為何思念總在分手後~談物業的更換!

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-6 13:48
小佩啊~~
我想知道詳情耶...
老實說，我真的還都不清楚說~~

9 u4 C6 C" e2 m小崴的ㄚ爸～詳情喔...
聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉
還有　我已經上班快兩個月囉～雜工一枚...

小崴的爹

小佩 發表於 2010-12-8 08:20
/ P+ F+ P* o( Y* {- c小崴的ㄚ爸～詳情喔...
聚會要參加才能聊得到這些啦...
有媽媽手的小佩打那麼多字　手會斷掉

$ E. h, W; w2 R哈哈~~下次會儘量參加啦......
, J# A5 L; M1 X# O3 v: B% c恭喜你又再度復出江湖了啊

小佩

三峽鎮民 發表於 2010-12-8 11:17
哈哈~~下次會儘量參加啦......
# ^& {7 h: k  h恭喜你又再度復出江湖了啊

復出江湖喔～呵　有工作打發時間賺零用錢倒是不賴囉

三代同堂

自動推文系統…

allan7201

找個時間聚會聊一下就知道啦~~小佩
( Z% g* Q" ^3 o  ^4 u7 g) z等你通知時間啦

allan7201

等你通知聚餐啦~~小佩(聽秘辛才是重點~~)

三代同堂

回覆 小佩 的文章
1 h) i% c5 x7 z% x
請問務業公司何時交接???

great184

- e2 l, B0 j: J! E6 \" c1 W3 g
4 Y, x: T# K: ^看到你們為了更換物管公司也想到我們社區去年的種種問題
# f! u0 h4 O8 r在那風風雨雨之下總算完成新舊物管的交接了不知貴社區是
! y, X2 W, y( u  x+ j否已另聘新物管公司了呢?
我們社區在新公司的服務之下日前才完成第四屆區權會會議
一切順利完成當然會有一些有待改善之地方這是無法避免的
貴版有人提到要向全體住戶做滿意度調查這點我們社區在新
物管公司進駐半年後已做過調查滿意度達到八成還算不錯啦
2 x+ P/ x* b9 i" p; I2 t+ ~今年我們社區也在全體住戶、管委會及物管公司的努力之下
更獲得縣府的『低碳社區改善計劃』的補助還獲得縣環保局
# ~/ e  n! H5 ~. n的『永續發展模範社區第三名』的殊榮這都是我們社區全體
% W$ Z6 B" c5 X" g4 [/ a: R人員的共同努力之下達成了這任務!!
我想北大特區的各社區們應多多交流才能使各社區更進步但
! m0 u7 Q9 z$ w7 A$ ~$ \好像沒有一的對口單位來整合真是一大損失啊!!

寧靜海

回覆 三代同堂 的文章

       國際村現在的物業良福公司只剩一個月就要離開了，許多人覺得他們管理的不錯，去年社區評比第一名也是在他們的任內獲得的，我覺得社區物業穩定性要高，畢竟瞭解及認識一個社區的軟（住戶）硬體是需要時間的，如果只因為價格（應為限制性招標或最有利標，不應為最低標）或個人情誼，就要換管理公司，這樣的作法不盡合理。" Y: D" v) d( T/ I4 O# W# ?
      再論，更換管理公司係與全體住戶生活息息相關，不應少數委員決議，至少應做住戶滿意度調查，以為依憑，其更換理由更應張貼公告妥予說明，俾利住戶知悉，但本次即未實施滿意度調查，亦未見公告說明，其中程序實讓人不得不質疑，希望各位住戶，可在此或向社區委員表達意見，在此發表意見者，俟統計後，彙整相關資料提供社區委員參考。

8 H; U  c" y, V
( D$ ~% Q1 v3 Z: X: K0 Z　　最近我們社區剛選完物管公司，一般都不會是最低價決標吧！畢竟物管公司的服務不能只看價格，若真的是以最低價決標，也不需要管委們投票表決了，不是嗎？
- J& O# j8 x. s; l" X, ]; Z/ {8 s
2 _" C  f+ C% d/ c　　至於滿意度調查，其實有做當然好，但做了又有多少代表性呢？有許多社區居民都不管社區事務，拿到問卷搞不好隨手就丟了，若回收的問券數不夠，結果也會有爭議，再者，執行調查的可能是原物管公司的人員，多少也會有所偏差。
8 K/ [( o1 ~' ^' y# |
　　我們社區從建商管理到現在進入第二屆管委會，我的感覺是物管公司的服務其實都差不多，關鍵在於「總幹事」或是「主任」這個人，若這個人夠專業、夠熱誠，社區就有希望，反之，再好的公司，簡報說得再好聽，若派來的人不對，社區就會每況愈下...

9 E/ [7 g( P! @  {; z0 T+ X8 K　　後來想想，也許社區自己把好的總幹事聘僱留下來，也許會更好也說不定...
2 W+ x- }1 x7 K) z! `/ i  x
3 j& e* h7 e7 d4 C　　

great184

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" P2 n9 x; s4 L
  T6 p7 J, U2 t# ~' h, d3 e& G5 ]8 [版主大大你好~
* f9 J1 B- B- c4 b$ ?. p2 f你所說的我非常認同我的社區主任與秘書真是我的好幫手
社區裡大大小小之事物都處理的非常好!!
就如同你所的物管公司價格並非所有考量如派來的人真的不
對就算再好的公司都是一樣的
我們社區雖然在硬體與軟體不如其它社區的完善但我各人相
' S- A8 r8 |3 `9 T信有好的管理及選對的人當委員及能配合的住戶三方面都能
到位才能有一個優值的社區啊!!