北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
) [7 s( ]' [5 M0 W房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
$ I! n4 j2 j% Z, B# v開價比當初買時的開價多了快300萬
9 }7 A) E5 E5 Q其實我也不懂原因
但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定
) d2 R+ ^5 _) b, S4 ?; X  z
' u: Y" L: H9 u4 J. Z. I1 _4 z* M祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
' j4 T1 ^3 w& }9 V$ F' g5 F加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
確實不合理 +1 但市場成交決定價格
+ E7 L9 ^+ q) w+ D: j5 ^
建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

感謝關心...

我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
1 n9 ]+ _4 C9 [* V9 F若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...

5 `# g/ s3 X; R) y- q. L或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
樓主的標題其實我也頗認同
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
9 H+ _: b" U1 V. K4 k. V) B開價比當初買時的開價多了快300 ...

同感和感恩...

/ u: \$ J8 X, o. `# i加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
- l: }" ^: x% S5 T# e7 i( @北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
7 h# V7 s5 N: L( H# A' }: `+ F搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

3 H3 f+ y( n+ ]' U5 `* R8 i0 T$ v呵呵...也是事事難料
- N' M/ E4 z0 z殯葬您就別來了...呵呵

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hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

( M$ D" b7 t0 q感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說
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* e/ E/ V* l: x5 n) B" w7 E9 t雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

, p. _' g8 ~6 {! {2 J晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

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wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
- i- P3 ~- E& c9 D5 ]3 T晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

0 J- i4 Q9 |. Y  ?4 F1 ~
! S% q5 C$ `4 w! {9 m# [0 b我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象
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"該死的房仲...."

" e, w7 g( T  y0 H$ b. Y



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三個女兒的爸

有一個疑問想請教
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4 x2 k0 y& a* X+ A換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.
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3 p) \) f3 J3 v' Y$ A6 y& u很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.