社區-北美館

cacle

聽254樓上的數字!
那不是已經有140多戶訂購啦!
會不會賣太好呀?
已經快銷售一半了!
可是網路上怎麼才幾位大大留言ㄋ?
大家快快加油請大家加入吧!
團結力量大! ...
stephen15 發表於 2010-8-27 09:10

這個數字也是問代銷的，
也許有吹牛成份，我倒寧願相信40戶即將簽約的數字，
我也和你一樣，也訂了北美館，我是初次購屋，
還在想要不要找代書或房檢師幫忙看合約或到時交屋時幫忙驗屋？
不知道大家都怎麼驗屋的？

stephen15

提供兩張明細表供參考,網路上抓的!好像也是這個社群吧!先謝謝他了!

stephen15

DM參考:

stephen15

看到某XX館泳池下方漏水!
慶幸我們社區沒有這些特別公設,
請他們保重喔!

咖啡色

各位先進們,大家好,
我是新加入會員,
最近有看北大附近房子,
所以想與各位先進們討論看房心得,
之前對樂活郡有非常有興趣,但一些因緣際會而沒有買成,
目前看到同家建設公司推出第三期"北美館",
覺得有購買意願,
但看到建商開價19,
心理有些卻步,
因為跟當初"樂活郡"價差很多(房價怎麼漲那麼多...)
想請問已經下訂單與有意願購買"北美館"先進們,
目前與代銷人員議價時砍價範圍是多少呢?(給個範圍即可!!)
如果在議價階段我們開出低於此範圍1-3萬的價錢時,
是否代銷人員會不予議價,而不做此筆生意呢?
因為此問題在我心中問號很久,
所以想麻煩各位先進解答,
非常感謝回覆喔!!

cacle

各位先進們,大家好,
我是新加入會員,
最近有看北大附近房子,
所以想與各位先進們討論看房心得,
之前對樂活郡有非常有興趣,但一些因緣際會而沒有買成,
目前看到同家建設公司推出第三期"北美館",
覺得有購買意願,
但看 ...
咖啡色 發表於 2010-8-30 10:07

房價的部份，全北大特區都有漲幅，
除了現在景氣比金融風暴時好之外，
我想生活機能慢慢齊全及北大的人文素養應該是全北大特區漲價及看好的重要原因，
至於出價、砍價方面真的是各憑本事，
你可以跟代銷出價看看，若太離譜代銷應該也會直接跟你說的，
建議你多看幾個建案，多加比較，找出適合自己的物件才是最重要的。

cacle

提供兩張明細表供參考,網路上抓的!好像也是這個社群吧!先謝謝他了!
6620

6621
stephen15 發表於 2010-8-30 09:21

謝囉！先收下了~~

米迪歐

262# cacle


我買樂活時也被代銷碰風過~~

當時只賣40-50戶,

跟我說賣五成多(409/2=204戶左右)

時間可以證明一切

也證明我受騙了,

代銷的話不可信喔,(銷售手法)

這是我個人的經驗與大家分享喔~~~

富士山

266# 咖啡色

富士山

266# 咖啡色

大概有3萬的議價空間,但可以個憑本事,也許功力好的,會有更大的空間也不一定