社區-麗寶世紀館

寧靜海

一點建議：
禁止中庭溜狗對一些飼主來說可能會很不方便，如果飼主能把寵物管理好，不要污染環境，不要打擾鄰居，中庭溜狗我覺得還ok；另外，寵物管理可以納進來社區管理裡面，例如幫寵物拍照、留下姓名跟相關資料，未來就可以跟住戶一樣一起納入管理。

禁煙部分，最好把禁菸規定訂到規約裡面，因為社區中庭及公共環境有點像是法規的三不管地帶，如果可以透過規約訂好規定，甚至把罰則訂出來，未來管委會跟物業管理人員會比較容易執法，也比較好維護社區環境。建議禁菸區域不要只包括中庭，梯廳、樓梯、地下室、電梯等公共空間等都應該納進去，像這種涉及罰則或權利義務的事項，訂清楚總是比較好的。

芸媽

我覺得一般飼主可能會將狗狗的排洩物清理乾淨
但可能不會將狗狗的尿尿用水跟刷子清乾淨吧
因為狗狗的尿味真的會很重
且社區裡大多是小孩 都會在中庭奔跑很難去預防人狗追逐或狗人追逐的後果
所以中庭不能溜狗我贊成

芸媽

2590# 黑麻麻
對ㄚ 我就看過像老虎的狗 嚇得我女兒哇哇叫

時捷飛

根據北大社區管理費調查:
(一)
世紀館本社區管理費(65元/坪)為北大社區第二高
與翡冷翠相同
僅次於中悅(80元/坪)
(二)
其他紫京城.耶魯.馥園(60元/坪)
劍橋.哈佛(60元/坪).風呂(60元/坪但端午.中秋和過年三個月不收管理費)
北大MBＡ(55元/坪)
千代田.碧城秀墅.中北大.上善若水.哲里.竹城金澤(50元/坪)
(三)
太子國際村.萬寶隆(48元/坪)
康橋水花園.南北大.達人生活.樂活郡.上北大.大英博物館(45元/坪)
春城大砌.愛在歐洲(40元/坪)
早安北大(35元/坪)
上合院(30元/坪)

另,汽車(500元)+機車(100元)也是北大社區屬一.屬二高的
大部分社區約為汽車(300元)+機車(100元)

以上若有誤歡迎更正!

本社區管理費偏高無庸置疑
若誰能有試算表詳算或能消除疑慮
另一方面,應在住戶管理規章中明訂
如何防止欠交管理費住戶的辦法
減少全體住戶共同的負擔才是

時捷飛

大多數遛狗的人
自己都知道
不能控制牠們會不會就地"方便"....
看過太多社區的經驗
有些還不煙滅證據的
讓別人來收拾善後

halloween

2583# 黑麻麻
3點多時大家因該都在新住民的家裡，真是抱歉

halloween

嗚~~~ㄚ我昨天也是沒聯繫好，沒取得Halloween大大的聯絡方式，下午3點多帶著宜蘭伴手禮要去跟大家見面，結果警衛打電話到Halloween大大家中，可能是大家轉戰其他地點了，所以沒接，真是殘念ㄚ~~~~~愛我很生氣的把宜 ...
spiderman5410 發表於 2010-6-17 08:40

飲恨......我最貪吃了.....真可惜沒遇到你>"<

小不點

我才飲恨呀~~~~我很想去halloween大~的家裡參觀的吶~~~因為我的書房也是玻璃隔間~重點是~旁邊也是留了一半可能比一半還小的電器櫃~~~。正為了隔間推門~還有清玻璃的框在傷腦筋呢~~~halloween大~~不知有沒有機會~~可以去看吶。

波把拔

2599# 芸媽

我是黑麻麻的老公。

我家以前就養過跟藏獒一樣大的狗狗，小朋友可以當馬騎喔，帶出去都沒有狗狗敢靠近，但是個性很阿呆喔，對人都很熱情，每個人都好！

因為是母狗，曾經在發情騎帶出去溜，結果很多公狗超級想的啦，但是最後沒有一隻趕上來的，雖然我家之狗狗也都很熱情，尾巴搖阿搖的！

不過總歸一句話，如果能夠限制不要在中庭溜狗，個人是絕對贊成的！

halloween

2604# 小不點
小不點看你何時要去世紀館阿，在跟我聯繫......我是等等要去看清潔部份，如果你會過去就可見面阿