別當最後逃的那隻就好。

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周浩子

dmk 發表於 2014-5-5 08:44
0 Z: [5 f, J$ L  N! W+ Q& }, P, J" Q台灣住宅自有率是個假象,其中有房屋的大部分家庭之自有房屋僅為1宅，房價高漲，這些人的紙面財富增加，但因 ...

; L2 T0 P$ h( o2 w9 I- B3 h: v漲就說  肥到財團
( A& E7 r' p4 \: a跌就說  害到民眾
$ m2 S0 R; v' Y7 J2 V$ \問題是漲跌不是本就該市場機制決定嗎
難道要政府去操縱價格
6 j+ z0 K* C! [0 W# k到時候父子騎驢變成父子都拉驢
( t+ E3 I9 u3 @7 `9 v還是換得罵名
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, h2 e3 j% [. S8 v* H9 y0 k至於可支配所得
3 Z3 `+ r4 g) s' Z  x+ V% u是自己財務投資配置
: o5 v" \9 z9 B2 E& \有人要把薪資大部分拿去買房的話  也是個人選擇
+ A  R) d' W" x( S/ w9 E7 Q是否也想靠房地產海撈一筆卻沒做好風險管控
6 |# ~$ {2 @" d3 c0 ?$ d2 G該不會到時價跌又回過頭來罵政府
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0 \5 X# H2 z: V, C沒有人說一定要買房
% e! k; P  K. N價格不合理就租取代買
' i- n7 W0 J3 W  Y一旦大家都不想買房
9 w. k1 ^: I1 U1 D5 w- `7 ^! s  m% O房價還會那麼高嗎
房價高表示市場面向還是買的人多
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瓜瓜

hui_ching 發表於 2014-5-5 09:25
以低利率的現在，提高了所得之後呢？還是有很多人再拿去炒房，再衝高房價。
( n# f1 |7 p) T6 Z6 Q4 k
2 Q4 S; G% ]% X1 S+ Q, [) s部分人口口聲聲的說"年輕人"買 ...

我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨著職位的調升而增加,等存到5成自備款後再買房.  所以年輕時先租房也是選項.

' w3 ], W5 _% ~/ O( j/ k個人認為現在薪水低,讓大部分年輕人扣掉生活基本開支後,所剩有限,很難期待10年後能存到錢買房,自然對未來會產生焦慮.提高所得 是重要的,我想任何執政團隊(無論國黨或民黨)也都想提高所得,就不知最後成效為何了.

! O) c9 P2 P8 `. K/ j  O2 m. n8 Z/ g若房價下降了,所得提高了,要達到滿意的時刻,也是多年後的事.  趁年輕時投資自己,找到自己的優勢,大家一起加油囉.

hui_ching

瓜瓜 發表於 2014-5-5 11:29
" p& H# J, S! J: v9 F6 b我個人是在41歲時買房,之前租房15年.說實在話,租房的日子裡,過的蠻快樂的,住滿意的房子而房租凍漲,薪水隨 ...

6 P7 _3 d% W6 @2 D- }* Z8 _6 r+ b
9 r7 Z) o+ y4 Q, e0 O- p我們夫妻倆比較幸運，在32歲就硬著頭皮買下人生第一間房(沒拿家裡半毛錢喔！)，當時房價穩定+低利率+貸款成數高，年輕人只要願打拼就有成家安居的機會，所以我認為應該排除極端個案，『有錢的人再貴都願意買』、『年輕人不努力、收入不佳』..等等，這樣的例子毫無參考價值，該深思檢討的是一般受薪家庭，夫妻雙薪育有一兒者(為大多數族群，多生多支出，還不包含奉養父母喔！)，若夫月收入5萬+妻3萬，應屬一般辦公室人員收入，家庭總收入8萬，目前三峽3房約1300萬，假設自備3成400萬(有多少人拿得出400萬啊？)，貸款900萬，每個月本金+利息要繳4萬多元，結論是，買不起！！而這些人是台灣社會最普遍的一群，他們很努力，結果呢？千萬別說這些人應該提升自己成為更高階人才賺更多錢，因為你我的公司裡更多的是這樣的一群人，高階主管才幾位啊？
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" P/ ^( Y9 p9 o" I5 c6 z  S6 N以上數字是略為概算，必與實際有所出入，請大大們勿需太計較^^

kwbaseball2002

執政黨有工具,要想想辦法囉!