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樓主: js22020

[社區管理] 讚！北大保持8個社區名列「新北市102年度優良社區複評名...

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三樹

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碩士班

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21樓

發表於 2013-7-8 09:59:48 |只看該作者

單純統計而已,看到某系列社區,上榜不少

"是管委會功能的發揮，完全跟建設公司無關！"
好的優質社區建築物和建案建設也不能說是完全無關,建商在硬體設計規劃,

所以,好的優質社區應不只管委會的發揮,
還有建案原始硬體規劃設計,
住戶參與社區文化營造,環境維持等
物業承包商(工作人員)維護管理
每個環節息息相關

已有 2 人評分	金幣	收起理由
調茶員FBI	+ 1	中肯！
LindenatKB	+ 1	中肯！

總評分: 金幣 + 2 查看全部評分

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上北大

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幼稚園

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22樓

發表於 2013-7-8 15:42:04 |只看該作者

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傑文

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23樓

發表於 2013-7-8 23:56:46 |只看該作者

劍橋社區加油

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sharonc

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24樓

發表於 2013-7-9 09:36:39 |只看該作者

劍橋加油^^

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DanielYang

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25樓

發表於 2013-7-9 10:08:05 |只看該作者

本帖最後由 DanielYang 於 2013-7-9 10:10 編輯

三樹發表於 2013-7-6 07:21 - `1 K( ]! i9 l; Q2 v
遠雄建案 3個入選
# r0 b. f' c4 z4 j# z6 s7 o
4 J+ y0 c( G8 s3 G( G約新北市大型全部17社區,攻佔了1/6

若含林口的大型社區，大雄建案則有6個入選，約佔1/3耶

若再加中型社區，大雄建案則有8個入選了。

人若賺得全世界卻賠上自己，有什麼益處呢？
投資金錢不若投資健康，投資健康不若投資幸福！

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Spock

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26樓

發表於 2013-7-9 10:47:42 |只看該作者

紫京城加油. 歷屆管委會委員們辛苦啦. 按讚

鐵馬行動力吳振銘

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DanielYang

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27樓

發表於 2013-7-9 10:51:59 |只看該作者

優良社區管理的基本要求，首要管委會的財務運作健康、穩健且透明，其他如社區安全、消防設備及應變SOP等亦屬基本要求。再者，社區管理的品質也很重要(如梯間走道的淨空、陽台及露台的使用規範等等)。以上都需要運作順暢的管委會責成有效率的物管共同維護；這部分即占了評鑑分數的六成多。
倘若多數的社區在上述部分的成績都差不多，那麼占評鑑三成多的社區服務就相當關鍵了。這部分通常由俱管扮演了重要的角色，包括管理公設功能服務、舉辦社區活動、導入社區多元社團營運、協同志工隊參與跨社區性或公益性活動等。
總之，一個社區的價值不僅在於建商施工品質的堅持(基礎)和社區管理的優良品質，亦在於住戶的優質水準(如與人和睦、願配合社區規範、形成互助組織等)，使社區充滿活力。