社區-麗寶國際館

Christine.Liao

waitai 發表於 2010-11-7 20:07
公設是要等管委會成立後 完成點交後才能開始算保固
這段期間試營運部分皆由建商要負責維護  ...

各位世紀館的大大可以幫我看一下合約書上要收的錢有沒有不合理的地方，
除了房價以外要收的錢有
1. 管理費70元/p，車位500元/月，機車100元/，要預收6個月(自101年1月1日起算)
2. 每坪200元管理基金，這一條好奇怪，我以前只有預繳過管理費。
3.  代收規費30萬，多退少補。
4.裝潢保證金5萬元
5.裝潢管理費3000元(不退回)，這是裝潢清潔費嗎?我以前的社區是按照裝潢天數收錢，因為裝潢10天和50天所造成的汙染是不同的。
請問你們也是收一樣的錢嗎?

李夫人

管理費70元... @@ 果然是豪宅來的...
65元就快要令我喘不過氣了

jefflee3170

北大新住民 發表於 2010-11-8 18:05
我也是向吳大姐買的..
服務不錯且價錢合理...

大家共襄盛舉為吳大姐加油

waitai

Christine.Liao 發表於 2010-11-8 18:12
各位世紀館的大大可以幫我看一下合約書上要收的錢有沒有不合理的地方，
除了房價以外要收的錢有
1. 管理 ...

管理費世紀管是65/P 汽車500 機車100
裝潢保證金世紀管是收3萬～清潔費一樣是3千
管理基金 是200也是一樣.這個會播入將來的管委會去

條款都跟世紀管一樣 合約是制式規格 所以沒什麼疑問

可能妳門是豪宅～所以管費費比較貴 連裝潢保證金都要5萬 .....XD
果然不同凡響

天才爸爸

terry88 發表於 2010-11-8 16:35
請問天才大大你們有裝潢嗎??可以參觀一下嗎?

裝潢有的  是簡約風
如要參觀非常歡迎
除簡約風外  順便帶你去看看世紀館已進住其他不同的裝潢風格
如古典風 豪宅風  現代風
順便告訴你裝潢時應該注意事項(避免吃虧)
時間可另約

Christine.Liao

李夫人 發表於 2010-11-8 18:15
管理費70元... @@ 果然是豪宅來的...
65元就快要令我喘不過氣了

我是挖東牆補西牆，我把我兒子YAMAHA音樂班給停了，最近也想把他夏恩英語也停了，我覺得桃子腳的課後輔導跟英語社團辦的不錯，又很便宜。這樣付管理費剛剛好。
等到他真正想學音樂的時候再說吧，沒辦法，現在很缺錢。

Christine.Liao

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我可以參一腳嗎
終於可以踏進世紀館參觀了，我們也是要找簡約風的裝潢。

dora0102

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社區管理基金不是要由建商依法提撥的,為什麼要由住戶買單呢?我有點搞不懂了!!
但,合約是制式的,大家都不能改,就算你覺得不合理,也不能改,沒啥好討論的.

Christine.Liao

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有啦，建商會提撥5557322元的公基金，是依工程造價的某比例提撥，
而我的疑問是，建商都已經提撥了，為什麼我們還要提撥每坪200元公基金，國際館我粗估由住戶提撥至少會有500萬元以上，
因為我之前住的社區每沒有收這筆錢，難道這幾年規定又改了嗎?

李夫人

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YAMAHA的音樂班,我也有預計讓我家小女去學耶~
學費很貴嗎 ??