調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

愛冷涼

我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
否則一旦公司收掉了，又屆臨中年，那真的只能賣房子求生了

Ycc

其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。

Ycc

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
: W9 T$ L( y5 f& |# ~; K其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

以前是利息重，現在是本金重。

fig0302

愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
; s7 y- W% }3 p' B+ Z若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
. o1 z) t* s$ @* [7 j) p3 ]5 d否則 ...

之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

Lydia

大空翼 發表於 2014-3-20 00:49
8 n2 R+ S: E. D$ s) I: G: U以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

: W# j) ]: P" }* P% P0 S這是算房屋市價還是貸款總額？

Tommy爸爸

那為什麼還那麼多人買得起 ?

nyoma

fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

7 W" P" v2 p9 Z7 [
做了20年還有優退不算慘啦！
% @! p3 H% z# Q2 o6 ]

twbeer06041097

Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
" j  |: o" K  u/ E# h0 U$ [那為什麼還那麼多人買得起 ?

因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔

' D$ b1 @1 i6 I0 A% r$ A而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出

也許會獲利添加一些資金購下一間

7 H7 ?* t$ w2 ]' {; k) b& w! [但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋

& f8 s% A) o/ w9 [( P/ s我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式

4 y. g7 U0 L8 R# [0 v2 A% {8 g現在也還是有人現金購屋 但很少
' C2 ~! h( q& z/ x; q& @6 r1 [* [

fig0302

Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
這是算房屋市價還是貸款總額？

% i6 ^+ m) Y9 B應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

洪阿民

Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
其實，以現在一千萬的利率是2%，跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下，誰辛苦。 ...

; o) g1 w; b2 F: J: Q: X. E利率13% 那是七○年代的事了
8 @; I/ R3 y, y/ G8 ]  N3 ~現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬

我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