調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

愛冷涼

我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
7 M9 _9 v* F$ u7 D若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
否則一旦公司收掉了，又屆臨中年，那真的只能賣房子求生了

Ycc

其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。

Ycc

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

# Y5 s- Y+ o8 V* f3 u0 l. K以前是利息重，現在是本金重。

fig0302

愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
6 E, v5 s  t: `5 d8 K否則 ...

之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

Lydia

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
. r' J  F" v7 ^5 `- n以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

這是算房屋市價還是貸款總額？

Tommy爸爸

那為什麼還那麼多人買得起 ?

nyoma

fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

" {5 C7 N# k! v* b8 o6 E
做了20年還有優退不算慘啦！

twbeer06041097

Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
! q6 t/ Z8 p( o3 ^' c3 A4 A那為什麼還那麼多人買得起 ?

因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔
) j- [) L0 F7 u  D# F$ S0 X
而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出
8 ^( _1 W! k" Y, g! ?$ i1 y8 l
) o( b- \6 n! o6 j1 D也許會獲利添加一些資金購下一間
, k: U5 S# w+ R1 H
但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋
, C- {) a) B! F/ A% }2 u5 f# ]
  M& y) S; Y% D8 r9 [: {我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式

現在也還是有人現金購屋 但很少

  @& i  {! Q- }: }' p# `

fig0302

Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
這是算房屋市價還是貸款總額？

應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

洪阿民

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

, L5 C+ k7 Z% q3 _6 K9 M' ~利率13% 那是七○年代的事了
現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬
  K8 p* d+ U' r1 V# R- O
  s0 o" M0 t: n4 `7 Y8 u我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