將精力和花費 用在買房子 經濟發展陷入停滯

睿依依

* i. O; Y! B/ R
" x, G, F1 }' J0 h( g1 \9 {這也是我最近在思考的問題...
( ]+ n( M1 S3 @4 J( D3 n買了房，卻汲汲營營於還房貸上， 公設是很美，環境是很不錯沒錯，但是，我們卻沒時間享受。
花在通勤上。
! P1 @" {% T; {( W- P9 Z
更別說，沒睡飽所損耗的健康...
想兩全?努力中～

LLL

! J0 B! U: _; B3 z% B- X/ D) O所以妳的感想是後悔買房買這???or還好當時有買????
4 L/ c$ M1 \5 a
6 X1 [% }/ Y  I) C# y% p住這都沒有好處????住市區房貸會更便宜???
$ H+ U7 O4 `9 }
: p/ K: Q' M. E  H  W8 ~: e萬一推著小孩 背著包包 下大雨  騎機車就算暸
3 G( e9 s7 m: \* g反正都很麻煩
如果開車 萬一買的市區房子沒有地下停車場
2 o& c$ S- v; E3 f撐著傘走一段路去開車..................
或是下雨去外面等車丟垃圾........................等

3 \5 Q" e. ^2 k還有.........................買的空間大小跟整區的規劃
3 A/ E+ f0 [) o* D# b妳一定知道這些住宅有其好處的
' V% E( H7 `' C% Q我是那個無畏風雨一天來回騎車一小時連續六年去上班的人

所以 兼差 兼差去

LLL

luisyang0 發表於 2013-10-18 11:41
一家百貨裡 精品業的櫃佔多少比例?
. x: w$ {1 N, X( s* n' H7 I$ E; X一個商業區塊  精品業又佔多比例?
4 s2 G4 \1 f% I0 `- a0 C精品業老板賺到錢後  底下員工又可 ...

' h4 ]! K: E5 `$ c
不要以為只有愛瑪士 香奈爾...........才叫精品

8 J, P  n& R: N. C7 q進入百貨業 的服務鏈有多少 靠這些人生活的又有多少
有價高的Le Creuset  Staub 有平價的Lodge Logic或阿罵的鐵炒鍋
' T, r! Z# F: L. ^/ A9 E有質感的Nespresso  有平價的 NESCAFÉ  Dolce Gusto
Miele蒸爐 or 大同電鍋.......................等等
不同產品都有他一定的客群在
# p) m+ y0 {0 X( A& l$ B8 `# q! W  Q
/ M$ N" L0 x3 ?1 h$ Z9 k
那你認為台灣靠啥???我是沒在你回文裡見到答案
我也很想知道這些國家靠啥???  以增加自身的知識
5 M  J# S4 P/ w, h" N0 z也很想了解   將來可以作為投資標的

台灣是經濟動能推升方案???or .......呵


薪資低 國家勞委會的功能在哪??粉飾太平而已
每一時間投資標的改變時 影響的產業鏈也會跟著起伏改變

現在 國外進口及國內有商譽有良心的油品商將是這波獲利者
& z& N9 p/ E, X' Y! O. P看看一些國內外代購業者  
, q! ^- s. o2 d1 \7 W在這個島上 大家都很用心生活 但也會像我一樣突然發牢騷

蘇珊

5 G6 T& N  {  L9 V
從父母這輩子人生經驗看,買房強迫儲蓄才是王道
) U" i. D) q: u; P+ G: u5 C民國55年台北透天房一間台幣20萬,65年賣110萬
& x  `+ b8 A: v# P71年買大間透天房370萬,78年賣890萬,現今可賣
  C; D& h# a+ n3500萬以上,所有物品例如汽車車齡越久價值越低,唯有
8 t7 t9 P. r5 T$ }% ~+ ]房地產越用越增值,只要買對地點,自住者就不要考慮
$ ?7 S7 F9 N, W$ Y- W太多,否則一輩子當無殼蝸牛

sb156

公说公有理，婆说妳不讲理

cybee0808

睿依依 發表於 2013-10-18 19:54
這也是我最近在思考的問題...
買了房，卻汲汲營營於還房貸上， 公設是很美，環境是很不錯沒錯，但是，我們 ...

