將捷建設的MIT.訊息？？

奮力一勃

代銷跟專案自己玩蕭...................

waynechao651009

奮力一勃 發表於 2014-1-2 22:54
7 W* b# E$ v: U* i* l6 t能弄到這麼多間也不簡單了，好手腕.............
有低於35以下麻煩通知一下小弟................. ...

6 ]! a1 x4 s% ~# g: h9 h/ U; z" c今年鶯歌的鳳鳴重劃區第一個案子都要開上35W一坪了,八德也今年也會開到30~35W一坪,你北大精華地段預售屋還想買35W以下一坪,大學路還有三塊1500~2000坪土地,在供給量有限的北大特區,未來兩年內也會陸續推案價格絕對可以推到50W/坪,試問那些買35~40W一坪的投資客,心裡面想的是什麼東西!有沒有利潤不言可喻,兩年後北大連外道路都通車了,三鶯二橋也通車了,北大附中國中部也招生了,連捷運三鶯線大概都開始動工了,土城都已經上到60~65W/坪了,鶯歌鳳鳴跟八德重劃區都到35~40W/坪,三峽還會40W/坪嗎?眼光放到兩年後回頭來看40W這個價格就知道貴不貴了.連不殺價都贏,差別只是贏多贏少~

yapi

waynechao651009 發表於 2014-2-3 11:42
/ t% d0 ]+ d; L0 i今年鶯歌的鳳鳴重劃區第一個案子都要開上35W一坪了,八德也今年也會開到30~35W一坪,你北大精華地段預售屋還想買35W以下一坪,大學路還有三塊1500~2000坪土地,在供給量有限的北大特區,未來兩年內也會陸續推案價格絕對可以推到50W/坪,試問那些買35~40W一坪的投資客,心裡面想的是什麼東西!有沒有利潤不言可喻,兩年後北大連外道路都通車了,三鶯二橋也通車了,北大附中國中部也招生了,連捷運三鶯線大概都開始動工了,土城都已經上到60~65W/坪了,鶯歌鳳鳴跟八德重劃區都到35~40W/坪,三峽還會40W/坪嗎?眼光放到兩年後回頭來看40W這個價格就知道貴不貴了.連不殺價都贏,差別只是贏多贏少~

/ Q' C+ @& Y6 e; S, f: v7 i我還真期待北大社區一坪100萬的時候
0 r6 M. [0 F5 p0 E6 E3 ~6 l台灣是個什麼樣的光景...
/ p6 h2 |9 r0 }; w& _7 u

奮力一勃

鳳鳴有建案了？？開35？？？那也要看多少人肯買單啊？？？？寶佳25都嫌貴了！！！
兩年後的事你都知道喔....................................................

奮力一勃

大過年就在吃大蒜....................

waynechao651009

奮力一勃 發表於 2014-2-3 23:43
鳳鳴有建案了？？開35？？？那也要看多少人肯買單啊？？？？寶佳25都嫌貴了！！！
兩年後的事你都知道喔... ...

# d6 J: J: Y9 W0 c+ S8 w4 I1 ]; S這麼說吧~鳳鳴重劃區光土地行情一坪成交到60W,等於高訴你建商成本約在27W上下,加上代銷利潤
開35W,賣30W已經很客氣了 ~~這一區有台鐵簡易車站加上三鶯線,50公頃的重劃區約新板特區的大小,剛剛好
7 t& b; l3 J2 b開發5~6年就可以成形了
還有現在的狀況是台北客買全台灣~台北客光是看到台鐵,捷運跟重劃區這三個重點就瘋掉了~35W很貴嗎?
對台北客來說"便宜到爆",反正今年就會有低一個案子推出了我們拭目以待吧~~

smilewang60

以夢最美~

Rainman

waynechao651009 發表於 2014-2-4 01:12
; x5 e  }! n0 C. S( {這麼說吧~鳳鳴重劃區光土地行情一坪成交到60W,等於高訴你建商成本約在27W上下,加上代銷利潤
2 t  o5 N/ \  {+ h. a! u' X開35W,賣30W ...

台北客光是看到台鐵,捷運跟重劃區這三個重點就瘋掉了
) M( M- B  O* ?, |  W
( w- E9 ], j& _7 E  y- h  還好我沒瘋

. [2 ~% c5 O; G$ O; b- y; s" \6 g, D不過看到建商成本約在27W上下,加上代銷利35W 就知道有人真的瘋了

yjrong413

# k3 B8 l: g" x

waynechao651009 發表於 2014-2-4 01:12
$ x) S9 x0 N( C. D2 ]5 B. j8 L這麼說吧~鳳鳴重劃區光土地行情一坪成交到60W,等於高訴你建商成本約在27W上下,加上代銷利潤
2 n/ V7 H/ x) G" K. U2 d9 D5 m' D% |8 k開35W,賣30W ...

, @( T( \' @) H+ n5 O7 n# w" _* A呵呵....土地一坪60W的, 你說賣30W很客氣,     
, z1 u/ _7 u. o; b  n而青埔土地賣80W的, 你卻說賣35W不合理....     

哈哈哈....兩年內可以看到50W???.....我家45W賣你就好了,     
, u5 x9 l. `. J" }. x  E你可以馬上賺個10幾趴   
3 H, E2 \8 }/ Q" h$ b
4 o! ~' R, H$ K6 s6 Q3 F哈哈哈....     

luisyang0

yjrong413 發表於 2014-2-4 11:58
0 b2 A# Y$ w/ D2 d0 u; }1 W. Q呵呵....土地一坪60W的, 你說賣30W很客氣,     
) O9 {# ?2 Y/ F, F0 q6 V5 A& c& T而青埔土地賣80W的, 你卻說賣35W不合理....     

- ~: W/ t4 d$ c+ j3 F8 I3 Y! x4 R真的 開口閉口說以後會到50W的  怎不把現在開價不到35甚至不到30的趕緊掃一掃放到50再出來賣  滿滿的廣告單看的好累。