請問 為什麼北大特區會這麼貴呢?

terry88

看到喜歡的，負擔的起，和實價登錄差不多，就買下去吧!!早買早享受，等大跌，3年後? 5年後? 7年後?人生有多少時間可以等?!萬一幾年後陸資又開放了，可能就要租屋租一輩子了!!

婷婷拔拔

上禮拜我去桃園南崁找長輩，發現不只是北大，連南崁價格都不比北大差
我猜想或許跟建商開價以及房仲有關吧。
- H1 Y. ]- v1 ?% d$ ]0 E. u南崁中悅每坪25-30萬，不輸給北大學勤路-遠雄系列

萬物皆漲只有薪水沒漲，嘆氣阿！錢沒變多，反而其他花費更多了，每天苦哈哈！
以後我們下一代連房子都買不起了，怎們過日子？
3 N% y" O2 \9 m1 `. m% C) O- U" n
$ C9 h5 v- R3 j& N* x% F想起馬總統所說，漲久了民眾就習慣了...........不是習慣是無奈阿（丟鞋）

CFJ

負擔得起, 就買吧

但要量力而為,
, P; Q0 B3 t* [: s6 ?/ [( E每月還貸款不要過緊
; ~# _% r4 I! o$ K; j
8 k/ {  e/ E, }/ C( }2 b要控制在1/3以下, 確有難度

愛冷涼

婷婷拔拔 發表於 2014-1-16 10:37
上禮拜我去桃園南崁找長輩，發現不只是北大，連南崁價格都不比北大差
我猜想或許跟建商開價以及房仲有關吧 ...

7 Q% M8 @, Z. ?3 w+ Q2 e" `8 K>>>南崁中悅每坪25-30萬，不輸給北大學勤路-遠雄系列

: M4 [, S3 C4 ~8 x4 p) e你拿中悅來比不準啦，中悅可是桃園專蓋豪宅系的，價位都比一般高很多
* k! c7 q" n& t+ A反而是北大的中悅價位還不算太離譜，可能是面高速公路的關係
不管桃園青埔、藝文特區、上南崁、八德重劃區都漲得很嚇人了
北大新建案跟預售案開價也都很嚇人，4字頭開價，3字頭的成交目標
, ~7 N8 x1 h$ p0 l% s現在的人買房真的很辛苦

assablue

北大一點都不貴
您可以去看新莊,樹林,泰山
2 W0 [4 l$ s) Y- s4 m比較一下環境,您就會覺得一點都不貴

baibaiou

# g" ]; a% |; S2 f/ u
% a. s+ [/ U, F5 J當初八年前來買北大, 鳥不生蛋四處荒無,連路燈都沒有,
朋友來家裡看,說要買房要買在會漲的地方,根本不看好,
: i$ `/ h9 e0 y3 [吃飯買東西,都要跑到老街那裡才有,
當初一坪十萬出頭價格,當然合理,因為生活機能貧乏什麼都沒有,
生活不便, 被朋友潮笑,未來前景不明,四處在蓋房子整天不得安寧....一切都是辛苦過來的,
而今北大已建全起來了, 生活舒適風評極高人見人愛
. X( D* W: j2 L, J- K當人人都覺的好的地方, 房價自然提升.回覆到十萬初的價格應該是不太可能.
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8 a0 G8 g& _& k# c若下不了手,就看有沒有類似第2個北大, 目前地區荒無但前景看好的,
) p! Y9 z& d0 L3 r3 m不過就需要有眼光、真的有這種地方了
9 {2 H, e& O- A7 M7 D( r7 y當初是因為便宜才買北大的我, 是好狗運

7 x2 `( c4 T- U

amysun0205

' P! ~8 R8 x. T% e3 v' G% h' q
龍埔國小旁邊不是正在蓋合宜住宅嗎？
1 ^  \! s; G+ w; C可以去查一下所需條件，看看還有沒有

limingche

那是安置住宅哦.
% r$ w! z* `  y+ W% r9 M) X+ ~( ?. a安置"徵收拆遷戶"..
) E9 O! E- w6 A$ I開版者大概沒機會了.

瓜瓜

只要符合首購條件,都可以申請的.
8 {$ p- c9 s8 w房價較低的社區  可以去請教房仲人仕(有幾位房仲是常上北大網的).
先求有,將來總有機會再換房.以重劃區而言~北大還算是房價"相對不高".
最近報導說 "下半年房市會回跌",若不急,也可再觀察一陣子.  只不過,報導正確與否~真的無法判定.

Rainman

北大房價相對新北市其他區來說還算是便宜的啦
只是預售屋開價每坪破40,隨便一間就要1500萬以上,應該已經不是首購族可以負擔的了