房市焦點╱選後將有噴出行情

阿彬

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我剛剛打了一大串～ 因為網路問題全部都不見了 唉！
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長話短說～
2 k' B6 ~" N" C7 p6 }3 E我個人針對好房仲是非常感激的, 不過由於我自己的經歷～讓我覺得還是多靠自己一點比較實在. 勤做功課.....多找認識在想要購屋社區居住的朋友探聽一下狀況. 畢竟在商業行為中, 很多都是報喜不報憂的. 有幾個房仲願意將欲售出的缺點明著跟買方說？
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' D: v8 Q* g, |- T/ r5 S- P* G以下為個人親身經歷：
, w( V7 ^! g" }0 ^1) 樓下是兇宅, 自己找到資料問他, 還說在法律上..他們是可以不用說明的. 阿不就還好我人比較勤勞一點, 在簽買賣合約前的當天早上上法拍網去找. 不然光是想到那個陰森森的電梯...到現在還會頭皮發麻.

2) 開始看屋之前就明說出的價格包含給仲介的服務費..結果到了要簽買賣合約當天, 我還提醒一次, 簽約後就當作忘記, 開始跟我談要服務費. 好玩的是...仲介的主管完全不知道這件事情(出價包含仲介服務費)～跟我接洽的仲介, 一句話都不說就看著我跟他的主管在爭吵. 最後我用三字箴言＋拍桌子來平息這場戰爭～當然, 就沒買到房子了.
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再來～保障的部份是來自於合約...這部份好像找代書加上去買賣合約上就可以了吧. 並不一定需要房仲. 還是房仲有什麼特別的保障不能請代書列在合約上的？

房仲的確有其專業～專業為合？專業的有幾個？還是將買賣雙方價格的消息壟斷就是專業？ 不過要是沒有房仲..我想房市應該也不會那麼的火. 要說專業......應該就是操控購屋者以及賣屋者的心理吧..這我非常的敬佩 呵呵.
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當然, 我也遇過好房仲～買賣不成還願意當朋友！這種就讓我覺得揪感心ㄝ. 也願意將缺點明說...讓我們自己抉擇.
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以上僅供參考...找到好房仲算你運氣好～遇到不那麼好的房仲會讓你“氣死勞命”...祝大家好運～ 噴出！
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  m9 M' B9 J+ d& |( `# y" p6 T" A! y在補上一些資訊 這絕對不是因為他們老闆有一個漂亮女兒的關係...
東森是我目前遇到的仲介裡面, 感覺比較舒服親切的. 我想～這就是"奇蒙子".

jenny

5 K; ?: y) z! `( Z! c
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5 T7 }9 t7 W& Z! W. {: `我也是一直在等~大跌~ 然後進場撿便宜

葉子

jenny 發表於 2010-11-24 19:27
2 W. c, H9 {0 n6 c回覆 阿彬 的文章

$ ]/ |+ e0 |% P- s6 y. ]# ~我也是一直在等~大跌~ 然後進場撿便宜

我每天做夢都在想~

小王子

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您的發言已自動轉入男人幫的異想世界....

ericchu

小王子 發表於 2010-11-25 01:23
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) [" }/ Z3 J  i! h+ G您的發言已自動轉入男人幫的異想世界....

& I! Z3 b( |, B( g+ h. v, ?# l噗.....真的假的~~~~系統有這麼聰明的功能啊?

小王子

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# O" a7 K, l6 q) }
當然~~~~

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是假的！
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5 o: r3 ?4 }7 w; V& q男人幫少了藥頭，真是戚戚冷冷ㄚ~

ericchu

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6 s* w1 i+ Q  f+ f' X靠你重振雄風啦~
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* x: s: h/ @% a% W( M那位藥頭到底跑哪去了呢?

小王子

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2 j! [  B. ~) F
9 ~) T5 G) n9 D說的是~
6 B; n% u" ~, k# B- e1 S# E( i. e
重振藥頭...俺是說重振雄風要靠自己，不能靠藥頭ㄚ~

0 z) E: u0 y' W3 I" T' w+ C0 }; p前些日子聽說藥頭大退出藥局經營囉~

annitta

. s( B8 L. O! C8 h* ^3 g9 r. E昨天看到電視節目討論,房市老手戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立,也認為選後房市看漲

阿彬

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顏先生有看跌過嗎？ 呵呵