轉載: 33萬空屋 集中林口、三峽、淡水

lichia1221

說實在的，真的空屋蠻多的
: E# ~. A3 c8 B! W在中悅、鼎禮、大英、巴黎花都、紫禁城都有認識的人住那
* Y+ J: X9 q, r& @6 ~8 k& G入住率真的不高，光看停車場就知道
* Y; ?0 E7 I9 J2 r* W+ ]- h8 w1 {" k三峽這麼多建案，若真住滿，平日都跑哪去?假日的人還比較多....

洪阿民

9 r: Q) ]. f! D% d( k% f* P
0 D4 J9 K$ P2 G- _/ y" V北大特區平日「沒人」的房屋的確很多啊
4 K& @6 u, ^$ I6 ~& w1 d' g/ L+ s夫妻都上班上得很晚的雙薪家庭、假日族、度假族都有
: T* f8 D/ \2 V7 O. [. b不過那些應該不能算「空屋」

$ R7 T' u7 u$ S2 ?- ^5 G我之前（農曆七月）跟朋友開玩笑
$ z, c/ b$ m! z) X4 z北大特區平日是鬼城，沒人的空蕩蕩的鬼城
) @1 W8 N& U2 N6 v假日也是鬼城，跟鬼門開一樣，摩肩擦踵（尤其是耶魯前），幾乎所有餐廳都客滿

faith

萬寶隆晚上燈火通明.....平常日喔~

洪阿民

7 C8 {. T  h0 O8 {8 Z

faith 發表於 2013-10-8 09:19
萬寶隆晚上燈火通明.....平常日喔~

6 X2 u- |: \8 S% [0 Z3 w  ^
那是晚上八點以後的事了
: g1 C" L# @1 f. {# s
我們社區和隔壁的金澤也是燈火通明　

assablue

去看看內湖家樂福那裡對面的整片豪宅
4 J2 I9 W) g! j( X你就知道什麼較整片空屋
北大還好啦

faith

洪阿民 發表於 2013-10-8 09:31
那是晚上八點以後的事了
0 X; ^3 ~& d) l2 F  ?$ S  B1 H
我們社區和隔壁的金澤也是燈火通明　

0 `( E% b5 U6 K6 R, F) [  n$ j4 u現在工作都責任制居多
或加班
所以很少人可以6點半前回家的吧?!

jwwcj

到家都8:30後囉..
4 `. ~" f  N# |7 j2 m

DanielYang

PPLIA 發表於 2013-10-5 18:24
我想要有一個觀念，
戶籍遷入不代表就不是投資客，
% l! O1 B# N4 A7 w( K反之投資客一定會遷入戶籍，

PPLIA大您好，據小弟了解，目前國內尚無「空戶稅」或空屋稅的實施哦。

+ p& _' F- @$ H9 `  ]5 r0 Z目前房屋稅的課徵稅率共有三類──住家用1.2%、營業用3%、非住家非營業用2%
房屋若閒置時，僅根據該房屋使用執照用途來課稅：
只要登記為住家用，不管是自住或空屋者,都是以住家用的稅率1.2%計算。
& K* h* M" h- m8 J
( V; R: z, f; ]$ h因此對投資客而言，並無需將戶籍遷入其投資標的之誘因；況且，通常投資客大多擁有兩戶以上投資標的，不一定有足夠的人頭戶可以代為遷入其標的。

PPLIA

DanielYang 發表於 2013-10-9 16:28
( }, p' }9 [# FPPLIA大您好，據小弟了解，目前國內尚無「空戶稅」或空屋稅的實施哦。

. @) M. ^6 C1 }" W/ w目前房屋稅的課徵稅率共有三類─ ...

房地產交易如果是非自用住宅稅會很高尤其是土增稅，
3 z+ t8 t* n% }5 A4 [& R! ?非自用住宅兩年內交易也一定會課奢侈稅，
& [/ W# u) \+ D5 `% G要辦理自用住宅一定要有戶籍遷入，
( d1 k+ F! ?+ V1 C1 @0 o投資客一定會交易所以一定會把戶籍遷入。

kwbaseball2002

lichia1221 發表於 2013-10-8 08:53
) q! d$ B' J. [5 Q說實在的，真的空屋蠻多的
* A/ C( ^, p  H/ Q7 t  L0 @: L在中悅、鼎禮、大英、巴黎花都、紫禁城都有認識的人住那
7 [6 @' Q/ t6 m+ c' l" r入住率真的不高，光看停 ...

唉呀...
很可惜,我認識你耶 ....
我家社區的入住率應該有八成吧!
5 J2 h, @3 M/ L! y' _& f& B我住的樓層..確定是100%