案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

: N1 L$ V5 @. P; m& x9 |- T
; g/ l7 _, M+ d0 l# u" t回覆 ddvviidd 的文章

" L% f3 Y$ k* \4 q" w8 ^

法拍是破壞行情的殺手

% t0 O+ f- }- i1 A這幾年來已經沒有這回事

$ k' P3 C% k* T) S3 {投機客大量進場 都迷信認定法拍一定便宜 法院當然樂得抬價拍賣

4 J6 Y" U6 @/ U8 Y) h$ ~: m很多法拍都至少二拍才平市價 所以現在的法拍屋不見得比市價便宜
* r- m# h: R# s: U" K# o% E: M) P撿便宜的機會都在三拍以上

但是好物件 頂多二拍就被協商撤標私下交易去了
; K; o7 S9 V* U" j
* g- M0 S: H* c2 e/ N/ @會到三拍以上還拍不出去的.. 敢拍嗎？
搞不好就拍到三X路公地旁的那間事故屋..  

阿桃

代銷手法真是利害
8 U% N, [, I0 l譬如
" a" T6 ^" D9 \20萬的底價,先跟你報28萬
) ^" c5 c# ?  d: A- [% l+ O0 i9 [% `殺到23萬的時候,覺得代銷真是好,幫你省好大
回去冷靜一下,覺得應該再回頭跟她殺到21萬
5 l) i0 I6 |! ~) L! ^1 a開始說要回報公司高層,不然就是換低樓層, or路衝, or B3難停的車位給你

怎麼出價她們早都算好了
一個案子幾百戶有高低樓層有面內面外
只要落在買家總預算內
* E/ {1 B8 o# I" @. V; I; d就是甕中鱉

Pony

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8 F/ P. k: b9 L$ q- m$ E
3 C. U' M6 k7 n5 W0 j+ W看來您也是老手才會有所感溉

阿桃

回覆 Pony 的文章

* ?8 V1 i9 F' L% z7 u5 L9 S7 E嫩手被訓練成老手....
' O) d6 \0 q5 D6 O7 R, f也是有繳點學費了

耐心

5 H' e' a+ @  j/ }# B- V
$ O' [$ e0 P# {& E  K- ]回覆 阿桃 的文章

嫩手被訓練成老手.... 也是有繳點學費了

. U6 Z# ]' R4 d  h9 _, ~0 ]2 o學費只有繳‘一點’  很厲害！
0 p. z; j: {. K' J
( g8 l: w/ x) N/ X4 {' P4 R我繳一次的學費 就超過半年不吃不喝.. 也還是一樣滷肉腳 沒辦法變老手

calcandy168898

跌時等漲漲時等跌.....重要的是手上永遠有資金, 永遠有機會.........最好跌下來道12萬樓....一定再買

jefflee3170

不予置評+1~~

Spock

4 R7 G& N) M6 R; ~2 }- @不準啦 +1 .  北大都是優秀菁英入住.  房價漲跌只是一時.
% \: y( h) f% j. B9 C                    不影響大家熱愛這塊地的決心.

hwl8686

景氣不好還是有人錢包滿滿

LUCK99

漲的多的區域，下跌幅度也會越大，北大還有很大上漲空間的，大家拭目以待吧！