為何思念總在分手後~談物業的更換!

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-6 13:48
小佩啊~~
5 y' H5 U5 I5 A2 a# v  q, U" o" r1 X我想知道詳情耶...
老實說，我真的還都不清楚說~~

小崴的ㄚ爸～詳情喔...
聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉
3 ?: ]5 z6 s! Y6 C+ T( L# [還有　我已經上班快兩個月囉～雜工一枚...

小崴的爹

小佩 發表於 2010-12-8 08:20
4 n( h" ?  Y0 m, _小崴的ㄚ爸～詳情喔...
8 B  `3 a5 c1 M* a' D/ V6 P聚會要參加才能聊得到這些啦...
# g! `& b4 l  w, k( m: A9 R有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉

. @/ M+ e$ W1 v% n6 }哈哈~~下次會儘量參加啦......
恭喜你又再度復出江湖了啊

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-8 11:17
哈哈~~下次會儘量參加啦......
恭喜你又再度復出江湖了啊

復出江湖喔～呵　有工作打發時間賺零用錢倒是不賴囉

三代同堂

自動推文系統…

allan7201

找個時間聚會聊一下就知道啦~~小佩
& P5 H4 N* f8 ^* v+ v等你通知時間啦

allan7201

等你通知聚餐啦~~小佩(聽秘辛才是重點~~)

三代同堂

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+ z4 b8 V4 o! `請問務業公司何時交接???

great184

! [; n, H$ b/ w
看到你們為了更換物管公司也想到我們社區去年的種種問題
在那風風雨雨之下總算完成新舊物管的交接了不知貴社區是
否已另聘新物管公司了呢?
. A3 S/ P* w2 Q我們社區在新公司的服務之下日前才完成第四屆區權會會議
7 v3 W) w& |5 k; L0 R一切順利完成當然會有一些有待改善之地方這是無法避免的
貴版有人提到要向全體住戶做滿意度調查這點我們社區在新
# z8 z) E* ~" z) T物管公司進駐半年後已做過調查滿意度達到八成還算不錯啦
今年我們社區也在全體住戶、管委會及物管公司的努力之下
更獲得縣府的『低碳社區改善計劃』的補助還獲得縣環保局
的『永續發展模範社區第三名』的殊榮這都是我們社區全體
人員的共同努力之下達成了這任務!!
: R6 X* |& L: ~我想北大特區的各社區們應多多交流才能使各社區更進步但
好像沒有一的對口單位來整合真是一大損失啊!!

寧靜海

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! S* q5 {. a2 i5 N* M

       國際村現在的物業良福公司只剩一個月就要離開了，許多人覺得他們管理的不錯，去年社區評比第一名也是在他們的任內獲得的，我覺得社區物業穩定性要高，畢竟瞭解及認識一個社區的軟（住戶）硬體是需要時間的，如果只因為價格（應為限制性招標或最有利標，不應為最低標）或個人情誼，就要換管理公司，這樣的作法不盡合理。" Y: D" v) d( T/ I4 O# W# ?
      再論，更換管理公司係與全體住戶生活息息相關，不應少數委員決議，至少應做住戶滿意度調查，以為依憑，其更換理由更應張貼公告妥予說明，俾利住戶知悉，但本次即未實施滿意度調查，亦未見公告說明，其中程序實讓人不得不質疑，希望各位住戶，可在此或向社區委員表達意見，在此發表意見者，俟統計後，彙整相關資料提供社區委員參考。

$ `5 k5 L' L! f+ R' {+ `+ g　　最近我們社區剛選完物管公司，一般都不會是最低價決標吧！畢竟物管公司的服務不能只看價格，若真的是以最低價決標，也不需要管委們投票表決了，不是嗎？

　　至於滿意度調查，其實有做當然好，但做了又有多少代表性呢？有許多社區居民都不管社區事務，拿到問卷搞不好隨手就丟了，若回收的問券數不夠，結果也會有爭議，再者，執行調查的可能是原物管公司的人員，多少也會有所偏差。
9 }5 y  P9 [$ L5 l
　　我們社區從建商管理到現在進入第二屆管委會，我的感覺是物管公司的服務其實都差不多，關鍵在於「總幹事」或是「主任」這個人，若這個人夠專業、夠熱誠，社區就有希望，反之，再好的公司，簡報說得再好聽，若派來的人不對，社區就會每況愈下...
/ n8 L. ]& d) S3 {% F; ?( q) ~
　　後來想想，也許社區自己把好的總幹事聘僱留下來，也許會更好也說不定...
% w$ m* Q4 n$ K. T- P7 k
　　

great184

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. f$ G. C% z- ~& \
版主大大你好~
+ N* d% @7 h, h  s, ?你所說的我非常認同我的社區主任與秘書真是我的好幫手
: z$ q  C3 U& @; i社區裡大大小小之事物都處理的非常好!!
就如同你所的物管公司價格並非所有考量如派來的人真的不
% @1 H, {1 P* }8 T3 h% {" Y: x對就算再好的公司都是一樣的
我們社區雖然在硬體與軟體不如其它社區的完善但我各人相
信有好的管理及選對的人當委員及能配合的住戶三方面都能
4 D' p$ @% W" m. q$ S8 w到位才能有一個優值的社區啊!!