<大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

海街少男

婷婷拔拔 發表於 2015-9-26 23:31
5 o* r9 S9 ]: z4 K既然已經公開了！可以請這位大大說一下或私訊當天事情嗎^_^
小弟因為工作回來很晚了！
- h' Z" x2 `6 l! Y. T. P1 {因為我似乎聽說是 ...

這張我看了好久才懂,計分方式是採投出心中的1 2 3名,第一名是天下的有六位,第一名是揚昇的有八位,第一名是唐埕的有o位,所以決選是揚昇,寫什麼最低分得標,爭論什麼?
價錢應該有擋住,既然是最有利標,就要照著規則來。

" Y6 z7 S# s' A- @這三家都是社區最優秀的三家才可以進入最後評分喔!這三家應該不會告我吧!都是好棒棒的廠商

9 {3 b0 W  V+ Q# [/ |% I

kleenex

阿眉 發表於 2015-9-25 07:20
- M, [& C& [8 V) _請問您前天晚上有簽到住戶連署函嗎?昨天去物館又看到A棟混血女兒媽媽（這次我一定要寫出來）又把物館當作 ...

" L) T0 w! B! X8 y  M, {- f& S3 }從這個版的發言來看
5 {) K  [& N: B& u7 M7 @貴社區優秀的人多
無聊的人少
講真話的人多
5 _- l* N# O9 s+ L- V5 R詞窮的人少
有正義感的人多
不明事理的人少
- b! Y0 O. n8 V有水準的人多
2 N/ c6 _; R3 E1 M. I* p3 |; X沒水準的人少
$ K: C0 N" Q+ \* U& U
貴社區最大的問題
" ~: M; C# B/ w/ k1 r. j( f+ G1 H/ d出在主監財
- u  O8 g5 U3 }8 s/ t失職~失職~失職
不適任~不適任~不適任
而能夠掌控公告大權的主委
; [8 n! J* o7 ~) K, M! _; v4 c卻刻意公布混淆視聽片面不完整的公告
造成住戶對立
7 q$ N# R( I0 ~8 m" n. r7 W1 Z: F0 n進而造成不知實情的住戶發動了不實的連署函
/ U. N9 ^8 N# _0 j/ f7 R煽動其他善良的住戶簽署
6 {+ \# K: F- B1 _真是罪過~罪過~罪過

現在的問題在
貴社區大部份的住戶都被不實的公告蒙蔽與洗腦了
令人擔憂啊
+ ^' C8 d% J- c4 d
我推測如果換掉主監財
6 b. B% M3 [: k' B7 m貴社區的房價一定會
8 g- f6 b; ]. j2 f$ k漲~漲~漲

luyalee

婷婷拔拔 發表於 2015-9-26 16:08
小弟感覺
1.住哪棟,是不是委員有很重要嗎?沒必要弄個新帳號來洗板

8 V+ A. O; `* _5 z1 q/ E+ l. Q% p今天晚上七點半在二樓宴會廳有物管招標的說明會
6 t  J) t) ^  [5 D6 f1 W* [是有熱心的住戶花了三個小時跟主委硬坳
才爭取到這短短一個半小時的說明
今天放颱風假
大家沒有下班塞車的問題
% c3 ?  o% q2 ^請大家早點吃晚餐
, p( c6 H7 d. \5 G0 h! ^! K9 |& m3 ]一定要去參加說明會
好好一個社區
! L( u! Q  d' @) D% O搞得雞犬不寧
  y! S9 p# O. _7 {9 Q明天x下就要撤場
7 k6 C8 {' Z0 M  D5 h到現在都還沒有辦交接
+ K- s0 `6 M, {( x& h* a9 M. a很擔心明天沒有保全怎麼辦
) M5 {1 v8 \- Z! M/ R7 A今天一定要管委會給住戶一個交待
9 h8 P# P. _3 }3 l請大家踴躍參加
維護自己的權利
! t# h6 F& b( {0 E# R0 ?) P

奇異果

到底是在搞什麼鬼= =?
剛才接到宅配電話，說物管在交接不能代收???
真的是很傻眼

婷婷拔拔

奇異果 發表於 2015-9-30 10:55
. X$ b: d& r  M2 ]5 R  X到底是在搞什麼鬼= =?
剛才接到宅配電話，說物管在交接不能代收???
" O- X0 Y* p0 V真的是很傻眼 ...

