北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
3 ?' s) O. U; @! a& i4 k. W) A1 q房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
開價比當初買時的開價多了快300萬
其實我也不懂原因
/ N' R* \- L! A. m6 P但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定

祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格
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建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

8 b  G  h; {) \感謝關心...

: [* A1 e+ n8 [5 S- \; a我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
# M$ e/ l4 m) M若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...

或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
: o4 i3 R$ P; D0 n2 X- K3 ^樓主的標題其實我也頗認同
% f. B% Z9 O$ s3 \9 ]房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
5 c1 ]6 w0 Y) ^) H$ t開價比當初買時的開價多了快300 ...

同感和感恩...

加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
3 a9 ?7 e5 L% H2 R2 S4 s4 B9 S5 X9 x北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

呵呵...也是事事難料
殯葬您就別來了...呵呵
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hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

9 u( F3 K1 Y5 J' ~5 k感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說
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雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

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/ c% P8 ~& T% W+ U8 R, `* T晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

! ]3 [" U+ Q) j: D7 r& ~

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

4 h6 t. a) d" @/ H9 k
我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象
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"該死的房仲...."


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三個女兒的爸

有一個疑問想請教
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換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.
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很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.