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樓主: 道明寺司
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[房市新聞] 台北東京對飛商機 國人紛赴日本置產

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國小生

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發表於 2010-11-2 21:48:37 |只看該作者
至日本置產% Q( V) X5 @* J' E# r
好有夢的標題
+ G( T% `; R# t& p2 G至少現在我在"京都"置產了

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發表於 2010-11-2 22:05:55 |只看該作者
本文章最後由 小當當 於 2010-11-2 22:06 編輯
! x# G! V) Y; v( l" d
飽爸 發表於 2010-11-2 21:48 ! h6 Y  A* X9 d* a
至日本置產
- h" [9 A' x3 E7 X好有夢的標題
0 u* M' W; b5 U( A) ]. P4 D7 ?至少現在我在"京都"置產了

1 l( {% g/ `$ F3 P3 B  Y3 J1 V8 \  A( j* x! }0 c
我也是沒買在東京, 買在"京都"   
Price is what you pay and value is what you get.

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發表於 2010-11-2 23:50:31 |只看該作者
回覆 偉恩 的文章
! [9 r6 M( p# }0 x* L* Z1 b! u9 _, ]5 _1 F( G# w
嗯  從投資的角度看,也許您說的有道理。因為我對日本的房地產沒有研究 2 C1 s4 g( z, |& i; d
但這和台北與東京對飛無關,是吧?
; i4 }$ t1 q" a) G: H8 Y! B只要有投資的商機,就算是要用划船的方式,也會有人去的。% n; R; u# h( g
如果沒有獲利的機會,住在隔壁也不會有人搭理
5 l$ |' B# }( ], G) a我只能說這篇新聞的標題使用方式,前後有點邏輯不通.
蝦毀  川普當選   

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發表於 2010-11-3 00:11:25 |只看該作者
對飛 :
* u( M/ f1 G( O$ A% L- ~  @- Z$ w) M( c. x* f. L, D
增加國人置產的意念 . 對一般人來說 , 或許差半小時車程 (羽田 vs 成田)不多 , 但對很多有錢人來說 , time is money . 就像松山飛虹橋 , 為什麼一堆人搶一樣 . 為什麼兩岸直航後 , 大陸人會對台灣房地產有興趣 ? 因為距離變近了 , 感覺就像一日生活圈 . 同樣的 , 松山飛羽田 , 等於也拉近了兩地的生活圈 .
; ^+ V" u; T- c4 Q/ m2 _) E$ ]% O4 |/ u
有好的標的 , 大家都會想搶 . 日本置產 , 對飛不是全部 , 但卻是誘因之一 . 所以我看不出哪裡矛盾 ~
, R' f+ ~8 b% G0 W
4 [2 N, E& \* o/ c: p) ?/ j如果有天飛機的飛行速度更快 , 台北到東京只要1個小時 , 我想置產的念頭只會更深而已 , 當然 , 前提還是要有錢 .
0 H( N1 k9 ~# P% R' d: Y* {3 `
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-11-3 00:12:10 |只看該作者
日本面臨嚴重的日幣升值問題.# I- R% i! K8 Z& F3 F# R8 U+ p# J( H
置產風險很高.
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2010-11-3 00:14:51 |只看該作者
Spock 發表於 2010-11-3 00:12
: l4 x0 z. L" ^1 k( X- U7 N日本面臨嚴重的日幣升值問題.  k9 Y. S& S, q+ @
置產風險很高.

* G$ i  h# v( D) C5 D一體兩面 :9 e# y! H9 Y6 u8 D5 ?5 w/ U

* o' }$ j7 X! e+ [9 U, p同時日本東京的房價現在也不算太高 , 有可能到時候台幣漲回來 , 但日本房價卻上揚 , 不一定比較有利 . & G" [" y+ L2 v6 W# R  T

/ d. a1 C8 M9 v而且有些人置產未必是為了投資用 , 只為了度假或給孩子留學用 , 所以難說 .* \: p$ e) P# w2 P  O
/ f$ f; Q  |6 H
倒是最近日幣真的狂飆 , 美元恐怕還有好陣子弱勢了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-11-3 00:19:57 |只看該作者
Spock 發表於 2010-11-3 00:12 6 [, F6 s/ H- U0 o  o- q
日本面臨嚴重的日幣升值問題.  m0 H0 ?* M5 b* ?
置產風險很高.

