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- 2023-10-9
 
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這個真的參考就好~~+ u8 T' i4 R, a6 T3 A+ l: a6 N
8 Y3 o) K9 }. X$ K% {9 O7 t4 T說實話 房價一定會越抬越高 至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子& R1 S/ D+ T4 X( L# R
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為什麼說房價一定會越抬越高 而不是說會越來越高呢?
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2 o* S8 U$ ~' v我想知道內情的人 心裡都有數: l, d! ?, F7 m- t- z5 }% Y
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至於價錢呢? 同一區有人賣三十萬一坪時 可能同時成交一坪二十出頭的* G2 V. E# @- B# R, J8 \ A
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但是房仲絕對會拿三十萬來說 不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的
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唯有越來越高 才敢有人去承接
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$ W% a+ q* O; I9 r3 i所以通常賣方委託賣房時 房仲開的價錢只會更高不會更低
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其一是防殺價 要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
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其二 是製造一種"房價越來越高 再不買就來不及了"的印象- c7 D( O8 V& | u" a7 V/ P- f
6 A8 }- f2 j, y0 r" L: D會讓原本觀望的人急著下單成交; O$ m/ x8 C/ c% E0 ~, m9 ^- S
, C$ N% f* i$ h4 o6 D2 e* D( R9 E0 T這些說穿了都是生意手法 8 j* P/ `! ?* ]( k8 H& P1 V
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這也就是為什麼這個月去問 跟下個月去問 每坪價格又會往上推高多少的原因
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, j/ y: F4 M1 W而且 現在還有一個手法就是價格沒到 唉呀 賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!
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總之 姿態擺得越高 以目前這態勢是越得瑟
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- b. P, g' Z7 `0 w是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了 但是 並非大環境的榮景讓房價上來 而是用嘴喊的
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# r" H% N1 j3 ~/ {基本上會看衰房價的 大概都是知道這些內情 倒也不是無的放矢, z) Y$ _# a3 M" h+ Z# P! M
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至於看高房價的呢?對 這個信念以目前來看 真是對到姥姥家去了!+ c1 K, X' }) O, d* D9 L+ k& z
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但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯 從來就不是眼下可以斷定的~~ |
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發表於 2013-9-8 13:28:37
發表於 2013-9-8 14:03:30
