哪個建商的評價比較好?

snoopylo

無拘無束 發表於 2013-4-26 02:21
你要搬走囉???

上星期去那裡看過環境,
3 Y- @+ Y7 p" @雖然有人說他們就是拷貝咱北大特區的重劃區,
2 V$ N/ I1 J4 O! c6 X0 P但還是覺得蠻心動的,(一坪均價十五萬的低價,北大再也回不去啦~~)
尤其是看到工程已經在收尾的捷運站...

5 W% \7 t0 i% w9 D- R
+ N/ Z" j6 U' z
8 A6 c* |; R7 V6 j* ~

snoopylo

evelyn0026 發表於 2013-4-26 10:44
$ \6 p  R1 w2 i9 l3 ^/ b" J) l& l5 c9 _撇開價格不談.但選建商最現實的不就是價格問題嗎???

哈~開個小玩笑別介意啊...其實就算同一個建商因為策略 ...

: ~: ?+ g; @. A; `! \3 o; g8 K7 V因為是合宜住宅,
每個建商的價錢都差不多是一坪十五萬,
所以,以A7那個案子來看,
$ o, X( V+ s" D四個建商的價錢真的沒差太大...

我之所以會說"撇開價格不談",
$ K# t% W0 t$ Q: C( W就是希望大家除了價錢之外,能給我一點其他的看法啊
' `3 w4 |$ e+ v+ `& W( F* z

snoopylo

其實還沒去看A7案之前,我本來也考慮遠雄的房子,
1 s) @6 Q* ^9 d( F9 M可是到了現場發現,
遠雄雖然離捷運站最近,
但他們被規定在與其他建商的房子之間要搭建空橋,
4 q! P4 v4 M1 N以便讓其他社區的住戶方便通過
4 y' c  g; S0 c! H% u) |- e" K接待中心的人說,屆時有可能,早上六七點樓下就一堆人趕著去上班,
而晚上十一二點,也會有一堆人路過回家

# Y5 j5 S3 w2 R) U* i8 Q很猶豫耶...
(呵,會不會太早煩惱了,還沒抽籤呢!!)
% T- \& I; e9 Y2 D4 g. ~7 N

無拘無束

snoopylo 發表於 2013-4-29 23:45
/ \8 u/ K. E- N: M- F8 A其實還沒去看A7案之前,我本來也考慮遠雄的房子,
, U& F3 X- m; z: X8 f; G5 m3 p' N/ ^' N可是到了現場發現,
7 ]3 X7 Y7 ^# k  e遠雄雖然離捷運站最近,

加油 ~~~~

yan

snoopylo 發表於 2013-4-29 23:36
上星期去那裡看過環境,
) m2 Z0 \( x6 T# H2 D/ ?4 t雖然有人說他們就是拷貝咱北大特區的重劃區,
但還是覺得蠻心動的,(一坪均價十五萬 ...

明天要去登記，希望能一起當鄰居喔!

瓜瓜

snoopylo 發表於 2013-4-29 23:36
3 w) t# F8 o5 v上星期去那裡看過環境,
4 T. q4 |* f8 g1 Y* e$ Y雖然有人說他們就是拷貝咱北大特區的重劃區,
  v: z& t  I: M0 K! v3 h# ~但還是覺得蠻心動的,(一坪均價十五萬 ...

是很令人心動的價格,祝福抽中.

evelyn0026

snoopylo 發表於 2013-4-29 23:40
因為是合宜住宅,
1 M4 |  H  F& {- U每個建商的價錢都差不多是一坪十五萬,
所以,以A7那個案子來看,

7 J' g% G4 n, r/ ?" M* [6 k2 h不好意思,我第一次回文沒有考慮到合宜住宅的問題...

因為我們不符合資格,所以一直沒有去研究~
/ h& a4 a5 h6 Z: N$ b- L
但~若是價格差不多,四個建商能用一樣的價格去蓋合宜住宅
: J8 Z, c; E& k; [
" l$ g: ^* e! n" D) ?4 ]! x我猜用材用料應該是等級差不多一樣的~
) R, H# K3 x0 W: t+ O
不知能否先選格局和採光做決定...
# W/ p% \5 I5 h6 A3 N0 u
+ a# p9 @. D: G1 F  c2 N4 o7 o# h扣掉用材用料,我覺得以上二點很重要...因為這四間建商的水準差不多了~

柔冠

羊毛出在羊身上
再好的建商因為因為是在BOT的架構上
* r* l: L+ M, K* R( C2 }價格上市無法拉高的
也因為如此建商就不可能花大錢去請什麼美觀設計師燈光設計師等等了
建材也是如此 因為建商要賺錢 政府又要求不得開太高 所以就只好節源囉
不然以現在外部的狀況 連桃園都可以開到30以上了
所以這個標題下的很難去評價
; }4 C0 T0 E1 V6 g2 y如果跳出合宜住宅的框架 就可以評斷 因為八仙過海各憑本事
5 I; b6 q4 U! H. n  i! w$ y% w" {# r但是在合宜的框架下 要變出什麼玩意  我看很難
因為只給老婆100元，要叫他煮個三杯雞怎麼可能
& m4 z1 \+ v. o" V* M& R3 t3 m9 |對吧 供勉之

ericchu

四個建商都有一定水準,其實不用想太多,就像樓上鄰居說的,合宜住宅因為價格上的先天限制,有些用料基本上不能跟推出在市面上大炒特炒的建案相比,規劃也是不可能完全盡如人意,這點要在入手先考慮清楚~~
8 ?2 `0 @) t$ Q: x, Z3 u) y(當然也要看運氣,我週遭友人結婚生小孩抽中浮州合宜宅前面的籤三件事情在同一年到來,運氣好到爆~也有人求神拜佛結果抽籤排到尾巴,最後也不想忍痛選一間自己不想要的房子)

Botox3388

' ~/ W( x' T) D- s- ?8 I選肯負責的建商吧！不要只會包裝的建商，錢收完後一點都不顧住戶的感受
一付你能奈我何的樣子，股價最高又如何？良善企業才會長久吧！住戶才是企業的最佳銷售員，不要以為只是一次買賣，不顧住戶感受，大家辛苦存錢買房，賣方應該將心比心，不要留爛攤子給住戶