* k# C6 p* g+ m + 1   日本未來的經濟走向 不足以支撐目前這麼高的日圓
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-11-3 00:31:38 |只看該作者
從松山飛羽田是會比桃園飛成田來的快一些 (含進出市區約60-70min?)) {8 ]0 p* C; U# G  r
但其影響一定少於兩岸直航帶來的時間上的效益 (台北->(香港->)上海)% ?5 }; y1 c) h' L
當初兩岸直航時新聞都沒這樣子報了,現在東京直飛報這個是真的太扯了
2 w0 o2 v; j) E% o% Z8 r0 ~(更何況從北大出發桃園機場還比較近)  @6 `7 `, L1 g# G! o6 ^6 j: N
/ ~9 K0 w' b" C- A& B# v* B
但如果是硬要跟房地產扯上關係我也是覺得太牽強,
! W/ m' S+ F& X& h9 d買房子不比買筆電相機的要考慮的因素太多,
6 M8 e. C9 W! C* Q/ G- X- @& Z% p5 }- c語言上的隔閤,風俗民情,資本額度等等) `4 h! X3 K8 m: E* Q
買了房子要去巡一下還得花個1/3...1/4個月的薪水...?) _/ F+ j) Z5 d- W- n0 q: `
更何況日本不是只有東京,去那裡旅遊甚至短期留學,工作個幾年是還不錯2 h' M7 F! P$ @( v9 F
但說要住在那,是還真的要好好思考思考) z( O; t4 B8 W+ l/ I$ Z4 s
講個實際一點的,台北的房子都要買不起了還買到東京去?; q+ F- c# f7 ^8 T! ~; F
- [4 T& r' g9 a  y
給大老闆多一個選擇是還不錯,對平民百姓來說難度太高了
/ x6 M0 |! t# S' c; ]" G, `$ F# v

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發表於 2010-11-3 00:47:59 |只看該作者
法蘭克 發表於 2010-11-3 00:31
! C3 n2 a' x9 C" P" |從松山飛羽田是會比桃園飛成田來的快一些 (含進出市區約60-70min?)
# L1 ~4 g. k0 _: `6 z$ n3 o但其影響一定少於兩岸直航帶來的時間上 ...
: M5 o6 P1 m0 B, p8 i
兩岸直航報的置產還更多吧 ! 網路搜尋一下就有了 , 要嘛是說台商回台置產 , 要嘛說大陸投資客有興趣要來 , 怎麼會沒有 ? 如果兩岸直航的經歷忘了 , 看看ECFA效應吧 , 不也很多中國人想來 , 只是目前仍礙於法令而已 .
% _8 ^2 Z( ?7 u" R
" t9 U# ]& T1 A北大特區或者說三峽要去哪邊近 , 這不是重點吧 ! 多數台北人並不住在這裡 ~ 對多數台北人而言 , 松山確實近多了 . 而買房子牽扯的 , 我前一頁也有打了 , 大體你說的我都打了 , 才說要去的也要考慮一下 .
4 }4 U+ L1 K  u* H* z
' j  i( @% a, K+ j而房價問題 , 一開始也說明了 , 口袋夠深的才會去了 . 畢竟有多少深度做多少事情嘛 , 量力而為 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-11-3 07:55:22 |只看該作者
各位大大 請問在曰本買車會比在台灣買來得便宜嗎?  u1 _6 p2 F2 |

, X- F' b4 d; R! m% C7 V' O) N1 G以Toyota prius 為例..
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