北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
3 o, J$ k1 y: E/ M; [5 M房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
7 A6 r- t1 T1 w4 f! b開價比當初買時的開價多了快300萬
) [( `, S4 O6 z- N: X, J! S) o其實我也不懂原因
但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定

祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格
6 C) E3 ?( J9 D2 ?8 ~1 d& W
1 a' s3 a/ l' X1 p/ {, L建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

感謝關心...
6 j8 I1 b( F% D
我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...
0 j! f  I) Y/ Q, m. x! |  M  W$ t4 w
* ?" m1 ~$ z" C或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
1 M  k- D" r3 w( x) `8 T樓主的標題其實我也頗認同
" @4 [% p* ?! W- e, w' @2 X房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
0 H& |, H' u( z) S) ~開價比當初買時的開價多了快300 ...

/ T& s% b/ X: l- P$ X2 ^5 [同感和感恩...
4 X1 U! P* _( W, @( k2 U
加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
6 k& b. s1 y' l北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
$ ~9 }# k8 _/ ]) K$ ^" R頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

呵呵...也是事事難料
8 C4 j$ `/ k4 I" n. L殯葬您就別來了...呵呵
3 C" C/ i/ [; T
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hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
, X1 u- {0 {# ?& o. u. p不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
9 l/ b" L  C2 P, r其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說
) T1 b9 u2 l3 J3 ?% s( m8 z8 b4 u
9 Z2 ~9 a) w7 m4 \1 m雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

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晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

' n, J: F2 H: ~

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
, t- A6 \3 }. q8 o" l2 r6 o晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

4 D9 F. d, t% }
我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象

% l7 l6 w0 U' c"該死的房仲...."



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三個女兒的爸

有一個疑問想請教
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換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.
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' Q- H9 L% F' W( I! D8 C4 o- `' W很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.