案量大餘屋多 景氣低迷房價回修壓力大

耐心

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回覆 ddvviidd 的文章
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/ Z) U3 r' T: C. y: D; s

法拍是破壞行情的殺手

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這幾年來已經沒有這回事

$ K, i! E7 b! p5 I1 V3 F投機客大量進場 都迷信認定法拍一定便宜 法院當然樂得抬價拍賣
0 K$ _) c  W; Z7 P; |7 w
很多法拍都至少二拍才平市價 所以現在的法拍屋不見得比市價便宜
0 n2 M# g9 Y. c) {8 q0 m撿便宜的機會都在三拍以上

! s% I, n, u, R, Y6 t但是好物件 頂多二拍就被協商撤標私下交易去了

: v' G8 W+ R; j6 X, _5 |$ Q會到三拍以上還拍不出去的.. 敢拍嗎？
$ ~7 t1 H7 z. J' I, @/ ^8 S8 \搞不好就拍到三X路公地旁的那間事故屋..  

阿桃

代銷手法真是利害
譬如
20萬的底價,先跟你報28萬
殺到23萬的時候,覺得代銷真是好,幫你省好大
回去冷靜一下,覺得應該再回頭跟她殺到21萬
開始說要回報公司高層,不然就是換低樓層, or路衝, or B3難停的車位給你

: c; f1 w3 s- u怎麼出價她們早都算好了
一個案子幾百戶有高低樓層有面內面外
4 \: {1 y) c* ?: R1 Z% a& n只要落在買家總預算內
! T  r9 o6 x! Q9 X. B就是甕中鱉

Pony

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) E" G+ \1 T' a) Z& U& ?8 |$ ~
; d  u) g. T- Z: K+ _8 B看來您也是老手才會有所感溉

阿桃

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" ~9 ~/ q0 Y( ^+ o" a3 T
嫩手被訓練成老手....
8 d; ~- ]  a( q, n6 a6 G& m- O也是有繳點學費了

耐心

2 x5 E- D4 F# C3 n
* w7 D0 n0 c7 n; a回覆 阿桃 的文章
  n. K3 h8 f5 h& g
' |1 Q3 i& o. ]5 d! @0 n

嫩手被訓練成老手.... 也是有繳點學費了

學費只有繳‘一點’  很厲害！
* w( ?* v# J0 ~8 @2 {
我繳一次的學費 就超過半年不吃不喝.. 也還是一樣滷肉腳 沒辦法變老手

calcandy168898

跌時等漲漲時等跌.....重要的是手上永遠有資金, 永遠有機會.........最好跌下來道12萬樓....一定再買

jefflee3170

不予置評+1~~

Spock

不準啦 +1 .  北大都是優秀菁英入住.  房價漲跌只是一時.
0 Z, C2 V# ?* k# b                    不影響大家熱愛這塊地的決心.

hwl8686

景氣不好還是有人錢包滿滿

LUCK99

漲的多的區域，下跌幅度也會越大，北大還有很大上漲空間的，大家拭目以待吧！