調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

愛冷涼

我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
, K2 x# G' o# D# H  c; ^否則一旦公司收掉了，又屆臨中年，那真的只能賣房子求生了

Ycc

其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。

Ycc

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

6 @+ W. C3 P, i) P8 x+ x) d6 U以前是利息重，現在是本金重。

fig0302

愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
否則 ...

之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

Lydia

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

# I; r1 r' h4 h6 Y; ~) w- G這是算房屋市價還是貸款總額？

Tommy爸爸

那為什麼還那麼多人買得起 ?

nyoma

fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
' v1 |+ q% V% B: t) E/ S之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

& Q) X! i' L2 K4 A/ R! q# E& W
9 v( N! e0 v0 [! g, R 做了20年還有優退不算慘啦！

& k7 m# x6 H3 J( S! u, ]/ d. x

twbeer06041097

Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
那為什麼還那麼多人買得起 ?

因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔
) Y7 \$ m8 c& q3 C3 v- l  p: Q
而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出
) }- z6 c  U' V8 p
. Z7 K9 ]( J; z  W/ m' V$ h+ K2 |也許會獲利添加一些資金購下一間
: h$ B7 y0 M% x) W8 p- G8 F. r
  o8 `/ u1 f, y' p4 b* J但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋

我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式
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# I" c' S& b$ M4 V5 v0 i現在也還是有人現金購屋 但很少
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fig0302

Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
( T2 b) K2 U6 c* }2 f# T8 e這是算房屋市價還是貸款總額？

. n; q4 S' g( R( U5 ^* k$ ^應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

洪阿民

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

利率13% 那是七○年代的事了
現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬
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! T* R+ _% o) e! f: ]1 r+ R  ~我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