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樓主: DANIELOY
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[售屋] 自售"北美館"兩房!

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發表於 2014-1-5 19:29:36 |只看該作者
是喔!那真辛苦你了.......

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發表於 2014-1-5 20:03:56 |只看該作者
奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29
" m: z' T' s: a6 L7 {- q* H: Z是喔!那真辛苦你了.......
$ p6 h. b8 f8 G, Q. D2 w8 P" s
不會啦!您老不要虧我就好?

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發表於 2014-1-6 13:55:55 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-6 14:06 編輯
; ?3 ]2 v: n# d/ x
, }( G  B2 M4 O' R' O' x% Z2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看,結果??8 E5 P+ {9 Y* Z* F1 m5 O; Q

4 B6 i# ~& V" j! H. d7 q5 K3 H又是騙局一個,到了之後,圓說客戶因疝氣開刀,他們先來看看!
' T6 x1 Q0 ]6 d9 E; M8 A" F
8 h) K; N* t7 q, Z, ?不是筆者對仲介印象不好,是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣!0 m3 c* v% T9 K) X

- F3 M5 [0 y$ Z4 f3 c% c這些鼠屎要怎樣才能認清自己"該做的事"呢!?

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發表於 2014-1-7 19:12:46 |只看該作者
這麼剛好要看房子腸子就跑出來,是太激動興奮嗎???
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發表於 2014-1-20 00:08:19 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-20 00:10 編輯
! U4 L* g0 u; F" A/ h- B( l, E* S1 [% \: J! r- v7 g! S, `
很多人問筆者:你當時為什麼會買北美館?
0 S9 u1 J+ O, @( O& @$ L
, N8 P# V9 I8 i' r  }在這分享一些當時買他的原因和大家分享,不見得一定對,至少,筆者做過很多功課才買北美館的!
4 t$ i* {8 e+ i3 Y# ?
3 H8 `6 m% u( d: l, }" z當初買北美館,也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房,買北美館的原因是:
2 L3 o6 i3 _# i/ k' X9 m( g/ q9 P( }% ]; `
1.他有北大兩房少有的大餐廚區,很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區,還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。( |' k5 z& T( k' t! G: ?/ A
& w5 K6 ?  \* A5 g, n" C
2.買他時是在6月,已經慢慢熱了,雖然是頂樓,其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好,沒想像的熱。! f$ L8 l0 g8 R; }9 a
0 L0 Y, E% j; I. J
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯,也就是一層樓只有兩房共用一電梯,也是北大區非常少有的;現在住的就是6房兩電梯,說真的,碰到上班時間真的常被卡到下不去!* W* D8 ~) s5 p* v' ]' y* V  \. M- W  W
, f% U; J. z4 P+ b
4.他的後陽台也是北大兩房少有的大,放一台洗衣機、兩台室外機,還夠放一組洗衣槽;重點是他的陽台門是往廚房區開,所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開,陽台看似很長,卻要扣掉開門的那段不能晾)。+ ]$ _  B+ D0 B0 H+ f, B# K

; M0 a# S" |# u5 d; `# i5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因,現在的樓層隔音雖有進步,但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲,隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸);所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓;沒樓上了吧!誰吵我!?- V2 J( v" t/ {. y: X8 W' b" ]

5 A9 T* F5 Q/ P3 ]) |, }瓜甜絕對是有原因的而非胡啁;若非因緣際會要到對岸,真得很捨不得放掉北大區的悠閒!
3 J+ M! t2 I& k2 M( d
6 R6 Z8 N0 t9 ^: O  r# W7 k6 R3 r北美館用的俞氏對講機,說真的,很多建商還用不起呢!2 N+ ?1 B5 d4 W0 J/ r0 C9 x
該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少!
: |) B9 o2 L, {寶佳雖說不上一、二線建商,也不至於太差啦!$ P& _4 L1 M# V

5 _2 @' M, o+ w8 d小弟只說自己好就好,不批評別人的不好!& _8 t' i9 o. r7 ?
( k% s4 {/ F$ y6 E  H
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發表於 2014-1-20 09:39:32 |只看該作者
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...: n4 I/ A7 \0 ?; Z' s
不過~
6 J* @1 {: F1 Z4 d% \3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯,也就是一層樓只有兩房共用一電梯,也是北大區非常少有的;現在住的就是6房兩電梯,說真的,碰到上班時間真的常被卡到下不去!
5 y4 w1 k! p) V; J5 q% |2 x+ b$ l, G  c" [+ {" L4 t
這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~
$ W! g1 y- D" |6 t& i! {% W(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)6 d% ^, O. a) m/ I
我愛北大,我愛我家~

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evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39 * o- b5 _$ {9 {" |& I% N
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
/ M! f- [( J, K& z不過~5 p, p5 Y2 w# U% u
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯,也就是一層樓只有兩 ...
& H% q# h) Z. K) G
% S# o8 j* D* p% W9 f
SORRY!
, z, |  j# I! a. _, B
( P% b& ?6 @% I  o可能小弟沒說清楚。+ T& f* \0 F. s' G8 e- o% O  [

& ]* E( K- v: m5 S! \8 R4 J唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。! |( }$ N  ~# e  u' l. ~% r

5 S# z" q1 u. K2 y5 j  B1 c' I謝謝您的指正!

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幫家人詢問! 請問總價?  

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本文章最後由 radiokey 於 2014-2-7 07:18 編輯 3 o1 v# A! e' g3 q7 `! ~$ z
0 {1 l& Q: l% Y# x+ R& o( \: G
仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間
& U# p. R7 F+ T( P  J9 V
" m: ~/ o: d2 S! `但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜/ W9 ^; s7 a/ Q5 z, G$ h

% s9 ?* C& w( i0 a( V且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式
" R3 V: d8 A* g) ~1 e( _4 [- o8 [6 N7 y, ]& a6 C5 h5 x* [
才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處, E& E; R5 s% F  a

) R8 Y, f7 P+ ~. a至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題
* ]4 K. \. N- e/ w1 @5 q, G$ t0 H. T
二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3), q1 B7 x; l" K/ W9 d, \

& @- U2 `- C8 L3 ?0 `; k  X4 p只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)
. X' X- M, E. U" I) \. m' a" I9 q  [4 e, ^1 ?6 Y7 y5 Z* E
我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了
% I+ Q+ E) u% @0 w& X+ j5 i3 ]0 E7 }5 Y. F
對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~
$ @; ?- R! d4 \6 F
9 J  d, I, C, v以上供參考! f# z. t3 e3 \! u3 S
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