社區-竹城千代田

傅亮霓

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垃圾冷藏通過..
就失去了垃圾分類的意義了~~

洪阿民

傅亮霓 發表於 2011-1-11 09:42
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垃圾冷藏通過..

其實小弟沒那麼悲觀──就回歸人性，相信我們鄰居的素質囉！
據了解春城大砌從一開始都使用垃圾冷藏室，他們的垃圾分類看來也做得不錯，而且管理費一坪只收40，表示費用應該cover得過去。
畢竟把垃圾子車放在路旁終究不是長遠之計，但如何規畫出最妥善的方式，就有賴管委們及各位住戶的智慧了！
小弟個人覺得最好的方法是，商請竹城讓一小間店面給我們做為垃圾及廚餘冷藏室 (或是我們以優惠價格跟竹城租)，但這似乎不可能@@

傅亮霓

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那天是不是有人提到"檢舉制"...
這個IDEA似乎不錯~~

先採自制..
若成果不好..就改:檢舉制..

洪阿民

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這麼說好了。即便是使用專用垃圾袋，某些手頭比較寬裕或尚未建立回收習慣者，仍有可能把回收物及廚餘統統塞進垃圾袋丟棄，而這部分環保單位是有訂定罰則的 (回收物超過多少比例就要罰多少錢)，但身邊也沒聽過誰真的受罰。現在少了購置專用垃圾袋的費用，不做回收的「誘因」是大了一些些，但個人覺得，已經有環境意識並養成習慣的好鄰居們應該不至於走回頭路。處罰當然可以，但建立意識還是根本之道囉。
像我老婆娘家所在的基隆市，目前也沒有要市民買專用垃圾袋，每天收垃圾時都開著兩部車過來，一部收垃圾及廚餘，一部收資源回收物，大夥兒 (至少我丈母娘家附近的鄰居) 看來也做得很好，所以個人覺得，某種程度還是相信人性囉！

Douglas

傅亮霓 發表於 2011-1-11 09:14
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當然啊...我也是這樣想~~

禮拜天幾乎全程參與了區權會, 關於垃圾冷藏的問題, 基本上分為兩部份:

第一, 廚餘冷藏: 經管委會爭取, 建商願意提供設備, 不用另外花錢買設備, 但需要尋找合適地點放置.

第二, 垃圾冷藏: 社區須自行採購設備, 廠商報價約一百多萬(買斷, 未議價, 不含後續維護(粗估每月至少約兩萬多)), 若採買後, 社區仍需尋找合適地點放置.

因為第一點建商直至區權會前才通知, 因此選票上未及時反應. 最後選票勾選方式經解釋為: "是否同意提出設計變更, 以供地下室放置垃圾/廚餘儲藏設施". 基本上新北市府需要同意變更後, 不管第一或第二點才可以放在地下室. 住戶大會的同意投票, 給予委員會提出變更的權利, 因此未來若真有儲藏設施, 才可以放在地下室.

對於放置位置, 各住戶意見較為分歧, 未來是否採購第二項設備及採購方式, 仍賴二屆委員後續開會處理.

以上為開會後, 我聽委員及住戶們相互表達後, 所做出的結論, 若有不正確, 亦煩請芳鄰們予以糾正, 謝謝~

傅亮霓

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謝謝阿民哥及道格拉斯的回覆~~
鄰居們都好用心要讓我們的社區更優,足干心~~

希望我們社區的向心力越來越強~~成為北大第一優質社區  ^^

Douglas

洪阿民 發表於 2011-1-11 09:31
確實喔，之後請管委會發文建議機車騎士在出B1做「上坡起步」之前開啟閘門。
閘門開啟時間至少有十五秒， ...

機車車道現在大家都圖方便行走, 其實問題很多, 先暫停一下再上坡是比較好的作法, 畢竟在現在的狀況下, 轉彎前根本看不到有沒有人走下來, 不管在斜坡上煞車或是閃避, 都是很危險的. 人車分道是絕對必要的, 側門通道就是在這個問題下所提出的解決方案之一. 但, 既然大會決議不開側門通道, 只能期望委員們提出相對因應之道, 避免意外的發生.

洪阿民

Douglas 發表於 2011-1-11 10:21
禮拜天幾乎全程參與了區權會, 關於垃圾冷藏的問題, 基本上分為兩部份:

第一, 廚餘冷藏: 經管委會爭取,  ...

就我聽到的也是如此
也就是說，垃圾及廚餘處理方式短期內不會改變，「以後」則不一定，但管委會已有權處理這件事，若經主管機關核可，垃圾廚餘「可以」移去地下室。

蕭

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感謝道格拉斯的回覆~~非常完整
2/3區分所有權人出席 3/4 出席人同意
讓區分所有權人分管協議 管委員會更有法源依據

洪阿民

蕭 發表於 2011-1-11 11:06
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感謝道格拉斯的回覆~~非常完整

蕭大哥，感謝您這一年的辛苦付出，日後還要麻煩您繼續替本社區謀福利，尤其是跟建商討價還價喔^^