社區-麗寶世紀館

kib02790

請問各位,在世紀館內,每戶都有前陽台,這個部分有算在我們所有權狀內嗎?
因為有看到網路上有提到外推的陽台不能計費.

edison155

2107# kib02790


前後陽台都有在權狀
即使買20-40年的老舊公寓 陽台也是有權狀
你所稱的陽台外推 應蓋是權狀陽台之外的違法加蓋
你可以看到路上一堆房子 陽台都再推凸出窗出去那個就是違法建築物
那個才是沒有權狀
如果買住宅 沒陽台 就算公務所 就不是住宅

灰熊厲害

請問各位,在世紀館內,每戶都有前陽台,這個部分有算在我們所有權狀內嗎?
因為有看到網路上有提到外推的陽台不能計費.
kib02790 發表於 2010-6-4 14:16

陽台有計入權狀內，所謂的陽台外推，是指將室內與陽台間的那道門或隔間牆打掉，作為室內的延伸的建築行為。但只要是陽台，在登記法上皆可以登記，只要可以登記就可以買賣，並沒有所謂的不能計費的事情。但陽台外推是相關規定上不允許的事，尤其是消防法上妨礙逃生的規定。但只要不打掉隔間門(或牆)，且留有相當面積的逃生通道(例如:可推式的窗)，在實質認定上尚不能稱之為違反規定(有內政部的解釋函可供查詢的哦)。

小柯

最近有人要團購冷氣的嗎?還是有什麼建議推薦的呢!?
我有看到大家好像都找"星明光"的~那之前我看了好久也有比較過單價跟服務品質
好像都不錯~
所以明天下午聽完音樂會想找"俊詠"的陳先生去估價看看~
如果已經有人發起團購的或者其它建議再跟我說嘿~我也要參加!

小徐

2104# 時捷飛

這兩天還是會去整理舊家,可以來按電鈴看看不然可能要下禮拜比較有人在喔

Bear

有人可以介紹清潔公司嗎？想說木作完工後先請清潔公司打掃細清一番！
我們物管說一坪250我是聽到

北大新住民

你可以問小徐...他的算起來好像比較便宜

小徐

0910774488高先生會先去估價我們家三房5000給他包全部早上9點半來用到晚上6點多可參考

愛咪將

2110# 小柯


我有意願~也是考慮找星明光或俊詠
明天您下午會到新家嗎?
我明天跟設計師改約下午3:30
或許我們可以碰面談談喔^_^

祥恩

0910774488高先生會先去估價我們家三房5000給他包全部早上9點半來用到晚上6點多可參考
小徐 發表於 2010-6-4 23:26

那天有幾個工作人員呢?