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樓主: 士官督導長
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[社區管理] 車位禁停機車 大樓管委會敗訴

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發表於 2010-11-26 18:14:50 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-11-26 18:38 編輯 9 J4 `3 {( E8 L. }7 m
灰熊厲害 發表於 2010-11-26 17:58 & _7 ?. I9 B' \, Q5 _. D
回覆 Tony 的文章1 B0 ~, Y+ {$ V
) l# ]! N# v- w  ]4 f$ v$ g
停車位僅供停車使用,這是建築法所規定的,至於在停車格內堆放雜物的爭議性是在於是暫時 ...
9 Q! b) {( }$ G9 V; @  {" T* X

; S/ j  R# t) _1 A! j其實也是這樣
8 O7 u; X1 d( \. y最近社區才勸退一個住戶,他的停車位因位置特殊,比較大些
  \* W4 f4 z4 S- S: o4 e+ q9 J2 Y因此一個橫車位,他直停了兩台車,前輪壓到車道0 e0 o! l( t$ A% G& u% Y( G
管委會怕此例一開,大家都亂停
. I( r* f) T9 j6 e  E5 `( Q苦勸他多次,依然不裡會,而且咆哮管理員' d% |7 a+ O6 f) l3 R- I- g, M
最後寄出存證信函,準備提告,他才照規定停5 c/ X$ O. e% d  V' Z+ a, o
4 j+ o7 o  h# x, C/ M  F! c0 {$ \
大家都主張,自己的權力要放到最大,但是有沒有想想8 c$ H6 B( V+ x4 s. I
舊市區的房子,就是因為這樣,才到處亂象- b1 F: h3 u. m8 U
遵守規則,沒這麼難吧,台灣人!

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發表於 2010-11-26 18:33:40 |只看該作者
如果照這種判決,那如果我家房間不夠,拿個帳棚搭在車位當房間也可以囉....反正車位是我買的我愛放啥都可以....
減肥是一輩子的事業....

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發表於 2010-11-26 21:25:40 |只看該作者
http://tw.video.news.yahoo.com/video/ftv-20065176/title-232058866 X1 W: D8 V7 x2 g
這邊是影片的 ~~ 還有屋主跟主委現身說法 ~ 供參考 ~

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發表於 2010-11-26 22:14:47 |只看該作者
喔,了解
# H# ]" w0 H: l! z原來他停的是重機車
% [8 N* N/ @' Z在我社區重機車或汽車都可以停車位內
" X+ F! R$ |6 E) X! T/ P, e5 y' M. Z但只能停一種+ O0 W( H7 s3 V
而且不可超出格外
7 b* m. C& |! X, @事主它是把它停在汽車後面,這在我社區規約內是不可以的
1 d" t' b5 B. N- e

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發表於 2010-11-26 23:29:41 |只看該作者
麥克 發表於 2010-11-26 17:30 % M9 [9 c- p5 r8 E, a6 Z
問題就出在會有住戶沒簽到或拒簽....
7 u1 G0 }7 x- \. k6 s) P& ^8 @% M6 ^" \; X  S8 L3 C2 [! r: S# k5 D- L# F
所謂"專有"的車位, 應該是指有一張獨立權狀的車位, 以前曾經有一段時 ...
, r/ |' ]) K. p. i! ?4 r$ g
住戶公約是要全部區分所有權人簽了才有效嗎? 如果是,那還是無解! 只有建商賣屋時簽買賣合約附在內才有可能達成這種公約。 誰清楚這些的,麻煩說明一下

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發表於 2010-11-27 00:03:23 |只看該作者
原則:如果管委會認為自己很大,愛怎訂規則就怎訂......遲早踢到鐵板!7 u: f5 V, Y8 V8 W) J; A! M
我很不贊成管委會訂一些規則,美其名要規範,然後就罰一些錢! 請問管委會有何公權力罰甚麼錢?憑哪一點? ; J8 W( u: k* u" l3 ^7 {, R4 \2 r
除非住戶大違規,觸犯法律的規定,否則住戶大家應該是多多用宣導與規勸的方式去規範社區,基本上大都數的人,好好溝通都是講得通的!
6 M2 }3 E2 S6 r) j3 v硬是規定,硬是罰錢導致讓住戶心生不滿! 要是我,也很不滿!

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發表於 2010-11-27 10:09:47 |只看該作者
超鬱悶的, 這是我現在居住的社區ㄋ. 還好已經買了北大, 要不然可能要參加住戶大會抗議啦!

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發表於 2010-11-27 10:48:36 |只看該作者
本文章最後由 YAYA 於 2010-11-27 11:02 編輯
$ u+ ^; q1 b- x- R
mssltsai 發表於 2010-11-26 09:50 9 }9 M1 g  j$ M8 C2 C5 Z- J  m
這社區的管委們都是天兵
% J& i- T. o# q/ |9 ?' }2 B
* H: c, l8 }" g+ m1 c也不先研究一下相關法條就恣意訂定 ‘罰則’..  是山大王嗎
! z5 C5 f+ w" O3 k4 u3 |' ]

* x5 q/ K; U2 i: s8 Q. w& \4 n: w管委都自賜本身無限大權利

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發表於 2010-11-27 10:53:27 |只看該作者
本文章最後由 YAYA 於 2010-11-27 11:02 編輯
% p* [* l1 `/ N# t6 g
麥克 發表於 2010-11-26 10:08 & |0 Y9 B2 {. ]( d( D# Y& C
喔....這個判例會讓很多社區皮皮挫....而且會造成各社區地下停車場的奇觀, 只要車位塞的下去 ( 小型車就ok  ...
% c/ G! `9 P* o8 G2 C# ~8 J8 O1 }( @

0 \! x- }- }3 F5 Y你說的也有理,問題是大家將方便管理放在人性之上,無視於怎樣較合乎人性,而以統一方便管理為由,將防弊重於興利為一切管理手段才是問題來源。

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發表於 2010-11-27 11:01:49 |只看該作者
michelle416 發表於 2010-11-27 00:03
6 b( O' ^3 T& t, Z原則:如果管委會認為自己很大,愛怎訂規則就怎訂......遲早踢到鐵板!
" v  k9 ?0 z, s2 j我很不贊成管委會訂一些規則,美其名要 ...
! T+ o6 U1 a% z$ y0 W' ]  F
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