社區-皇翔玉鼎

owen

白色月亮 發表於 2011-4-13 14:54
我不知我該要說明什麼

    文中很明白表示  不是我本人去談價

那可否請PM坪數樓層資訊底價給我，讓我心裡有個底唄~~
奢侈稅下，現在資訊很混亂說~~
才知道如果親友想買，出什麼價才不會被人認為去亂的~~

henrylin424

有推薦的接待小姐嗎?請告知
是否還有預售屋?

owen

白色月亮 發表於 2011-4-13 15:09
如果我說我的價格 不能說

    但對外一律說 25萬 你們信 嗎?

Anyway，感謝啦！
我知道您的意思啦~~
大家各憑本事唄~~

terry88

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我們可以一起去團購 ^^

owen

terry88 發表於 2011-4-13 17:18
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我們可以一起去團購 ^^

不過我們太小咖，
要多找幾個團購才行，
對啦！找亨亨大大『財』夠力~~

嬌嬌

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我的是面中庭a3-12樓

小蕙

請間一下買了預售屋的大大們，
我看了代銷給的平面圖，
扣掉代銷給的公設比，
也加了所有房間、客廰、廁所，陽台坪數的坪數，
這些室內坪數跟扣掉公設比後的總數還少了4~5坪，
這問這是雨遮的坪數嗎，
若是，
也太多了吧！
而且5/1日起雨遮不是不能計價嗎
玉鼎的公設比算低，
可是真正的使用坪數並沒想像中那麼多，
感覺上虛坪佔了不少，
一坪二十幾萬的玉鼎乘上4~5坪，
也要上百萬了，
多花了上百萬買到了不能使用的虛坪，
好像也太不值得了！
*附上代銷給的數字
A1   坪數64.76 坪  公設比26.34%
主臥 7.17 坪  其他三房  4.74坪   4.32 坪   3.3坪
二個廁所2.36 坪  1.64坪
廚房2.16坪  二個陽台  2.21坪  1.93坪
客餐廳11.66坪
一條走道未給 ，算1坪好了，
加一加是42.49
若將64.76*(1- 26.34%)=47.7
47.7-42.49=5.21
請問這5.21坪會是哪裡的坪數呢？

sharonT

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我認為如果你說的這個所有房間的坪數是代銷給你的 那麼你當然要問代銷啊 別人是無法回答你的問題的 因為無法知道你講的坪數是否正確!

hwl8686

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數據是他們給的，算也是他們算的，多少就是多少
，除非和我家一樣有個建築師鄰居，成屋後量一量，
算一算，幫我們討回了1坪多的費用......

RebeccaChiu

最近看到有人在賣皇翔 , 不知版上有沒有人要出讓C棟10樓以上面中庭(不要設備層及上下+1的樓層)
重點是每坪20以下啦(含20),幫朋友問的,有請PM我,