北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
8 J. q; j- b# c0 S6 V+ `房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
% o( I1 V! C4 w' W# c8 s: ~開價比當初買時的開價多了快300萬
其實我也不懂原因
9 x5 L) ]/ B" z! n但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定

( O$ b9 j  x# ~  K- u祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格
, Z8 B% Q* @" S  b4 A
建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

1 X  Q5 z5 G$ g  {. X感謝關心...
  |5 e: A) p+ R- [  ~
/ H! S. n6 g1 U+ g: ?( ^! s/ X我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...
9 h2 y6 ]7 Y1 m
9 m( A2 `- c3 S; d0 d0 R或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
- L$ z5 a( C, H! p6 @$ @樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
4 P8 W- K( r% ?5 E. w/ L% W: U開價比當初買時的開價多了快300 ...

4 ], M1 p  Q" {- q) i: e2 f: }同感和感恩...

加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

呵呵...也是事事難料
$ g* F" Y" {5 q8 }8 Q! m0 s: s殯葬您就別來了...呵呵

( Q+ ~1 z8 ~" S( D" d
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hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
2 E/ Z9 B; m) T! m9 x- L. f不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說
- U$ n3 Y1 b5 `' T% o& M
雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

1 m: x9 _1 ]) p
$ t& p* C7 [$ u9 k1 n) b2 h$ u晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

# [5 @6 \8 |0 P" ^: T

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
  a8 @" i9 T! u# T7 F* l晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

4 [) _& M5 l6 o* ]7 d我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象
3 ]% t- A8 O8 H0 H. c
"該死的房仲...."


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三個女兒的爸

有一個疑問想請教
+ v) A: d% @0 r4 c. u1 `
9 \4 Q0 _5 V2 {3 l" K/ s  P% k換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.
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% P) k+ \( D6 R8 |, k  `3 F- Y3 ?很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.