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本文章最後由 阿彬 於 2010-11-24 11:15 編輯
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3 @% ]% K( y9 G回覆 拉拉 的文章
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. {- D4 z' ^0 x( z我剛剛打了一大串～ 因為網路問題全部都不見了 唉！9 w; `$ X- @! w
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長話短說～3 ^" D) C% d* J3 e
我個人針對好房仲是非常感激的, 不過由於我自己的經歷～讓我覺得還是多靠自己一點比較實在. 勤做功課.....多找認識在想要購屋社區居住的朋友探聽一下狀況. 畢竟在商業行為中, 很多都是報喜不報憂的. 有幾個房仲願意將欲售出的缺點明著跟買方說？
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以下為個人親身經歷：+ a# l% j3 L$ y! y0 F
1) 樓下是兇宅, 自己找到資料問他, 還說在法律上..他們是可以不用說明的. 阿不就還好我人比較勤勞一點, 在簽買賣合約前的當天早上上法拍網去找. 不然光是想到那個陰森森的電梯...到現在還會頭皮發麻.
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8 ]+ N2 x% {! d0 m1 _) Z) U. t4 F2) 開始看屋之前就明說出的價格包含給仲介的服務費..結果到了要簽買賣合約當天, 我還提醒一次, 簽約後就當作忘記, 開始跟我談要服務費. 好玩的是...仲介的主管完全不知道這件事情(出價包含仲介服務費)～跟我接洽的仲介, 一句話都不說就看著我跟他的主管在爭吵. 最後我用三字箴言＋拍桌子來平息這場戰爭～當然, 就沒買到房子了.
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再來～保障的部份是來自於合約...這部份好像找代書加上去買賣合約上就可以了吧. 並不一定需要房仲. 還是房仲有什麼特別的保障不能請代書列在合約上的？3 G' r/ H: ^: }( {1 w. y d- m) }
( |9 J& n( O, j8 \/ ]. ]3 |房仲的確有其專業～專業為合？專業的有幾個？還是將買賣雙方價格的消息壟斷就是專業？ 不過要是沒有房仲..我想房市應該也不會那麼的火. 要說專業......應該就是操控購屋者以及賣屋者的心理吧..這我非常的敬佩 呵呵.
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當然, 我也遇過好房仲～買賣不成還願意當朋友！這種就讓我覺得揪感心ㄝ. 也願意將缺點明說...讓我們自己抉擇.
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; H {. n6 \# p: r. x2 `. D/ R以上僅供參考...找到好房仲算你運氣好～遇到不那麼好的房仲會讓你“氣死勞命”...祝大家好運～ 噴出！
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! ?/ o4 U% t" _9 |: G6 H5 q在補上一些資訊 這絕對不是因為他們老闆有一個漂亮女兒的關係... : j0 X/ o6 ]6 }* q, k) ]* z
東森是我目前遇到的仲介裡面, 感覺比較舒服親切的. 我想～這就是"奇蒙子". |
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發表於 2010-11-24 11:09:04
發表於 2010-11-25 00:55:33
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發表於 2010-11-26 17:53:50