北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
* Y& X$ Q. J, u5 L9 A' O房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
開價比當初買時的開價多了快300萬
) P4 P" g: x, I& x8 A! v其實我也不懂原因
5 t7 i* l8 [- Z但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定
8 [9 [# j, ~& @
祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
/ Y) Z. v& j4 C: M加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格
8 J( o/ I- s& Z# d4 c+ Y
建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

! u# \% x2 i( D% L感謝關心...

2 n' E' V* C) g, `我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
8 V8 h/ G+ ?& r; J若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...

" B9 g6 S& x: d. _或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
. Q: p- C' e/ h4 M0 u再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
開價比當初買時的開價多了快300 ...

同感和感恩...
) M1 d# `! X8 e) O/ g3 s
. g9 u# r/ d: {- Q/ R: T加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
4 ^: G* J. `. O# a9 o. [+ Q3 ~" ^北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
. P* I5 W  ^6 g: O4 D搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

6 c5 [% [! o& h/ t' S6 j7 t+ i呵呵...也是事事難料
0 v( k3 l1 ^  j殯葬您就別來了...呵呵
; Y$ O4 E4 Q; A& ]# g0 F6 ~% B

. E" m* k& b6 I# O3 k. T

hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
3 }" D- h' P* X5 x% q7 c不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
+ k. L( [3 v# u: N其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說

$ w% p3 P- @" V6 _  Q6 o. Q% R& g雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

+ P3 A& m4 X1 I# q, N+ U
7 o/ c' M6 E* p# P- c- K8 u晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

% q: C6 i% Y1 j3 x

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
0 h' q) ~8 @! E  |  ]% U0 W# Y晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

; S2 f1 g/ w& q/ V8 ~7 U
我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象

) V: M5 \" B$ q: w; n3 U2 L4 x"該死的房仲...."
4 Q" b0 I. C) F. M8 g




8 i9 K( q& S5 v0 |3 z
0 K/ i4 ]/ C. J. O( Y: _+ d- K

三個女兒的爸

有一個疑問想請教

9 j4 ~* D# h- T4 e7 c5 V換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.

6 u4 B" l: }+ R. ]很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.