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樓主: 林小妹
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[房市新聞] 最近三峽舊社區的房子貴的離譜了

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發表於 2013-9-22 20:09:34 |只看該作者
看單坪不準,看總價較客觀,舊鎮15年以上的房子公設比皆在15%以下例:5 B0 o! f$ n+ b0 z1 j$ R' Q
室內25坪權狀坪三房30坪,賣30萬總價900萬而在北大特區裡的話要買到公設25~30%的34坪.
7 j$ _+ D( Q, z& v賣30萬總價1020萬,大概只有歐洲系列可以挑了其他的只能看兩房了
) I$ |$ D7 B; Z% o7 @/ B

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發表於 2013-9-22 22:02:36 |只看該作者
林小妹 發表於 2013-9-21 22:20 * {5 _. r$ }/ @  U% r% M
真不可置信,舊社區房價如此,北大特區呢?叫年青人如何買得起房子。

+ {: p; ]2 U0 l4 `0 y7 \就我所知,現在很多房子都不是年輕人在買的, f3 s; m& c3 y% m) l
北大特區似乎不是首購族的優選

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高中生

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發表於 2013-9-22 23:38:48 |只看該作者
本帖最後由 smilewang60 於 2013-9-22 23:47 編輯 & _  O# X  Y; J% g# `
" r8 m  f- w5 `& }# ^/ x( ~' k
舊社區賣的是生活機能
& w) I2 V5 }) V: g% ~道路較為狹窄無規劃
2 A  _# k$ W/ z: M3 p& i各社區外觀差異大4 E! ?. c1 z+ |9 j
違規使用占用多( l- z: l; I% X* B
單坪價位差異大8 B' Q  C! K5 t7 w9 a& w
能賣到30萬/坪??
4 h* R. M9 R; q/ y4 F( g: K應該地理位置、建商品牌、住戶管委會努力...吧~
6 k" V2 m3 S# R  r
* z& x  E+ G/ f9 H' {北大特區賣的是文教、學區、街景整齊美觀、....
1 k$ b0 r  i( k! Q3 Y4 g9 j所以新成屋也漲破30萬/坪
8 }: h2 |5 a( i6 n但是,隨著人口越來越多
, y3 u  V/ @4 ^3 o# c違規亂停車、店家招牌亂擺...等亂象也日趨嚴重  z( G  h( ?  s6 K, T: O3 P- A7 x
若不限制、制止亂象0 j/ j8 \" L+ G- r$ A) z2 U
我想...遲早特區也會與一般舊社區無異
$ e( ^* w9 |$ J+ ~6 g) r- t
0 p& t! e, U! @( S6 M已經住進來的+ r" [, ~% e0 y# C& o' [
想賣或想再買的時候再關心房價吧
5 U( F8 L. n4 P2 k' Y. D/ B其實透過愛北大社群熱心的夥伴們! Y6 P( z3 Y! _6 T; h1 B, t& }
持續的關心這個特區的好與不好
& X) N# t8 N7 [- ?& r% S/ M: @0 E房價若下跌應該也不會差到哪裡1 O+ z# ?2 f/ W. @+ n3 S

& z2 H9 P( w. ~* ~; Q暫時忘了坪價吧~
& z! W. [' i6 K$ L輕鬆一點
% e8 S( u3 a( s3 {4 c7 L喝杯咖啡啦...

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發表於 2013-9-23 01:27:12 |只看該作者
北大如果開到40舊市區開到30應該算很正常吧," l2 u3 S5 o; @9 V  f7 [6 F9 Q) z; ]
個人認為房價單價超過25,
& F$ ~4 s/ M) v就已經不親民了。

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發表於 2013-9-23 08:19:36 |只看該作者
J大 發表於 2013-9-22 22:02 ' p; ?# j. x0 i. G1 P! f- |
就我所知,現在很多房子都不是年輕人在買的
+ R4 x4 T" f' y; h北大特區似乎不是首購族的優選 ...
# K8 e+ k) `  i' l  [# w8 h% M
雙北重劃區的房價,對首購的年輕族群而言,的確負擔增加許多.

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發表於 2013-9-23 08:40:59 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2013-9-23 08:19
  b( d  k8 x. S6 a雙北重劃區的房價,對首購的年輕族群而言,的確負擔增加許多.
: h+ I8 w- w& L% M
2013年9月23日 07:43
. \  {" K5 h2 D7 k- x  R, k, l
: b- L4 |/ i# @  J, P8 {+ ]9 z' E2 o+ f7 g. F; [
你覺得自己也是「窮忙」一族嗎?現在年輕人不僅起薪低、所得倒退愈來愈貧窮,就連中壯年的收入也嚴重倒退。+ I& z$ j8 X5 C! M, ^9 W5 e
財經中心/綜合報導
4 y  Y3 A. n3 m4 m  F" F" @* s( O- J1 U8 d% U
你覺得自己也是「窮忙」一族嗎?現在年輕人不僅起薪低、所得倒退愈來愈貧窮,就連中壯年的收入也嚴重倒退。根據行政院主計處統計,去年54歲以下的中壯年族群,平均年所得倒退14至16年,尤其又以30至34歲及40至44歲的族群,平均年所得倒退16年最為嚴重;一旦加上通膨,實質所得倒退的情況更嚴重。5 y5 ^# T! ~& c  n

1 ^8 l6 ]& M. Z8 K
6 z/ i. `  ^4 Z. s6 C' x( q原文網址: 窮忙!不只年輕人起薪低 中壯年平均所得倒退16年 | 頭條新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2013/09/23/91-2988509.htm#ixzz2ffinb5GP
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-9-23 08:56:20 |只看該作者
dingding 發表於 2013-9-23 08:40 0 R8 M+ e' S5 Q1 H+ E. Z& O
2013年9月23日 07:436 {4 `4 L, \8 }7 v1 J

# b5 `- H7 i  T' X& F# |0 z現在年輕人起薪低已是事實,若連中壯年的收入也嚴重倒退,那就麻煩了,這是一家主要收入的來源啊。
4 A" C( I7 o* I) E: m% J

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發表於 2013-9-23 09:42:03 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2013-9-23 08:56
" j3 U# s) X0 B3 I" X( g3 M( \現在年輕人起薪低已是事實,若連中壯年的收入也嚴重倒退,那就麻煩了,這是一家主要收入的來源啊。
; [. }0 E" ?3 r2 z4 L ...
4 u5 M& G) b" I$ ]% A
感謝我們的政府, 讓我們所的跟18年前一樣薪資水準,但物價指數年年漲,天天裝可愛,
! J: L8 @  U- Z4 }3 f
# l: h/ M8 x0 Z7 m. T: d8 \% f裝可憐有什麼用.
/ b) @& t- [* _$ T! w& o. `. F9 d5 k9 ?  _
* ]8 z4 f0 ?. y2 |2 V9 M

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發表於 2013-9-23 10:09:23 |只看該作者
慘的是下一代!!
chioumj

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發表於 2013-9-23 14:49:31 |只看該作者
可憐的年輕人
& |9 @' g* \4 l$ ~! Z: R( M2 U那以房子要賣的人
5 s3 B# Z7 v  ?( ^/ m4 m) j. h價錢至少都要低於購入當時價位的一~兩百萬以上' C4 {4 M3 E$ h. f0 S* l% j
大家說好不好......
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