如果住的這麼不開心要不要考慮搬離開北大，人生苦短，不需要過的這麼勉強

luisyang0

蘇珊 發表於 2013-10-18 22:13
  c  I1 R8 {+ b從父母這輩子人生經驗看,買房強迫儲蓄才是王道
4 M$ {$ g& z2 g) R( [( o民國55年台北透天房一間台幣20萬,65年賣110萬
71年買大間透 ...

! Z/ |% T& W* f時空背景經濟狀況世界局勢不同  不可依樣畫葫蘆
30年前隨便買台股  現在也是獲利驚人 現在進場  狀況會一樣嗎?
8 A9 r1 }! S6 j4 e台灣房租房價投報率已是世界最低
出生率也最低
% l7 V" G# {# f+ Z; ?7 W薪資倒退 產業一直西移 人才出走
還期待房市跟以前經濟爆發時代有一樣的漲幅?

betraykk

肥頭 發表於 2013-10-18 17:31
提到"依附在這建築房屋產業前後 牽涉到多少人"
% z! D. M$ o; A蓋房子本身可以促進經濟沒錯, 但是蓋一堆空屋沒人住就是個大 ...

6 h- _) s) Z6 Y4 N8 J誠斯言哉~~~~~~~~~~
2 v% Y& A/ L- E2 U+ D
如果將經濟運作視為一種遊戲規則，台灣的房地產飆升的確有點過頭了，如果每個人買房都是真正的有需求，那麼太遠排擠其他消費或降低創造力的因素早該在購屋前就做好相關的應對措施；但問題是現在太多人都不照著遊戲規則走，甚至玩弄遊戲規則(例如炒房客找一堆人頭炒房卻不是實際住宿)，這樣造成社會大眾無形被墊高購屋成本卻無法反映該地區真正的實際價格，這樣才是對經濟的蘄傷啊~~~~~~~~~~

如果地區的房價的提高是因為消費力提高/所得提高，這才是真正的經濟成長         

yjrong413

呵....經濟起飛時, 有誰會抱怨房價飆漲呢.....     
3 d: f7 G) S6 Z2 M房價飆漲, 主要在於資金過多,     
, _9 s7 P7 Y; `, L  F: r看看統計, 台灣民眾的存款有多高啊,     
如果沒有好的標的(例如房產),     
民眾只好把錢投入房產啊,     
問題不出在民眾將精力和花費用在買房子上,     
9 X9 U1 C# ]. _1 j* N而是出在政府無能力再創造經濟起飛,   
所以大家不敢把錢投入股市,   
; l* N* }  L* c* q& d  s* O* Q也不敢把錢投資創新產業(很多創新產業沒幾年就掛了),     
如果說, 那些學者的論點是對的,     
那歐美的不買房及努力借貸來消費,   
經濟應該是發展的非常非常好啊.....   
/ M& y! R9 i/ Q1 c2 O* J, @& ^0 g但, 我們卻看到反而是亞洲比較會存錢的民族,   
經濟體質較健康.....      
" a2 Q* ?! e( k! x! Q8 D
# _3 a3 b0 J3 h" Z8 Y政府與其壓抑房價, 倒不如努力創造經濟起飛,     
: Y* O+ t) H# T9 N) ~讓民眾有其他可投資管道,   
, H1 l% e% d' H+ K* Q  Q7 {) ^# \) n沒其他投資管道, 政府的壓抑只會是一時的,     
! n& @7 v# g; S4 ?; q+ I& I待房價修正一段, 民眾覺得有利可圖了,   
# E, j; x2 `9 M9 H& n+ A9 s0 K6 h, \  ?最終還是又流入房市, 然後又創造另一波驚人漲幅,           
# O+ l4 t5 n7 B! a
唉.....      

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