調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

愛冷涼

我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
' ]6 d7 W, f, C: L若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
4 Z& W- w4 m5 y3 x, R否則一旦公司收掉了，又屆臨中年，那真的只能賣房子求生了

Ycc

其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。

Ycc

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
" G" i* F' C( J, a其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

以前是利息重，現在是本金重。

fig0302

愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
- e. K" S& t  i- E我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
$ _! J* ^& C( p4 ~, K若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
否則 ...

1 c' y; I1 h0 [/ Q之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

Lydia

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

這是算房屋市價還是貸款總額？

Tommy爸爸

那為什麼還那麼多人買得起 ?

nyoma

fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
% @: g. Z& k$ l之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

3 Q  B0 D( P  a! @+ y7 ]4 k- J 做了20年還有優退不算慘啦！

; P. Y3 r" N( f

twbeer06041097

Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
* n6 O2 F4 L  p* M* }那為什麼還那麼多人買得起 ?

& d1 N: g: h! V( a$ d! _因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔

而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出
/ [9 G* s3 |- x1 Y
4 l( M0 B; m" w0 k也許會獲利添加一些資金購下一間
9 c- F. e/ o5 x
但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋

我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式

現在也還是有人現金購屋 但很少

fig0302

Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
這是算房屋市價還是貸款總額？

& i# g8 z( n4 f3 Z應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

洪阿民

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

& y0 D6 h. Q: B! k利率13% 那是七○年代的事了
現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬
* a% t% L% D! O) A$ ]
: u* `+ U! T( L, \我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