北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
4 ~& q/ m0 N$ I. X, l開價比當初買時的開價多了快300萬
其實我也不懂原因
! O8 ~" e" |0 U! m但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定
7 w) o  c4 ^0 o; a5 K
祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
! p7 g8 _. b, I, ], t% d; |  t5 r確實不合理 +1 但市場成交決定價格
6 f! ?6 R$ ]: O, L
8 a1 r, |0 c7 Q/ m( R+ ]建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

( H8 \" ^- S. y1 Q; `" w# ?# [: b感謝關心...

$ O' `( O) x! y; D% ~9 w. [我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
4 c7 o3 I% |% [: M; L3 Y若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...
& s. I0 A1 v9 {& R- U
或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
; z5 g" w. q. d8 Q樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
" F  q  B4 z! {開價比當初買時的開價多了快300 ...

+ f$ a, I/ |4 o, P% @同感和感恩...
( F! w1 Q& j$ s, t* }
加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
- @# D5 A+ A' v& C: C& S" T, `6 O北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
, B9 r5 D/ T/ _' b9 ?9 _$ K頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

, u1 ?. Y5 n' B5 @5 ?5 @2 w呵呵...也是事事難料
殯葬您就別來了...呵呵
7 |* C/ d; }+ o! _. C' \
9 S- x! D/ v/ ]. N' Y% j3 M
8 A! V; v3 |8 f) D6 H! U

hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

' e+ A; U: A7 w' ~3 n1 r感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說

% A" Y: f$ P) ?雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

: x- t! P4 @' x% F, @$ |* N
. C5 M7 p0 M- |2 P晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象

"該死的房仲...."

5 p( I+ `8 X3 ~; q



" F% o  X1 c6 I, u: i* H
! N# S6 r+ S3 P+ {0 w3 k+ e

三個女兒的爸

有一個疑問想請教

換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.
0 ]: o  \; @9 S6 d& T% d' M
很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.