房價越等越低？ 首購族進場「創3年新高」

文兒

waynechao651009 發表於 2014-4-6 14:18
/ |" @9 Y4 m0 `5 L6 q  Z5 j這個價位去八德或是三峽舊鎮找比較快啦~在北大特區裡面根本不可能~行情30萬應要買22~25萬
如果你是賣方你 ...

5 O' E5 l/ l' C" J( e: c& c奇怪耶...我又不是說北大正中心，更何況這是我朋友剛買好的價格，誤導誰了呢??

文兒

smilewang60 發表於 2014-4-6 01:27
$ ~4 R& g7 v2 Z; {6 [+ c- F8 T北大裡幾乎都開價30起跳了~
有的話讓我知道~
我會非常感激!

" u. n$ R0 c, R% ^8 _$ l; w我說的是成交價，不是開價喔....開價大部分都超過30^^

旅行的人

風呂。
/ I. ]- o! N  }! a7 F5 n可以買到一坪 27萬。

9 L) b8 X1 w# `! t9 h/ n朋友一個星期就賣出了。

faith

旅行的人 發表於 2014-4-8 08:26
風呂。
( S5 ^! ?% @' ], b. h. b& ~可以買到一坪 27萬。

3 v0 ^% f4 n) z3 b# ]* ?5 W, O( G) {我看了一下實價登錄
3 D+ Z2 e6 L, R% ^) h
( `  Z( U; f/ M2014年一月份風呂含車位有最低到一坪24萬多的  是三房的
9 u7 \" s* C; `! R* _: J

蘇珊

faith 發表於 2014-4-8 10:33
8 f% @+ R. N  l$ U我看了一下實價登錄
% g& y4 S4 P4 F, V
2014年一月份風呂含車位有最低到一坪24萬多的  是三房的

9 }) u- n% s) N  S+ u若扣除車位坪數後,還原房價後均價為28~30W.

faith

0 A* u. ?* _+ I. c

蘇珊 發表於 2014-4-8 10:57
若扣除車位坪數後,還原房價後均價為28~30W.

( [- n/ m2 `. \, D6 H所言屬實
/ M6 q7 t# B/ ~) N! ^
3 C$ i4 S2 _4 [' V% D一月份一間七樓風呂三房(55.15 坪-(車位：11.51 坪)=43.64 坪) 總價賣一千二百二十萬
0 E! ]8 l# A9 Z一坪不到二十五萬元(扣除一百四十萬坡平車位)

/ o# f2 G! M0 ?

樓上也所言不假是二十七萬左右(扣除一百四十萬坡平車位)(三房十六樓) (55.07 坪-(車位：11.51 坪)=43.56 坪) 總價賣一千三百四十萬
  h& k4 H6 q' y# k. D  Q$ i# {3 o
4 ]0 \; K4 o% e$ k( e你大可去查明

蘇珊

faith 發表於 2014-4-12 20:50
2 u: G, c' D, f, a. U8 {. `* E所言屬實
0 Y1 J9 P8 S4 _9 T7 `& U
' [; ~$ D5 ?! e$ n一月份一間七樓風呂三房(55.15 坪-(車位：11.51 坪)=43.64 坪) 總價賣一千二百二十萬

2 @% e/ A+ Q: }# L8 Z* K" Q同社區房價落差頗大,樓層高低,格局方位,裝潢品質,每坪可差3~6W,上網查實價,辛苦了.

faith

蘇珊 發表於 2014-4-12 21:15
同社區房價落差頗大,樓層高低,格局方位,裝潢品質,每坪可差3~6W,上網查實價,辛苦了. ...

& {# }2 V" H1 v$ ~  p5 @您客氣了

' o, K' ~( {' G& G5 _! R0 X我只想讓事實予大家知道罷了

謝謝~
! j) X" `3 H+ v
% ^3 N+ D. C) o4 |

jojoyaro

便宜一定有,但賣掉一間少一間...><

瓜瓜

faith 發表於 2014-4-12 21:27
您客氣了
4 Z: B/ ?% {& p. q3 @7 c* y% }
我只想讓事實予大家知道罷了

也許各樓層有些許不同條件,但這2案成交價對於一直聽到每坪3x萬的想購屋者而言,是好消息.