社區-麗寶世紀館

小不點

2584# 古小喵


{:4_84:} ~~^^~歡迎新鄰居~~~

恐龍學長

TO 灰熊厲害大:
    規章我初步看了一下,有一些不明白及建議如下...

不明白的:
1. 附表３  管理委員會費用核支權責區分表
   =>循簽辦程序為何?,可否有流程圖解說.
2. 三峽麗寶世紀館(B區)社區管理經費收支辦法,第二條:
   a. 每月一律以坪為計算單位，每坪50元，
   =>是否改為65元?
   b.其面積之認定以所有權狀所載及公共設施所應持分部份之總面積為依據(即地政務所產權登記之總坪數)
   =>包不包含停車位持份?

有矛盾的:
1. 社區管理經費收支辦法,第二條: 每一汽車停車位每月500元
   社區地下停車場管理辦法,第二條第三款:汽車每一車位每月新台幣300元管理費

建議的:
1. 住宅社區生活規範,第九項: 不得在防火間、電梯間、安全梯、共同走廊、通道門、防空避難設備或其他共用部份，約定共用部份等處，堆置雜物
  =>堆置雜物是否改為任何物品(但不包含安全及消防物品器具,或是政府法令所規定放置之設施、器材)

時捷飛

第3部分:
三峽麗寶世紀館(B區)住宅社區生活規範
一、為維護本社區設備與景觀之完美，確保公共安全，促進生活環境品質與敦親睦鄰，依規約第19條第1款之規定特訂定本規範。
二、凡本社區住戶，均應遵守社區規約及各項 ...
灰熊厲害 發表於 2010-6-15 22:35

很完整的內容,可否在第十六條及廿三條加註明定勿在"中庭"<吸菸>及<遛狗>以免菸害及糞便汙染環境
十六條之抽煙者請於1樓戶外指定空間抽煙，其餘公共空間依「菸害防法法」之規定不得抽菸，違者立即拍照(攝影)存證舉發。
廿三、不得畜養兇猛動物，飼養寵物以溫馴動物(例如:貓、狗、兔子等)為限，並應裝籃或扣帶攜行通過公共場所；且禁止繫留家戶外作為看守門之用或任其自由活動隨地便溺，若有違反之情事，請飼養人負責清潔打掃。且違規次數達3次時，該住戶禁止飼養任何寵物

黑麻麻

狗...也可以很兇猛耶！

古小喵

看來大家已陸續進住，我們也得加快腳步，好與大家當鄰居。

我們買的是k2的格局，我們本周要去驗屋了，可否提供我要注意的事項。
可以寄至下我msn的信箱：vivian_hu@hotmail.com.tw
(也可以加至msn)

謝謝大家

漢堡

個人比較建議創造優質公共空間. 癮君子就忍一下; 有狗的鄰居也擔待一下..(貓與兔子應該較家居型,應該比較OK的寵物)
這邊的生活品質就靠大家幫忙了..

母老虎

2591# 古小喵


其實大的地方都還好就是小地方要檢查一下~
排油煙管會有沒接好的狀態要檢查開啟的時候聲音很大
還有就是要檢查一下廚具~會有沒裝好導致開門不順,都要去拉ㄧ拉開
水龍頭出水量,還有馬桶會不會漏水
還有就是浴室的淋浴門玻璃要注意看有沒有破損(我們家的就有一點破損所以我要求他要ㄧ整片換掉)

我是k2-9棟的歡迎你~~

小不點

我家小不點～是溫和～的小小瑪爾濟斯～～～請大家多多關照啦，牠都坐著牠的愛車出門～且～只在家的布布上才會大小便　︿︿有乖吧～重點是...牠不叫的喲　哈哈　在社區看到有人推著車子載小狗的就是我啦。看到我記得跟我揮揮手喲。

may

三、本社區為住宅及一般事務所(Q棟)社區，除Q棟及一樓店面外，其餘各棟僅供住宅居住使用，一律不得經營公司;
==>『不得經營公司』，那經營行號、商行、小吃店、居酒屋可以嗎?  ==>所以，建議寫『…其餘各棟僅供住宅居住使用，一律不得為下列行為，包括但不限於經營公司、行號、社團、直銷等。』

另，委員人數，似乎漏了p棟的。

Lydia

狗...也可以很兇猛耶！
黑麻麻 發表於 2010-6-17 10:38

重點是要牽好，勿任其自由活動，
即使是再溫馴的動物(如兔子)也是一樣!