北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
8 @: u' T, q- K- R- ^; `3 f開價比當初買時的開價多了快300萬
8 |2 T- k( ?# }- ]) ^其實我也不懂原因
但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定

祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格

% `7 Q; q$ Y0 {7 ?建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

' c. F6 K& [: {( c" j感謝關心...

我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...
8 P  a- @0 T2 j. h) _( x
1 D9 _+ m' s: ~或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
( E9 e5 x* \! E再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
) h4 X# Q' y; j. l# ]樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
+ M# C; f0 u  Z- t開價比當初買時的開價多了快300 ...

同感和感恩...
! N& Q8 V" p& i. u# E
加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

; H$ l5 r( H/ o2 b" G* n/ e呵呵...也是事事難料
殯葬您就別來了...呵呵

% l( f( P8 I) }: l& c9 [
) F2 C' d# J! v0 p: S: F. G

hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
$ |$ c: B, o! T. [6 ?# x不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

0 ^( X2 a/ m, g感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
$ g$ P" u2 I: t/ @+ U其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說
) n: f6 c" V* W5 \+ i
9 m& m7 j2 {  C2 B' e) T, M6 L- _) b雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

+ K, U8 A( u% w5 D9 @

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

2 ~7 Z# `7 r( j  T- F$ x
7 i1 |) Z6 C: P我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象
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  }& c4 }/ \# F( |"該死的房仲...."


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三個女兒的爸

有一個疑問想請教

換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.
4 B/ I. }( R. H
很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.