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樓主: chicchockiki
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[房屋交流] 請教大家北大森閣如何?其優點跟缺點是甚麼?

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發表於 2013-11-25 15:37:42 |只看該作者
這建案的格局看到就想吐血
5 F9 T  B( e0 n3 f( k二房的格局硬被隔成三房
( T$ \; o' H) i, k) [+ _: \9 U如果願意接受3字頭的房價
/ s4 {" S) ~' I5 L0 i: S4 Y北大特區選擇性很多
; d. O  W4 n9 h8 b& E

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發表於 2013-11-25 23:14:00 |只看該作者
jojoyaro 發表於 2013-11-25 02:02 * J2 m4 U( G' w
我是大概了解一下該建商在網路上的評價,跟特區內同機構的案子後,就想想算了..* y! H4 z- G) g4 `7 q$ w9 c
不然之前看兩房的感覺還不錯. ...

8 P- s8 Q* U' ^, D1 Y大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛?
/ X6 N- W0 D' y# `北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎?
' ?! i; {5 d9 q( K- D# b風評如何呢?

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發表於 2013-11-26 02:04:02 |只看該作者
本帖最後由 jojoyaro 於 2013-11-26 02:20 編輯 + z. D. Z2 [- x( |- ^5 f8 t
chicchockiki 發表於 2013-11-25 23:14 ) l) g+ y* r' Y  I& y
大哥你好〜請問一下他是寶佳建設的沒錯嘛?
* B. y& v9 Z) [  B" `& f北大裡有其它建案是寶佳蓋的嗎?
# ]. t/ \* v9 q風評如何呢? ...
# M3 k. c$ X* C, Z) L" X
1 n0 a2 U. J/ @9 Z, I
相關介紹
8 @8 m8 ?1 x( T3 H7 z個人是觀察同時期蓋的建案.其它建案目前還是看起來維持得較好. g2 D9 P2 B( D7 V* `) _
建材也許有差異..4 E2 f9 N! ^( D* P& k# D3 o
去看各期相關建案,有時發現一些小水泥碎塊比較多累積在外樑或雨遮上...
9 m0 @% U- N1 N個人是覺得也許施工比較不拘小節..! H6 i) P8 p" \0 u: Y0 B& s
有些外牆二丁掛的不平整較明顯..: [! z% R" }0 j9 o$ I+ D
不過後期以北美館來說,感覺就還不錯了.' W& b7 O7 j- R9 t
森閣代銷給我的感覺較冷..跟我之前看北美館時類似..% m& {" r& m0 E5 j2 x# p/ u6 j

3 g0 @) I+ E' |9 |+ B! A1 `# O' D森閣去看過兩間,記憶中排油煙管外露,用轉折吊掛的排出陽台外
  p5 L5 _2 T6 V& b, {% H, Y, z/ ^新建案這樣作有點怪...或許是我少見多怪+ d+ {# ]8 c/ E8 ?& W7 X, |& a
  g" H" K7 X9 i9 S/ T) W$ ~
我覺得兩房的,高一點的都不錯,靜巷.棟距也夠,外觀也不俗
- P: n* f; y- U3 u/ r" s其實蠻值得考慮的.
8 D- ~0 L9 E: Z/ J+ C. U
# T2 d( K' W1 p. u: A個人是因為去年已購屋,今年把舊屋賣掉想再添購一間+ w8 R, L* N; U) L$ n- k) f
所以挑公設較豐富的二手屋了9 }; o, T! v+ l% i9 O, P. \
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chicchockiki + 1 感謝有您~

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發表於 2013-11-26 18:51:04 |只看該作者
兩房整體感覺比較好,應該很搶手吧,目前還有兩房嗎??

