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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~3 E& |) o2 Z2 P5 ^" T+ s1 R- A
9 t2 }# [+ @6 `3 ~# r% T! l' B說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子7 F9 W: W1 \* E% K
3 C* T( l# \: u2 X& ^# B" T; f為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?& k* x4 I: q& q! z# b" ?5 f: `
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我想知道內情的人 心裡都有數- Z; ^% V( n3 W9 l1 D
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至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的; J$ E& L- u" J% f7 h P; Y
, k+ ^6 a* P0 |2 H- Z% w# i
但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的; n; h1 h: a# @; F# ~
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唯有越來越高 才敢有人去承接1 a; w: ~8 Q2 |9 u' C7 l
5 K7 J3 s2 ? F6 P! k1 o/ u
所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低4 R; b; @3 [# o. t
( `$ g: d) T( g
其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
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其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象
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會讓原本觀望的人急著下單成交# x' T5 P9 c, N" l/ ~
( k0 G! ?" @& t1 Y1 l7 P' x
這些說穿了都是生意手法 / T' ?5 m7 }) j. J, x' c# P
% @) X0 Z8 e; y5 W2 M# a這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因
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9 t$ L- T4 M0 i8 M9 X+ O6 I: c( X而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!( C! \9 J+ G4 s7 ]
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總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
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是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
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基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢
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至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!
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但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
