自售＂北美館＂兩房！

奮力一勃

是喔！那真辛苦你了.......

DANIELOY

奮力一勃 發表於 2014-1-5 19:29
8 d# |: O( l% _" a' s& s是喔！那真辛苦你了.......

& W' L7 f, B& K( S不會啦！您老不要虧我就好？

DANIELOY

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2014.1.5 14:00 中信房屋 駱小姐 約北美館說有客戶要看，結果？？
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又是騙局一個，到了之後，圓說客戶因疝氣開刀，他們先來看看！
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+ B5 f  R- }  l- L$ [( I  A8 ?不是筆者對仲介印象不好，是仲介為了要達成目的耍出很多害人利己的手段實在很卑劣！

; V, g" n( Y) ]4 a這些鼠屎要怎樣才能認清自己＂該做的事＂呢！？

奮力一勃

這麼剛好要看房子腸子就跑出來，是太激動興奮嗎???

DANIELOY

很多人問筆者：你當時為什麼會買北美館？

在這分享一些當時買他的原因和大家分享，不見得一定對，至少，筆者做過很多功課才買北美館的！

當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩房，買北美館的原因是：

. Q4 F( T; a0 I3 l' [  N5 E1 s1.他有北大兩房少有的大餐廚區，很好裝潢成雅緻的小吧檯 & 溫馨的用餐區，還可以木工做出很好的收納(其實當初已經請設計公司繪出藍圖了)。
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3 m9 u4 [8 u) z7 a8 J2.買他時是在6月，已經慢慢熱了，雖然是頂樓，其實現在的成屋頂樓隔熱做得很好，沒想像的熱。
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! Z# u* g; j, K, |' E3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！

4.他的後陽台也是北大兩房少有的大，放一台洗衣機、兩台室外機，還夠放一組洗衣槽；重點是他的陽台門是往廚房區開，所以後陽台上方晾衣服長度很足(小弟目前住的就是門往外開，陽台看似很長，卻要扣掉開門的那段不能晾)。

5 S: b9 H: s* m. q, P- w! r+ @- R5.當時買頂樓沒選 9樓最大的原因，現在的樓層隔音雖有進步，但是樓上夜間洗澡、脫啦椅子、小朋友碰碰跳跳甚至夜間沖馬桶的水管水流聲，隔個兩層都還是聽得到(老王我現在住 8樓就飽受這種不經意的音源轟炸)；所以來回北美館兩棟跑了好幾趟還是買頂樓；沒樓上了吧！誰吵我！？

5 P& J0 |2 A$ Y+ T瓜甜絕對是有原因的而非胡啁；若非因緣際會要到對岸，真得很捨不得放掉北大區的悠閒！

9 w# b; j  e/ {$ J北美館用的俞氏對講機，說真的，很多建商還用不起呢！
* n# C( A; ?. q  g2 B9 T- {該有的免治馬桶、浴室暖房也都沒少！
4 `' o8 ~9 c1 M2 X9 U) I3 T" _5 ?5 k寶佳雖說不上一、二線建商，也不至於太差啦！

6 S9 s9 X7 K2 u" U, g小弟只說自己好就好，不批評別人的不好！
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自己喜歡很重要！

evelyn0026

北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
! [" K$ e: f' t0 M不過~
3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩房共用一電梯，也是北大區非常少有的；現在住的就是6房兩電梯，說真的，碰到上班時間真的常被卡到下不去！
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5 X& T0 k& ^: d; B/ k4 u6 ~這點有點小問題,北美館從A-M棟都是一電梯二戶的...連想要看到一電梯三戶都沒有也~
8 s  N( x/ X, K9 n& S(當然二電梯四戶五戶六戶也沒有...)

summer20070928

請問你要賣多少 謝謝

DANIELOY

evelyn0026 發表於 2014-1-20 09:39
北美館二房條件真的不賴,房間又不會太小...
2 S. b/ t8 D) h0 ~! o不過~
+ V- z; W- O$ B/ @" |8 r% Z# i3.那間是北美館唯一一棟兩房一電梯，也就是一層樓只有兩 ...

( h8 h0 s. |3 SSORRY！

0 q/ A, e) r- b5 N$ p2 U' i) c可能小弟沒說清楚。
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, ~3 o! [9 @; e0 m9 }$ F唯一一棟每戶是兩房間的房子兩戶共用一電梯。

謝謝您的指正！

snrex

幫家人詢問！ 請問總價？  

radiokey

3 j; R# n" r" {
仲介都標價1038萬 or 998萬 當然有砍價空間

但還是跟屋主買  省下仲介費且也比仲介斡旋價便宜

且天花板都無裝潢  可用自己喜歡的樣式

才兩年  漏水問題不必擔心  白天不開燈也亮是它的好處

至於大家擔憂的頂樓夏熱冬冷問題   我想每到夏季或冬季不管那層樓都會有  只是多寡問題
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二房物件少 何況屋齡新  又是b2車位 (總共b3)

只可惜 我老公想買有景觀的高樓 所以可能再觀望看看(世界公園11樓那間是機械車位  放棄了)

我跟樓主毫無關係  只是看過屋子覺得不錯  不想讓大家被仲介賺一手罷了
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對了  樂活郡旁的大樓(新北大)明年蓋好  會更熱鬧喔! 一點也不偏僻呢~

以上供參考