＜新北市＞三環三線 掀購屋潮

terry88

hwl8686 發表於 2010-11-29 11:44
一選完後我的仲介朋友們星期天都忙得不可開交，出價斡旋的好幾組.....

( Q4 I8 v$ _5 W+ {* ?昨天跑去台北和同事去星巴克喝咖啡 就聊到這幾年沒有買房子的同事都很難過!!難過的是在也買不起台北市的中古屋了只能當一輩子的無殼蝸牛，不然就是要被逼迫網外圍區域購屋，同事在萬華區2005年的時候買了一間40坪的中古屋600多萬現在市價已經超過1500萬，有時候想一想如果不好好規劃投資置產在怎麼會賺錢也沒用.....

hwl8686

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6 m$ Q6 V7 m, _/ d; [! [" @沒錯，都沒成交，因為賣方的價格都很硬.......

太陽公

昨天帶朋友去找房仲，問到風呂的價錢三房+1車位不到900萬就馬上有幾組人想談握權，平均一坪17~18萬，其他遠雄的建案三房都至少要1000萬起跳，只能說房價一去不回頭，千金難買早知道，要想再買到便宜貨，除非標題是說假的。
% m) I" g6 C+ d$ D

阿彬

4 {7 U% N; v2 F% m

太陽公 發表於 2010-11-29 13:20
% h+ d3 K, t% I; B# P( D( M昨天帶朋友去找房仲，問到風呂的價錢三房+1車位不到900萬就馬上有幾組人想談握權，平均一坪17~18萬，其他遠 ...

. \! R( d. A5 D* i$ q
仲介另外一個手法就是製造很多人想要的假象～！人...他們多的是, 所以不管是否很多人搶,  堅守自己的底價跟做好功課瞭解區域真正的行情才是保護自己荷包的最佳方法.

ps. 就曾經有仲介要我出斡旋幫助他把上一個出斡旋的價格拉高...是哪一家我就不說明了.

: t: W0 t1 i& ~3 b, I. f" X至於我有沒有出斡旋幫忙...我只能說....是白痴才幫.

jefflee3170

阿彬 發表於 2010-11-29 13:27
9 }/ {7 p' T, y( ]仲介另外一個手法就是製造很多人想要的假象～！人...他們多的是, 所以不管是否很多人搶,  堅守自己的底價 ...

; n2 z; |- M( H% z3 J+ L  I- q% q仲介永遠是贏家

阿彬

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同意＋1
% b- p' d0 R7 P& F; x7 L. _& G) s0 r
只是消費者聰明一點...仲介就只能小贏....如果消費者連當地的行情都不知道～只能說被宰到自己直呼便宜那我們也只能拍拍手～說聲感謝您！替我們創造區域行情並帶動仲介業的蓬勃發展.
* c$ i4 U. X! s) ]

太陽公

阿彬 發表於 2010-11-29 13:38
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1 {7 l  ]9 j/ }2 I) v" M& l同意＋1

$ }9 T- j/ a6 [1 _. V. O, G0 H9 n3 z3 o基本上看房子畢竟講求緣份，買賣實是你情我願，當然買的人事前能做好功課就不至於被仲介唬嚨當冤大頭，但市場盲目的人居多數，才會有房仲一家接著一家開，想想3~4年前物件不多沒啥賺頭時，房仲才三兩間，現在房仲數應已2位數囉。

hotspring18

購屋者有時盲目追價也是不得已的。今日的高價或許是明日的低價，北大特區兩年前的房價
跟今天相比，絕對不可同日而語。三年前在台北市區看到一間一樓小坪數住宅，所有的人都
  Y9 N: Q- Y, S& {只肯出到900萬斡旋，結果最後被出價1000萬的人買走，現在價值1700萬。

9 J) P# h/ |# K5 e4 x# w當然了，買屋一定要事先做好功課，了解行情及自己的需求及能力，但是看到好的房子時
6 S) V' N3 B+ f$ i過於理性或執著過去房價的人，往往空手而回，反而被衝動的購屋者買走。

天才爸爸

阿彬 發表於 2010-11-29 09:26
自由時報更新日期:2010/11/29 04:11
' o: i$ o8 n0 A記者簡明葳／專題報導

* H5 T: V, T; r" w& D去年我即預測
北大特區如有喜歡標的
談好價錢後 要及早下手
否則 未來只會追高
0 R* ?- [$ ?1 @! }7 R" x6 w建商是不會同情消費者的

calcandy168898

總會有風暴的伊天不用擔心買佈道