社區-心六藝

掠食者

回覆 傑特 的文章

其實我沒有很care建材落差的問題
畢竟高總價跟低總價的產品必須作出區隔~
低總價的小坪數比較好賣~如果建材跟高總價的大坪數一樣規格~那大坪數就會賣不動
而且就如同前面一些住戶所言~大坪數的陽台、雨遮所佔比例較多~這也是真的
小坪數的"室內實坪"比例較高~使用上較有效率
不妨換個角度想~你今天少買一坪沒用的雨遮~就省下十幾二十萬了
拿這些錢去把你的地磚換成拋光石英磚~廚具換成鋼琴烤漆門板~還會有找

浪味仙

回覆 傑特 的文章


所以室內坪數 = (權狀坪數) - (28%公設) - (陽台雨遮)

呂先生

回覆 浪味仙 的文章

大家買房時會使用室內坪數計價議價嗎?

傑特

回覆 掠食者 的文章

想想也是拉

現在正處於捉襟見軸的處境 少花的錢就是賺!!!

傑特

回覆 浪味仙 的文章

喔!!! 我只是一時被29.x 這數字嚇到了!!

總以為50平很大很大很大

傑特

回覆 nadja 的文章

我知道了^^

謝謝告知喔!!!

只是還是驚訝你剛剛提的 室內沒想像中大

不過好處是 打掃比較快拉^^"

浪味仙

呂先生 發表於 2010-12-1 07:33
回覆 浪味仙 的文章

大家買房時會使用室內坪數計價議價嗎?

就算你想要這樣議...  建商代銷還不肯呢..... XD

浪味仙

傑特 發表於 2010-12-1 08:32
回覆 浪味仙 的文章

喔!!! 我只是一時被29.x 這數字嚇到了!!

權狀坪數 - 公設28% - 陽台雨遮 = 29
50 - 14 - X = 29
X = 7

你看看，娜家他們家的陽台雨遮就 7 坪囉！  

所以 26坪的 c/p 最高啦 ....

可可的爹

回覆 浪味仙 的文章

如果陽台再大一點就更好了，可以擺一張撞球桌，
屆時可以在陽台曬太陽、看風景、打撞球、喝咖啡、、、  

浪味仙

可可 發表於 2010-12-1 10:09
回覆 浪味仙 的文章

如果陽台再大一點就更好了，可以擺一張撞球桌，

你可以逆天...
做裝潢時來個3工，把陽台內推....