三峽大德路 新案每坪開價31萬起

caroler0123

網球達達

太離譜了~早期北大的房子，最便宜10萬起，現在竟然三十萬了

Jeffsky

好險當初買得早，但房價真的是漲太快了，以現在的價錢而言就無能為力買房了

瓜瓜

剛剛查 實價登錄(102.01前 交屋) ,皇翔玉鼎住宅資料(不含店面)約有31筆是  30以上/坪,所以建案開價約可以談7~8折.

阿煒

網球達達 發表於 2013-4-14 15:56
# G& R; Q, |/ z" X& U" l8 y太離譜了~早期北大的房子，最便宜10萬起，現在竟然三十萬了

3 C0 C! o  t  e2 `& f5 |8 ?大環境就是這樣
南坎早期不到十萬,現也要二十萬了

麥當當

請問有人看過大觀路，濟弘、花都社區旁邊，駿園建設的新案，開價多少？謝謝。另外格局是？我只知道是十層 。

dingding

阿煒 發表於 2013-4-15 12:24
大環境就是這樣
南坎早期不到十萬,現也要二十萬了

! a; l) l3 B9 x$ h8 H) t熱錢亂竄 桃園房價3年漲6成
- Y4 q9 A* Q* X% o' M: y2013/04/14
( n2 A# y2 t9 W+ m1 K1 y5 c【聯合報╱本報記者孫中英】
1 [2 K4 c7 e$ P, L6 @; D政府祭出房市「控管」，打到台北市的投資客紛紛往外跑，先炒熱「林（林口）三（三峽）淡（淡水）」行情，接著桃園的「中（中壢）南（南崁）青（青埔）八（八德）」房價跟著狂漲。桃園房價在過去三年漲了六成多，熱錢湧入是最大禍首。

在桃園住了一輩子的阿幗說，現在桃園「鳥不生蛋」的地方，連一戶透天厝都已經喊到一千五百萬元，簡直匪夷所思。
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/ F) L. s6 n+ C1 D" j% k阿幗住家靠近正夯的「桃園中正藝文特區」，他說，幾年前附近的房子一坪頂多十二萬，現在新屋成交金額一坪沒有卅、四十萬，應該買不到。
/ o5 J* q" r" y, k
: ?; L/ n# k4 L阿幗說，過去十多年，桃園房價不曾狂飆，但近年拜「熱錢」所賜，房價一路漲；現在大家都說，政府打房「打哪裡、就漲哪裡」。

/ o4 {( `! o8 j" _" p$ @( r3 [$ A根據「住展」統計，桃園在二○一○年第一季，房價每坪十二點二萬元，到今年第一季已上升至每坪廿點二萬元，三年之內，房價漲了六成五。
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$ y9 H9 e1 @! t0 I, @, L桃園房市成交量擴大，也造成桃園法拍屋案件量大增。但是一個地區的房價，若符合市場行情「健康」成長，其實不該有這麼多的法拍屋；例如台北市，若貸款人繳不起房貸，房屋被銀行法拍前，先在市場賣，售價多能清償房貸，也因為如此，目前台北的法拍屋數量極少。
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0 h* _2 n; u1 y% n3 L: ]. V反觀桃園房價，因為是被「憑空」炒高，就算政府給了許多「政策利多」，又是航空城、五楊高架、機場捷運，還要升格為直轄市，但當地的「所得」未同步提升，房價變高後，房貸反而更吃重。
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7 G( y5 {+ P' _9 G) \8 y, ?目前市場游資甚多，房貸利率也低，即使金融業祭出更嚴厲的「打房」措施，都只能打到自住客或換屋者，根本不能壓抑房價炒作。現在，這些熱錢因為「打房政策」到處亂竄，桃園便是最好的寫照。


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cybee0808

十幾萬時間已經過了不要老是說以前只要多少

holyace

大德路真的讚~

珍愛紫金

上班族怎麼追得上房價阿