: z0 B9 l& J3 \) q) n  l真假的～
我禮拜五還有重要包裹要到勒～我得趕快通知改寄其他社區好了
. z! ~- v6 i7 N因為昨晚開為會後，我有感覺到昨天天下保全已經動怒了，講話都帶殺氣，我還是靠別的社區好了

) F8 O# A2 z: y/ d哈佛物管既然不能收，那我們到底還要不要繳管理費～
1 I% o6 O5 W$ A, X9 R: H. M
5 K2 q9 a/ t6 a2 P. Q5 R  B昨天看委員會開那個說明會，大致了解社區怎們了
0 M/ M$ n+ x4 j% m有去看得應該知道問題出在哪了，感覺主委根本招架不住住戶的疑問，一個主委做的事情被人公開在陽光下只能苦笑，坐在後面住戶看了真的不知道該搖頭還是該生氣！

現在我感覺管委會好像一盤散沙，
- G) E' g) P5 t. m$ }( g( n1.看出個公告，主副主委2人都不同調，還出錯誤的公告，誤導住戶，就知道這屆委員會慘了

" S% h8 _- G) K7 o/ i2.一個現任主委連基本保全人員都顧不好，這該怎們讓住戶相信這管委會？
6 c  O* W( @+ q9 F3 g
3.再看到手上昨天發送採購招標案，LED燈採購被A了30萬，委員會也沒說出個答案，真的冤大頭了
% Z9 p1 x! R8 `
' X9 n0 X# F/ m. |& X
颱風天聽說物管罷工了，可憐一些辛苦委員
再加上現在社區很多東西待修，連E棟大門都被颱風吹壞，不能出入，我想E棟住戶有的等了

* J& M8 s: T/ h不過看來只有主委在爛，很多住戶是優質的，雖然小弟我誰都不認識，但感覺住戶們已經自立救濟
; D7 h6 i8 g+ K8 s8 s" p! x不希望自家社區被搞爛
/ c* `% v; v! K9 \只能期待管委會能重新站起來吧，讓這個社區回歸正常吧
5 d6 c+ x. K8 }) R3 S- C  r' C8 O

DanielYang

對於管委會的是非並不想介入，惟物管處理事務的馬虎情形已履見不鮮，面對將移交他人之際，卻看到如此散漫的管理：
, |) h% y! K: M3 ~/ U8 o0 \2 r   昨日颱風過後，下午近兩點時帶小朋友要外出騎單車時，卻在辦公室前中庭及走廊上出現一堆碎玻璃。依推斷應是前晚樓上一戶門窗被強風吹破所致；惟未見人員處理，擔心孩童及行人安全，只好自行向物管中心反應，對方立即允諾找清潔人員處理。然而，大約五點左右回到社區，見原處仍有少許碎玻璃。看不慣如此隨意處置方式，我就自動取其清潔用具和小朋友一同來拾寶(亮亮的碎玻璃)，然後親自交給經理看，並叮嚀務要扮演好監督角色。唉！真希望哈佛的管理快快上軌道。

阿眉

DanielYang 發表於 2015-9-30 17:08
8 U) K0 Q& \; E' I7 ]+ k對於管委會的是非並不想介入，惟物管處理事務的馬虎情形已履見不鮮，面對將移交他人之際，卻看到如此散漫的 ...

天下物管只到今天，昨天到物管已感受到他們愛理不理的態度，連住戶說聲謝謝也不會說不客氣，真搞不懂他們在北大怎可以承攬那麼多社區，還是說派來哈佛物館是最爛的。只期待從良福時代留下來的保全大哥繼續留在社區服務!

