北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

herolion

樓主的標題其實我也頗認同
+ H1 s/ c  j6 u房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
$ a5 J( k9 M+ H9 P) i開價比當初買時的開價多了快300萬
0 b# ]$ \% s4 {( E8 G9 N( |其實我也不懂原因
2 S: E7 j' E6 ]; N/ U: g1 k但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定

祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
1 s- @" s+ x+ f% b加油

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:00
' {* G" n4 o) A7 f確實不合理 +1 但市場成交決定價格
* V6 F/ e4 m: W! F0 l
2 X9 k( ?; I  I; Y5 f建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

感謝關心...
; u& p0 E) M: `/ ^" a! i
8 D1 d1 \! g4 b% X( s我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...

或是回到租房的情況...租個合適的三房先...
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區

wen7485

herolion 發表於 2013-5-29 12:01
$ z' b5 Q! H7 d5 ^* I5 D樓主的標題其實我也頗認同
+ `% C% n- @5 v6 B* m7 m房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
開價比當初買時的開價多了快300 ...

同感和感恩...

9 Q7 d/ w* [2 v( d4 T7 z+ M1 n加油...

wen7485

cherry 發表於 2013-5-29 12:01
4 {% e/ f! y" c( e北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
; @  m# g. ?! Y* W  G/ q9 b頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
! B$ I0 b9 [3 g1 B" ?5 a/ }& l搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

呵呵...也是事事難料
3 g0 m& \2 j. w. V) n殯葬您就別來了...呵呵
! C9 m5 ~; G( p. \4 N& U/ f
3 ]: l8 x$ v4 ?  t* x$ d2 H/ m$ P

hui_ching

不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。

wen7485

hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
% w& {  \* v& L9 o+ F' \不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...

wen7485

0930 發表於 2013-5-29 12:11
8 \2 }) e8 K2 i1 \  C! j" \其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說
# ^' t6 v& x' N4 ?
5 N- m. N1 e0 z. s$ c" y. _; g雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

) P" x# ?2 o( F) b; d9 L- u
  W3 J. x7 W& b& V晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

sigma19

wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
) N8 p( g* q6 L0 R9 N0 h+ l3 [0 o晚上經過大北大，感覺有點寂寞...

2 e# D8 G8 Y! P. S
: e3 O9 q2 s1 x/ _8 N3 o7 ?我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象

"該死的房仲...."

% q% J6 ?; `- n
  U9 a, t: X) j6 ~5 M, {

三個女兒的爸

有一個疑問想請教
$ \! @, S6 `5 Z
* ?; l: z8 S# H  @換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂

陳太

其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題.

很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.