北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
" e9 U& M$ r$ w4 ?- w& N+ h房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
開價比當初買時的開價多了快300萬
其實我也不懂原因
但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定

) n$ h0 q8 X% T0 Y2 n2 G3 V祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
' p2 A4 v, r, G9 a/ `加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格

' y& x. m5 l# W! B建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

感謝關心...

我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...

或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
樓主的標題其實我也頗認同
; R' s- }9 s. U+ m# U) t2 h房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
; G3 j* l5 _$ f4 G$ h開價比當初買時的開價多了快300 ...

同感和感恩...

' m9 P% A- k8 f7 _% C加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
. ~. Y, V- u1 p6 Y1 _' ?( ]/ H北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
; }* H- u* O- R2 Y3 D! k頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

( i) g. i+ R+ ~' V1 i呵呵...也是事事難料
殯葬您就別來了...呵呵
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hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
7 p+ a) ?" m# i+ T- w其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說

雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

8 Y) ?) e0 p4 ?& L; e# M% V
晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

1 t3 I$ v) X0 \6 x1 T) X

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
: \7 N$ v  K. x! H1 k* i2 ?$ b晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

! h5 e/ U* a' T4 K/ t# @
我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象

"該死的房仲...."
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三個女兒的爸

有一個疑問想請教

& M/ Q$ r1 {8 z5 z0 `) Q' m換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.

很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.