彥媽

是否可以請星期二當天有出席的大大能簡述當天的狀況，小妹剛好有事沒去，但也想關心實際狀況如何？管委也未針對當天討論的結果做個公告，是否可以告知ㄧ二？今天我看物管已經在交接，但氣氛很差！

婷婷拔拔

彥媽 發表於 2015-9-30 23:27
. U! T2 d1 R8 @1 |! i" Q  y是否可以請星期二當天有出席的大大能簡述當天的狀況，小妹剛好有事沒去，但也想關心實際狀況如何？管委也未 ...

我上面有稍微提到了
2 D9 ~0 M3 ^" F& z大致上是以下:
1.公告如果沒按照主委的意思,即使整個管委會通過,仍然不同意公告,即使是副主委都無權公告

2.稍微提了遴選物管經過,不過沒定底價,感覺後面很多動作都在彌補之前的部分

3.該公告的沒公告,卻故意貼出似乎兩派人馬的錯誤公告,企圖誤導住戶與住戶對立,之後,在眾住戶要求中,聽到主委很小聲同意出示正確公告
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/ e4 w$ g4 S; N, }2 g, F& ^8 U4.某物管確定得標,管委會也選出得標物管,但主委卻堅持不肯蓋章,拖至今時今日,主委現場也說不出個理由出來,只看他一直在苦笑
- @! l2 [( N* a  w) z0 ~
) }8 w6 P0 k9 a) B; q1 h( C: b5.採購標案似乎出了問題,以社區1000多盞LED燈,3家報價都60幾萬,住戶私下找外面廠商估,同燈泡,同規格一顆好像300多,但是標單卻報到5-600元
4 w6 Q7 P" d. W2 ?- _有住戶去比價,詢問,總共好像只要40幾萬,並且說社區有1000多盞,還可以再折扣,40幾萬是還沒折扣價格
% y; [% D/ f4 c( E  `結果報到62萬,委員會還偷偷分6期付款,讓金額低於10萬規避採購規約,讓之前社區廣邀採購團形同虛設,然後一堆人找監委找不到
/ ?4 R  y  k; D8 A, [$ S# X
6.得標物管有付履約金,主委卻一直說沒有,還說得標那家不願提供保證金,
0 J8 Z; A+ {& U9 `可是....我只看到主委後續被幾位不知道是委員還是住戶逼出來坦承說其實有開商業本票與現金,然後住戶提規約裡面沒有一定要繳那保證金額,然後一直看主委苦笑
9 W) w( n. l; Q! X& y# I
7.主委說要請辭

當然中間也看了很多管委會委員裡面互相踢皮球,主委推副主委,監委人不見了,颱風天物管人員罷工了,剩幾個委員搬沙包,某些委員似乎也消失了,開會簡訊通知也沒看到人,
然後聽到E棟門被颱風吹壞,住戶有門不能出去,現在要住戶走2樓或B4出入

+ J' i+ y8 p9 g7 l5 X" l" Q$ X前任主委也看他一直跳,一直跳,不過他出來說得很對,都幾號了,隔天社區物管準備撤離,社區準備放空城,主委應該要趕快確定物管怎們交接,哪還有心思坐在那
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我想,後面應有住戶可以繼續補充說明
# s, T2 t. [  P/ Y5 K

lilian

! o( s# ^: r4 _! Q8 k3 V. z0 C% c就我來看,財務組長那天沒有出現(若有人看到那天財務組長有出席參與會議,請告知). 監委是到晚上9點多了才站在最後排的位子,在觀看情況,看看之後就想走.在住戶有約結束後,換管委會要開會時,看她沒有想要參與開會要走時,被住戶發現後,請監委去開會,她才去.而會中她也沒有說什麼話.
  t) o, a; Y2 |2 k) o  i管委會重要的主、 監、 財務組長三位人士,只見主委出席,而其2位居要職的委員卻都不出現,或只來一下就走. 若他們都沒有時間參與開會,尤其重要會議也不出席,請他們將監委和財務組長的職務,交給其他適任的委員吧,如此一來,他們都不來開會也不會有人說他們不負責任.

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