轉載: 33萬空屋 集中林口、三峽、淡水

lichia1221

說實在的，真的空屋蠻多的
在中悅、鼎禮、大英、巴黎花都、紫禁城都有認識的人住那
- u' K$ F4 ~8 r  `1 s& P入住率真的不高，光看停車場就知道
% Z% l+ }" R# v4 h# `: }三峽這麼多建案，若真住滿，平日都跑哪去?假日的人還比較多....

洪阿民

" l  t  N& u4 l
, R* U* W8 x8 I6 ]北大特區平日「沒人」的房屋的確很多啊
夫妻都上班上得很晚的雙薪家庭、假日族、度假族都有
4 m$ }9 m  t6 K! W: p不過那些應該不能算「空屋」
3 p% V% e' V! D# }
我之前（農曆七月）跟朋友開玩笑
北大特區平日是鬼城，沒人的空蕩蕩的鬼城
假日也是鬼城，跟鬼門開一樣，摩肩擦踵（尤其是耶魯前），幾乎所有餐廳都客滿

faith

萬寶隆晚上燈火通明.....平常日喔~

洪阿民

faith 發表於 2013-10-8 09:19
4 }6 d% ^" k+ E7 P) V+ W萬寶隆晚上燈火通明.....平常日喔~

那是晚上八點以後的事了
0 f' g/ _$ {5 u/ ?) w$ z% D$ _
我們社區和隔壁的金澤也是燈火通明　

assablue

去看看內湖家樂福那裡對面的整片豪宅
你就知道什麼較整片空屋
北大還好啦

faith

洪阿民 發表於 2013-10-8 09:31
那是晚上八點以後的事了
4 R! \3 @/ X7 ]; {& j/ U- s
我們社區和隔壁的金澤也是燈火通明　

現在工作都責任制居多
或加班
5 q) u4 R$ o+ W所以很少人可以6點半前回家的吧?!

jwwcj

到家都8:30後囉..

DanielYang

PPLIA 發表於 2013-10-5 18:24
我想要有一個觀念，
戶籍遷入不代表就不是投資客，
反之投資客一定會遷入戶籍，

8 `% e% n9 y& B! t& s3 n! j$ k7 KPPLIA大您好，據小弟了解，目前國內尚無「空戶稅」或空屋稅的實施哦。
/ [5 ~/ J1 g4 i# J. s' X
目前房屋稅的課徵稅率共有三類──住家用1.2%、營業用3%、非住家非營業用2%
房屋若閒置時，僅根據該房屋使用執照用途來課稅：
: p* X& a  \+ O5 w' P只要登記為住家用，不管是自住或空屋者,都是以住家用的稅率1.2%計算。

因此對投資客而言，並無需將戶籍遷入其投資標的之誘因；況且，通常投資客大多擁有兩戶以上投資標的，不一定有足夠的人頭戶可以代為遷入其標的。
7 Q. ?; I% [- m* b- e7 ^1 \- \


7 I6 @% X3 O  b) u% x

PPLIA

DanielYang 發表於 2013-10-9 16:28
8 X0 y$ E8 j6 C1 O" XPPLIA大您好，據小弟了解，目前國內尚無「空戶稅」或空屋稅的實施哦。
( I* u# Z* F% ^
目前房屋稅的課徵稅率共有三類─ ...

房地產交易如果是非自用住宅稅會很高尤其是土增稅，
非自用住宅兩年內交易也一定會課奢侈稅，
& h: L- s- h6 v要辦理自用住宅一定要有戶籍遷入，
# K0 B1 u3 @( k投資客一定會交易所以一定會把戶籍遷入。

kwbaseball2002

lichia1221 發表於 2013-10-8 08:53
/ P% b& }  b& A說實在的，真的空屋蠻多的
% [; \) J9 R8 C! d' s6 G在中悅、鼎禮、大英、巴黎花都、紫禁城都有認識的人住那
" z5 [( J& W( [入住率真的不高，光看停 ...

. s8 S& Y  F2 c4 g* V3 Z唉呀...
8 n/ j6 g- X( @& V* z' r很可惜,我認識你耶 ....
我家社區的入住率應該有八成吧!
* E4 h: ~, _' K, R1 S- u我住的樓層..確定是100%