為何思念總在分手後~談物業的更換!

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-6 13:48
% k+ P6 l1 _2 @8 g小佩啊~~
我想知道詳情耶...
老實說，我真的還都不清楚說~~

小崴的ㄚ爸～詳情喔...
聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉
# _) \4 V; F4 m7 o" o4 G還有　我已經上班快兩個月囉～雜工一枚...

小崴的爹

小佩 發表於 2010-12-8 08:20
小崴的ㄚ爸～詳情喔...
( j; J6 L$ [. g* @! [8 a$ G5 k聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉

哈哈~~下次會儘量參加啦......
, y4 H5 f6 |! c7 G1 s$ k9 E' r恭喜你又再度復出江湖了啊

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-8 11:17
哈哈~~下次會儘量參加啦......
2 l1 o4 P  ~# D2 h) t7 w恭喜你又再度復出江湖了啊

4 }& x9 w; I4 g! P, q復出江湖喔～呵　有工作打發時間賺零用錢倒是不賴囉

三代同堂

自動推文系統…

allan7201

找個時間聚會聊一下就知道啦~~小佩
5 v& ]( E7 ?, S2 h5 h# b2 o等你通知時間啦

allan7201

等你通知聚餐啦~~小佩(聽秘辛才是重點~~)

三代同堂

回覆 小佩 的文章
2 c: j2 D  J. P3 _8 l8 I1 ?: b
請問務業公司何時交接???

great184

* a! x  F, y/ y+ N* t
看到你們為了更換物管公司也想到我們社區去年的種種問題
在那風風雨雨之下總算完成新舊物管的交接了不知貴社區是
$ E/ b4 z! N. N9 Y6 V! A否已另聘新物管公司了呢?
% s6 D8 A0 \- \+ h! f* k2 u我們社區在新公司的服務之下日前才完成第四屆區權會會議
  Y6 }1 m8 t/ d$ m& F一切順利完成當然會有一些有待改善之地方這是無法避免的
: G, X$ j0 w% X4 b  j/ s貴版有人提到要向全體住戶做滿意度調查這點我們社區在新
物管公司進駐半年後已做過調查滿意度達到八成還算不錯啦
今年我們社區也在全體住戶、管委會及物管公司的努力之下
& q& K& t. v$ M6 r: X* U! o更獲得縣府的『低碳社區改善計劃』的補助還獲得縣環保局
5 K" D; y: H; F, w2 t, V" W& [, {的『永續發展模範社區第三名』的殊榮這都是我們社區全體
人員的共同努力之下達成了這任務!!
4 [! J5 i8 O2 u& o5 H* R我想北大特區的各社區們應多多交流才能使各社區更進步但
好像沒有一的對口單位來整合真是一大損失啊!!

寧靜海

回覆 三代同堂 的文章
4 H# [$ s7 T4 w% ?6 \1 h  ~4 ~

       國際村現在的物業良福公司只剩一個月就要離開了，許多人覺得他們管理的不錯，去年社區評比第一名也是在他們的任內獲得的，我覺得社區物業穩定性要高，畢竟瞭解及認識一個社區的軟（住戶）硬體是需要時間的，如果只因為價格（應為限制性招標或最有利標，不應為最低標）或個人情誼，就要換管理公司，這樣的作法不盡合理。" Y: D" v) d( T/ I4 O# W# ?
      再論，更換管理公司係與全體住戶生活息息相關，不應少數委員決議，至少應做住戶滿意度調查，以為依憑，其更換理由更應張貼公告妥予說明，俾利住戶知悉，但本次即未實施滿意度調查，亦未見公告說明，其中程序實讓人不得不質疑，希望各位住戶，可在此或向社區委員表達意見，在此發表意見者，俟統計後，彙整相關資料提供社區委員參考。

　　最近我們社區剛選完物管公司，一般都不會是最低價決標吧！畢竟物管公司的服務不能只看價格，若真的是以最低價決標，也不需要管委們投票表決了，不是嗎？

$ s5 `) s, k; Y, h: V3 D　　至於滿意度調查，其實有做當然好，但做了又有多少代表性呢？有許多社區居民都不管社區事務，拿到問卷搞不好隨手就丟了，若回收的問券數不夠，結果也會有爭議，再者，執行調查的可能是原物管公司的人員，多少也會有所偏差。
' x( h; d' B/ e1 N
; E' G4 g" d* O* ]3 c* ~- Q/ S　　我們社區從建商管理到現在進入第二屆管委會，我的感覺是物管公司的服務其實都差不多，關鍵在於「總幹事」或是「主任」這個人，若這個人夠專業、夠熱誠，社區就有希望，反之，再好的公司，簡報說得再好聽，若派來的人不對，社區就會每況愈下...

1 m% r& t9 v3 B, X3 }. Q) q; A　　後來想想，也許社區自己把好的總幹事聘僱留下來，也許會更好也說不定...

5 t4 _& M% U8 o  _$ q6 M$ O. q　　

great184

回覆 寧靜海 的文章
) g- K8 G) x- H# P
版主大大你好~
$ {# |. v% b$ W6 @你所說的我非常認同我的社區主任與秘書真是我的好幫手
社區裡大大小小之事物都處理的非常好!!
就如同你所的物管公司價格並非所有考量如派來的人真的不
! M' L/ s1 Y. u9 C對就算再好的公司都是一樣的
+ c( Z* Z% |4 t" N9 u8 d! {% {我們社區雖然在硬體與軟體不如其它社區的完善但我各人相
信有好的管理及選對的人當委員及能配合的住戶三方面都能
$ B2 S5 l" W1 B- g, r+ A: r% C到位才能有一個優值的社區啊!!