社區-麗寶國際館

小口袋

格格Blue 發表於 2011-10-3 11:26
謝謝Terry的剖析與經驗分享！真是獲益良多！
話說回來，爭取空間是真得先抱持買不到的決心，否則根本沒有 ...

國際館整體社區的大門(就是lobby大廳的正門，風水上稱為城門)，為『壬山丙向』

另外，您所敘述『代銷小姐說不能接受雙車位，就不帶我們看屋了........... 真的很有高度！！』

其實，您也可以展現『代銷小姐說不帶我們看屋.....那我們就另找屋主或仲介看屋去！！ 我們不急而且有的是時間、有深度！！』

有時候，如果機緣緣分來了，部分屋主自售或託委仲介託售的物件條件及價格說不定會比代銷中心更優更好洽談喔～

您可以多方面去蒐集資訊做做功課(天時、地利、人和相交錯，好運就到)，心中就會有一把尺為基準，不要急，也比較不會被呼愣了喔

人有人氣，屋也有屋氣
有時候，不是您在挑選房子，而是房子也在等您這位有緣人呦～
(地靈人傑，人傑地靈)
(福地福人居，福人居福地)

供您參考～

David

格格Blue 發表於 2011-10-3 08:34
昨天又去看了一趟國際館，一但喜歡上，就很難再接受其他物件了，不過這次得買雙車位......
想請問各位目前3 ...

我自己是買雙車位.我的看法是.所有人問你房價的時候.都是問一坪買多少.而不是問一個車位多少.可見普遍對車位的價格都是比較無異議的.如果你真的喜歡這間房子.我建議可以以雙車位去砍價.因為車位以後還是賣原價(如果以後連房子出售的話).但每一坪房子價格可就不然!!你跟代銷表示很勉強接受雙車位.但每坪再殺1~2萬的話.其實你的車位就便宜了~呵呵.這是我的看法.你可以參考看看!!

找平日去吧!!沒人看屋時.他們會比較有時間跟你耗.也是你議價的好時機(記得要堅持價格)!!先祝福你買到便宜又喜歡的國際館!!

Katherine

我也是平日去談價格的,也超建議不要假日去(人山人海,可能會讓自己更緊張,怕買不到)
車位的問題,同意David講的

北大好多社區,車位也都是不二價,是代銷拿來拉抬總價的利器,
每坪單價則相對有點空間
低樓層或面北(面哈佛)的,我認為那邊應該是全國際館價格最有空間的地方
不然就是跟屋主or仲介買,還可以挑一下方位,雖然價格....我真的也是不敢碰

Christine.Liao

愛蜜莉Emily 發表於 2011-10-3 08:33
在此非常謝謝Christine一家人10/1熱情邀約參觀新居，除了參觀美美的新居外，Christine對社區的關心及熱心讓 ...

謝謝你的讚美，很不好意思喔，我女兒終於玩累了，睡著了，現在我才能上網回覆，
你的感受讓我想到千金買屋，萬金買鄰這句話，國際館的設備都可以花錢更新，只有我們的鄰居是想換都換不掉的，所以要多經營社區，才能把良善的人都吸引來買國際館，這樣我們的社區才能越來越好。

很高興大家在我家玩的很高興，也希望這友誼的火種可以一直傳遞下去，讓大家更團結，希望我們社區可以像萬寶龍、紫京城一樣，在社區經營部分很成功，住戶關係也很和諧。

不過，大家可以想一下，每一個人都是一個熱情的小火種，但是都不靠在一起，只是自己燃燒、自己取暖，應該這幾個火種就會燃燒殆盡的，畢竟我這個小火種一天上網的時間也只有一個多小時，打字速度也不快，要工作賺錢、要當24小時的保母、還要當菲傭整理家務，社區經營只能在有空的時候想到再做，所以我這個小火種如果沒有其他火種的幫忙，要熄滅應該滿快的，哈哈哈哈

大家有空請到家族看一下其他社區的規約，順便給一點意見吧。

綺綺

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非常認同買房子需要有緣份~

1126

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謝謝Christine全家的熱情招待,Christine家的設計風格有點像拉丁美洲的味道自然大方,裝潢傢俱以小孩著為重心,感覺很不錯也,很棒哦

andyoung

10/1參觀Christine的美宅，除了主人熱情的招待，還認識好多親切的芳鄰，感覺國際館就是一個融洽的大家庭，真好！
參觀過這麼多鄰居家的設計，一 家比一家漂亮，讓後面裝潢的人很沒信心耶，妳們是想參加國際設計大獎賽喔。

Christine.Liao

1126 發表於 2011-10-5 09:37
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謝謝Christine全家的熱情招待,Christine家的設計風格有點像拉丁美洲的味道自 ...

謝謝你的讚美，因為小孩的破壞力實在是太強了，而且精力也很旺盛，所以只好留一部分的空間給他們使用。

上星期六沒看到妤兒媽咪，好可惜喔!

下次再來我家玩吧!

Christine.Liao

andyoung 發表於 2011-10-5 20:29
10/1參觀Christine的美宅，除了主人熱情的招待，還認識好多親切的芳鄰，感覺國際館就是一個融洽的大家庭， ...

哈哈哈，我們是看了非常多的室內設計雜誌，東湊西湊找出我們要的風格，謝謝你的讚美，
因為這個房子要住很久很久，所以咬著牙多花了一些錢在裝潢上，不過，你這樣說，我們也很高興，表示錢花得很值得。

terry88

Christine.Liao 發表於 2011-10-5 21:43
哈哈哈，我們是看了非常多的室內設計雜誌，東湊西湊找出我們要的風格，謝謝你的讚美，
因為這個房子要住 ...

看過那麼多鄰居的裝潢設計之後，最欣賞的就是你們家的設計了，簡單大方不落俗套，空間的規畫、動線的安排，讓人一進門就有一種相當溫馨舒適的感覺，如你所說，你們的經費都花在結構設計和材質的挑選上，和其他裝潢設計最大的不同在於，視覺空間感相當輕鬆，尤其是客廳和餐廳連成一線的規畫設計，讓人身在其中不會感受到一般房屋的壓迫感，一進玄關右側的刷白復古磚牆設計，和玄關地板上的石材成功和客餐廳木質地板區隔出兩個不同的空間，當天一大群人10來個大人加上4.5個小朋友在奔跑遊戲完全不會顯得狹隘侷促，人在屋內走動完全不會有ㄎㄟˊㄎㄟˊ的感覺，所有建材特色就是樸實高雅，每一項傢俱的擺設和選擇，都可以看出女主人的品味和格調，特別式客廳區後方工作室空間的那張超大長桌成功填補了諾大空間的空虛感，所搭配的燈具和椅子都是歐洲名家的設計風格，實用且兼具現代設計感；總之，可以看出主人的愛與用心，總結一句話，整體風格不能說是豪宅，但絕對是國際館數一數二的"好宅"!!