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發表於 2013-12-2 11:00:58 |只看該作者
本帖最後由 timmy24 於 2013-12-2 11:05 編輯
% ^2 k% {# d" X$ w6 s
# [3 P) W+ L0 C; o兩房總價低,一般的經濟能力即可負擔,如果是每坪沒超過30萬,那的確很搶手,現在北大區域的新中古屋開價就要30萬/坪 了,雖然有人說格局不優,但我之前看其它社區的兩房大部分也是客廳空間大,房間較小

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發表於 2013-12-2 12:32:23 |只看該作者
great184 發表於 2013-11-25 13:35
3 O+ f) F% E' f* Q0 ?* u如真的是2字頭!!
: D0 T5 V6 A3 `6 b7 G3 |筆者奉勸樓主可近場了!!3 F' ?1 h  h' i- k
筆者於6年前來買真的是
- ]3 Y* h9 J/ o/ a' J) ~6 d; W  f
6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???
5 R# [3 n) A: ?% {7 `* f您是在何處問到這個價錢的 ???
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dkhung + 2 網路亂講不用負責啦,我還聽過網路說翡冷10.

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發表於 2013-12-2 12:43:05 |只看該作者
芬妮絲 發表於 2013-12-2 12:32 0 ]: |6 u! w; ?4 w; i
6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???& l3 y' w6 N; s
您是在何處問到這個價錢的 ???

3 F  Q3 v+ y, N" S; x6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....
- V7 g; E2 M' f; h! m
9 f) f0 i2 K. k: N1 A  i時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這個價格嗎?
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marstop + 1 讚!
阿伯 + 1 同意!

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跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  

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發表於 2013-12-2 12:46:55 |只看該作者
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯 - D' K2 d5 ?5 B  \: F
芬妮絲 發表於 2013-12-2 12:32
+ g. i1 k, p2 n! e6 v6年前 翡冷翠 開價 17萬/坪 ???0 M5 B7 A2 U; ~9 O9 M' d5 e& z6 }0 Z
您是在何處問到這個價錢的 ???
0 z# r$ Q' w& C# h7 y0 W

7 K" j- a/ V' M. E" o2 K當時的銷售中心!!
3 b/ S2 K) Q6 v1 s) n  F4 n我和同事一同去看房子的
. R1 i8 t: b; ~6 ]銷售小姐價目表一翻開就說7 @' p( i2 h% I+ ~( E, m
一坪17萬不二價呀!!
: M2 S3 G* I. y0 U3 ^$ Y當時銷售中心就設在世界公園+ H; C1 k0 |3 d: G4 X& i! h" {5 z$ Q
社區旁的那塊地目前已有綠水6 q) b. ]5 r! R! P4 J, d" D% q
建設在興建新建案了!!
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阿伯 + 1 呵呵!當時價格不是重點!現在價格才是關鍵!.
fay + 1 那個接待中心賣的不是翡冷翠喔!! 要做功課.
桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^..

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發表於 2013-12-2 12:51:44 |只看該作者
本帖最後由 great184 於 2013-12-2 12:54 編輯
6 D) L9 x3 k1 K' z  u6 @
陳太 發表於 2013-12-2 12:43 1 }- z9 ~' [- R0 r# m' g
6年前的價格, 現在追問有何意義嗎? 不解?....+ ^" }' R6 @- v2 X, X1 H% x

1 U6 y) I! J$ P- e時間過去這麼久, 即使當年買17萬一坪, 你覺得現在買的到這 ...
0 f6 T2 @% x  ?, Z; P! N& k, B% ~
) |3 c9 o2 `$ n1 _) Q
您可能誤會我的意思了喔!!2 e" I' }; z/ |6 G* X
請看清楚我想要表達的義8 w+ k% z% q/ j) e1 \3 Z: o
意好嗎?4 K' `! A& v# B% U1 O3 i# r
是有一樓層的樓主問到如現在北大; q0 b  [9 |$ r# e! G/ p
還可問到2字頭的價我是建1 L: P; [+ [* `2 C: _
議他可下手買進好嗎?
- z4 ?5 A  C4 K! [& Q不是要追六年前的價好嗎!!
" Y( k* v# Z* t) J
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桂格 + 1 那個接待中心賣的是紫京城吧 ^^.

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發表於 2013-12-2 13:02:39 |只看該作者
聽說兩房的都賣光了!!   剩下的都是高樓層的三房, t8 y# }# n% ^* {: K( x) U9 i
而且都要配兩個車位!!+ q( o% r* a9 g. a; z8 \. E: v( p0 K
在總價上 對一般人來說可能無法負擔!!
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