案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

0 X0 q/ x1 S" D0 k回覆 ddvviidd 的文章

法拍是破壞行情的殺手

  Y) P) {8 f% [1 _. L# @9 r
這幾年來已經沒有這回事

  h: r$ Z* f7 N1 f9 l- Q. S/ \投機客大量進場 都迷信認定法拍一定便宜 法院當然樂得抬價拍賣

8 O% v, f. z; ?' F: U很多法拍都至少二拍才平市價 所以現在的法拍屋不見得比市價便宜
撿便宜的機會都在三拍以上

7 W  L$ X, @' r2 }" d2 ^4 C但是好物件 頂多二拍就被協商撤標私下交易去了

會到三拍以上還拍不出去的.. 敢拍嗎？
搞不好就拍到三X路公地旁的那間事故屋..  

阿桃

代銷手法真是利害
譬如
20萬的底價,先跟你報28萬
% h7 c* N; C/ m* D殺到23萬的時候,覺得代銷真是好,幫你省好大
' i1 o" B2 T! }+ I( e4 y- G回去冷靜一下,覺得應該再回頭跟她殺到21萬
開始說要回報公司高層,不然就是換低樓層, or路衝, or B3難停的車位給你

1 I& y/ c" y$ Q# ^& E0 X" r& G怎麼出價她們早都算好了
/ I, _. e, V) u. z. V一個案子幾百戶有高低樓層有面內面外
( [; C  t) b. m% t. C只要落在買家總預算內
1 M" @$ O2 e5 c( P0 F就是甕中鱉

Pony

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' g3 k; A" h& h) v. t9 @
+ C( Y0 B, I) {# X看來您也是老手才會有所感溉

阿桃

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嫩手被訓練成老手....
也是有繳點學費了

耐心

; `3 \) l5 a3 d  y: E
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- z  ]# [5 o% q. ^) ]7 Z$ X
* p3 ^# x+ y2 \! R( X8 a6 Z) R' g& I

嫩手被訓練成老手.... 也是有繳點學費了

" w5 B2 V/ q( z9 _4 M學費只有繳‘一點’  很厲害！

4 X" y: }) ?, u! S0 x我繳一次的學費 就超過半年不吃不喝.. 也還是一樣滷肉腳 沒辦法變老手

calcandy168898

跌時等漲漲時等跌.....重要的是手上永遠有資金, 永遠有機會.........最好跌下來道12萬樓....一定再買

jefflee3170

不予置評+1~~

Spock

不準啦 +1 .  北大都是優秀菁英入住.  房價漲跌只是一時.
, s6 T; u8 D& ^: I3 M  a                    不影響大家熱愛這塊地的決心.

hwl8686

景氣不好還是有人錢包滿滿

LUCK99

漲的多的區域，下跌幅度也會越大，北大還有很大上漲空間的，大家拭目以待吧！