最近三峽舊社區的房子貴的離譜了

waynechao651009

看單坪不準,看總價較客觀,舊鎮15年以上的房子公設比皆在15%以下例:
室內25坪權狀坪三房30坪,賣30萬總價900萬而在北大特區裡的話要買到公設25~30%的34坪.
賣30萬總價1020萬,大概只有歐洲系列可以挑了其他的只能看兩房了

J大

林小妹 發表於 2013-9-21 22:20
, X, {, K# O( P; r; U真不可置信，舊社區房價如此，北大特區呢？叫年青人如何買得起房子。

就我所知，現在很多房子都不是年輕人在買的
+ j5 \- d& V: ^1 c8 D# z% l8 P北大特區似乎不是首購族的優選

smilewang60

; A; N; F1 S# I  t
舊社區賣的是生活機能
道路較為狹窄無規劃
1 P7 V8 |$ z" _. f各社區外觀差異大
違規使用占用多
% o/ X" K! j/ m2 ~" D8 z9 z單坪價位差異大
能賣到30萬/坪??
" Q4 b8 [$ c, x# |/ z* F! a1 L應該地理位置、建商品牌、住戶管委會努力...吧~
9 o3 U0 E* n$ [5 f# O0 }
, S' \; n4 k) y3 p, @$ ~北大特區賣的是文教、學區、街景整齊美觀、....
+ P% P* [6 K7 e: T- [( q& l2 ^+ E8 F所以新成屋也漲破30萬/坪
' h# P; H+ L- l7 [2 G但是,隨著人口越來越多
) L4 }2 `# W# h0 F+ ]/ ]違規亂停車、店家招牌亂擺...等亂象也日趨嚴重
若不限制、制止亂象
我想...遲早特區也會與一般舊社區無異
+ P# x) Z" i* i
* a4 ^  j8 d; E: e5 q( {已經住進來的
想賣或想再買的時候再關心房價吧
8 U3 Y: `8 A5 }: G1 `) O7 v其實透過愛北大社群熱心的夥伴們
持續的關心這個特區的好與不好
房價若下跌應該也不會差到哪裡

暫時忘了坪價吧~
輕鬆一點
喝杯咖啡啦...

PPLIA

北大如果開到40舊市區開到30應該算很正常吧，
+ z, O+ R$ g% M  \6 u  y個人認為房價單價超過25，
就已經不親民了。

瓜瓜

J大 發表於 2013-9-22 22:02
就我所知，現在很多房子都不是年輕人在買的
* ~& R5 X" O0 V5 ~9 N北大特區似乎不是首購族的優選 ...

雙北重劃區的房價,對首購的年輕族群而言,的確負擔增加許多.

dingding

瓜瓜 發表於 2013-9-23 08:19
雙北重劃區的房價,對首購的年輕族群而言,的確負擔增加許多.

2013年9月23日 07:43

7 }* A& C, d! h0 R* U' G) b, L0 @
/ o( i& d# F; A/ s* `- j0 ~你覺得自己也是「窮忙」一族嗎？現在年輕人不僅起薪低、所得倒退愈來愈貧窮，就連中壯年的收入也嚴重倒退。
% b+ b# T( \+ B9 L) H1 J/ R/ _財經中心／綜合報導
, a  @- I/ I) i
你覺得自己也是「窮忙」一族嗎？現在年輕人不僅起薪低、所得倒退愈來愈貧窮，就連中壯年的收入也嚴重倒退。根據行政院主計處統計，去年54歲以下的中壯年族群，平均年所得倒退14至16年，尤其又以30至34歲及40至44歲的族群，平均年所得倒退16年最為嚴重；一旦加上通膨，實質所得倒退的情況更嚴重。
4 m5 L& F5 I- @; V: b- Z' _2 Q1 [
6 h. l" ?& C' z8 h
原文網址: 窮忙！不只年輕人起薪低　中壯年平均所得倒退16年 | 頭條新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2013/09/23/91-2988509.htm#ixzz2ffinb5GP

瓜瓜

dingding 發表於 2013-9-23 08:40
# m, L: a0 m6 g0 H; F7 L+ H# L& D; I2013年9月23日 07:43

' \  V7 J& w8 t3 u現在年輕人起薪低已是事實，若連中壯年的收入也嚴重倒退,那就麻煩了,這是一家主要收入的來源啊。

比瑞

瓜瓜 發表於 2013-9-23 08:56
現在年輕人起薪低已是事實，若連中壯年的收入也嚴重倒退,那就麻煩了,這是一家主要收入的來源啊。
* V; h* `: T/ J: D  q) I ...

- s+ ]  d/ ~, h) I# q6 @$ N感謝我們的政府, 讓我們所的跟18年前一樣薪資水準,但物價指數年年漲,天天裝可愛,

& o! M: c+ b  j1 r7 B: u8 O- b裝可憐有什麼用.
6 ?6 u7 @% `5 C& m) I8 k2 e' K
* O0 ?' r" o5 s! r

chioumj

慘的是下一代!!

mobilekusos

可憐的年輕人
那以房子要賣的人
0 H2 Z( h1 \7 J" w1 x6 ^, O  o價錢至少都要低於購入當時價位的一~兩百萬以上
大家說好不好......