將捷建設的MIT.訊息？？

奮力一勃

代銷跟專案自己玩蕭...................

waynechao651009

奮力一勃 發表於 2014-1-2 22:54
6 N' }" B! U+ H1 U- k能弄到這麼多間也不簡單了，好手腕.............
有低於35以下麻煩通知一下小弟................. ...

今年鶯歌的鳳鳴重劃區第一個案子都要開上35W一坪了,八德也今年也會開到30~35W一坪,你北大精華地段預售屋還想買35W以下一坪,大學路還有三塊1500~2000坪土地,在供給量有限的北大特區,未來兩年內也會陸續推案價格絕對可以推到50W/坪,試問那些買35~40W一坪的投資客,心裡面想的是什麼東西!有沒有利潤不言可喻,兩年後北大連外道路都通車了,三鶯二橋也通車了,北大附中國中部也招生了,連捷運三鶯線大概都開始動工了,土城都已經上到60~65W/坪了,鶯歌鳳鳴跟八德重劃區都到35~40W/坪,三峽還會40W/坪嗎?眼光放到兩年後回頭來看40W這個價格就知道貴不貴了.連不殺價都贏,差別只是贏多贏少~

yapi

waynechao651009 發表於 2014-2-3 11:42
今年鶯歌的鳳鳴重劃區第一個案子都要開上35W一坪了,八德也今年也會開到30~35W一坪,你北大精華地段預售屋還想買35W以下一坪,大學路還有三塊1500~2000坪土地,在供給量有限的北大特區,未來兩年內也會陸續推案價格絕對可以推到50W/坪,試問那些買35~40W一坪的投資客,心裡面想的是什麼東西!有沒有利潤不言可喻,兩年後北大連外道路都通車了,三鶯二橋也通車了,北大附中國中部也招生了,連捷運三鶯線大概都開始動工了,土城都已經上到60~65W/坪了,鶯歌鳳鳴跟八德重劃區都到35~40W/坪,三峽還會40W/坪嗎?眼光放到兩年後回頭來看40W這個價格就知道貴不貴了.連不殺價都贏,差別只是贏多贏少~

+ k" w9 k" I* D* F. j- k我還真期待北大社區一坪100萬的時候
台灣是個什麼樣的光景...

奮力一勃

鳳鳴有建案了？？開35？？？那也要看多少人肯買單啊？？？？寶佳25都嫌貴了！！！
, ^1 K% q1 L) V# [. e+ x6 L$ Z兩年後的事你都知道喔....................................................

奮力一勃

大過年就在吃大蒜....................

waynechao651009

奮力一勃 發表於 2014-2-3 23:43
: j( Q3 T4 S: _3 d8 D- j4 B' j鳳鳴有建案了？？開35？？？那也要看多少人肯買單啊？？？？寶佳25都嫌貴了！！！
. Q$ D5 Q1 I! ]兩年後的事你都知道喔... ...

' W" s  ~0 l& G8 O- p3 A. \這麼說吧~鳳鳴重劃區光土地行情一坪成交到60W,等於高訴你建商成本約在27W上下,加上代銷利潤
開35W,賣30W已經很客氣了 ~~這一區有台鐵簡易車站加上三鶯線,50公頃的重劃區約新板特區的大小,剛剛好
  X& n; c* _3 x9 b' d開發5~6年就可以成形了
還有現在的狀況是台北客買全台灣~台北客光是看到台鐵,捷運跟重劃區這三個重點就瘋掉了~35W很貴嗎?
$ _2 [! N, ~; z; H& x對台北客來說"便宜到爆",反正今年就會有低一個案子推出了我們拭目以待吧~~

smilewang60

以夢最美~

Rainman

waynechao651009 發表於 2014-2-4 01:12
1 }) M  M, y& p6 e, {. p8 Z這麼說吧~鳳鳴重劃區光土地行情一坪成交到60W,等於高訴你建商成本約在27W上下,加上代銷利潤
' U& }& Q( _4 z  G開35W,賣30W ...

/ @3 {. r( f; z5 x  f8 o# i1 c台北客光是看到台鐵,捷運跟重劃區這三個重點就瘋掉了

, r$ G4 u: m7 k1 j  還好我沒瘋

2 y- T2 d! I! C$ p不過看到建商成本約在27W上下,加上代銷利35W 就知道有人真的瘋了

yjrong413

( w; M% ?; ~* P2 A  j

waynechao651009 發表於 2014-2-4 01:12
6 T* w& B9 T$ R( T1 Y' J5 S這麼說吧~鳳鳴重劃區光土地行情一坪成交到60W,等於高訴你建商成本約在27W上下,加上代銷利潤
開35W,賣30W ...

- v# Q$ q" F, u; _8 j5 {4 B1 e4 ~呵呵....土地一坪60W的, 你說賣30W很客氣,     
而青埔土地賣80W的, 你卻說賣35W不合理....     

& j& {! i% Z; t4 i哈哈哈....兩年內可以看到50W???.....我家45W賣你就好了,     
你可以馬上賺個10幾趴   
) ^3 b" f; T& E/ F1 Q" p
# H+ I' _3 q) V$ Y4 J! V# V哈哈哈....     

8 u& }! t! z! H

luisyang0

yjrong413 發表於 2014-2-4 11:58
4 _+ v5 i, I( m; ?+ v呵呵....土地一坪60W的, 你說賣30W很客氣,     
而青埔土地賣80W的, 你卻說賣35W不合理....     

真的 開口閉口說以後會到50W的  怎不把現在開價不到35甚至不到30的趕緊掃一掃放到50再出來賣  滿滿的廣告單看的好累。