調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

愛冷涼

我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
0 m; \$ F, ?* F3 E若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
否則一旦公司收掉了，又屆臨中年，那真的只能賣房子求生了

Ycc

其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。

Ycc

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

以前是利息重，現在是本金重。

fig0302

愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
; g5 z0 O  B0 ?$ y若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
& w8 `" x$ j2 d" I否則 ...

) ~# F0 i3 g9 l' T1 r) }之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

Lydia

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

這是算房屋市價還是貸款總額？

Tommy爸爸

那為什麼還那麼多人買得起 ?

nyoma

fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
* o$ J1 V0 t$ Q, |之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

& Q+ E1 s/ A5 n' C1 ?6 T 做了20年還有優退不算慘啦！
- U$ H+ V& v! P" G* F& I& [

twbeer06041097

Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
那為什麼還那麼多人買得起 ?

5 O" W+ ]6 l( F+ j因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔
1 |2 u  M! J: ~# n
2 c! p8 J7 w: c7 }3 N' c  s  t而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出

也許會獲利添加一些資金購下一間
2 f  I- B5 S0 e
) v) i& K6 g; G& V8 r2 z但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋

我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式

現在也還是有人現金購屋 但很少

& l/ Z9 J4 ~/ I3 g% L5 P+ v/ f

fig0302

Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
這是算房屋市價還是貸款總額？

  w" j$ e3 O( ~2 Y/ }3 e5 Q2 B應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

洪阿民

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

( s9 O* d' Z: u4 L+ q利率13% 那是七○年代的事了
現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬
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$ y/ ]$ \7 ]5 z* b. Y/ ]$ Y* `我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