北大特區不動產量價交易分析

大頭妹

這個真的參考就好~~
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3 o% p+ L. t" a6 I- f說實話  房價一定會越抬越高  至於高到哪個點~~嗯~~那就看誰倒霉去接到刀子
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為什麼說房價一定會越抬越高  而不是說會越來越高呢?
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$ V" h, ~6 P3 x0 Q我想知道內情的人  心裡都有數

2 u& I" {% x* e4 k5 ?' ^至於價錢呢?  同一區有人賣三十萬一坪時  可能同時成交一坪二十出頭的

但是房仲絕對會拿三十萬來說  不可能老實說也有人成交了一坪二十萬的

唯有越來越高  才敢有人去承接

所以通常賣方委託賣房時  房仲開的價錢只會更高不會更低

其一是防殺價  要是價格沒砍到底價 那就是他們賺了
# q) e& \0 |; f! b: Q
) V5 X4 v( i) T! b其二  是製造一種"房價越來越高  再不買就來不及了"的印象

2 M; F& {  F7 A% D  P" [8 y3 \9 h會讓原本觀望的人急著下單成交

這些說穿了都是生意手法  

這也就是為什麼這個月去問  跟下個月去問  每坪價格又會往上推高多少的原因

; I3 H( w/ c# W! F9 v而且  現在還有一個手法就是價格沒到  唉呀  賣方不會談啦!人家要多少多少才~~不是我們不幫忙斡旋啦!

5 L# C5 T* b/ g4 f6 ~$ ]總之  姿態擺得越高  以目前這態勢是越得瑟
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' {& i8 K: n0 |0 D是真的漲價了嗎?對~~是真的漲了  但是  並非大環境的榮景讓房價上來  而是用嘴喊的
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基本上會看衰房價的  大概都是知道這些內情  倒也不是無的放矢

至於看高房價的呢?對  這個信念以目前來看  真是對到姥姥家去了!
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但往後呢?嗯~~可以再看看~~對與錯  從來就不是眼下可以斷定的~~

evalee

有時候...我在想
" C1 n* C9 Z  w' k如果人或政府財團不要那麼貪婪  整體社會是否快樂一點?
....資本主義過頭 保守主義社會主義將回頭興起...

小眼淚

J大 發表於 2013-9-8 09:58
; u- O5 Z3 p$ N, I: E相對來説，3月同區成交最高是32.43元，看不出是哪個建案，應該是小坪數產品吧！ ...

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. \9 O1 e% b3 ^9 B7 X% J遠雄三個字的建案,成交價幾乎都這價錢,都不是小坪數........@@"