三峽大德路 新案每坪開價31萬起

caroler0123

網球達達

太離譜了~早期北大的房子，最便宜10萬起，現在竟然三十萬了

Jeffsky

好險當初買得早，但房價真的是漲太快了，以現在的價錢而言就無能為力買房了

瓜瓜

剛剛查 實價登錄(102.01前 交屋) ,皇翔玉鼎住宅資料(不含店面)約有31筆是  30以上/坪,所以建案開價約可以談7~8折.

阿煒

網球達達 發表於 2013-4-14 15:56
" g- z  J" U6 z9 N; E8 H8 C) c太離譜了~早期北大的房子，最便宜10萬起，現在竟然三十萬了

7 Z- d  \# D+ K4 E% l& `0 _6 V1 U
- }2 J& U; v9 p- L/ @大環境就是這樣
8 Z5 X- _5 ^) E9 u+ z2 e9 P5 p南坎早期不到十萬,現也要二十萬了

麥當當

請問有人看過大觀路，濟弘、花都社區旁邊，駿園建設的新案，開價多少？謝謝。另外格局是？我只知道是十層 。

dingding

阿煒 發表於 2013-4-15 12:24
% f; N- O+ m+ O( E3 h大環境就是這樣
3 r7 o6 T5 }8 F南坎早期不到十萬,現也要二十萬了

熱錢亂竄 桃園房價3年漲6成
2013/04/14
【聯合報╱本報記者孫中英】
政府祭出房市「控管」，打到台北市的投資客紛紛往外跑，先炒熱「林（林口）三（三峽）淡（淡水）」行情，接著桃園的「中（中壢）南（南崁）青（青埔）八（八德）」房價跟著狂漲。桃園房價在過去三年漲了六成多，熱錢湧入是最大禍首。

0 a4 e! y" Z" B2 Z在桃園住了一輩子的阿幗說，現在桃園「鳥不生蛋」的地方，連一戶透天厝都已經喊到一千五百萬元，簡直匪夷所思。

$ t& B1 }, f; t4 s8 x8 U& C阿幗住家靠近正夯的「桃園中正藝文特區」，他說，幾年前附近的房子一坪頂多十二萬，現在新屋成交金額一坪沒有卅、四十萬，應該買不到。

阿幗說，過去十多年，桃園房價不曾狂飆，但近年拜「熱錢」所賜，房價一路漲；現在大家都說，政府打房「打哪裡、就漲哪裡」。
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根據「住展」統計，桃園在二○一○年第一季，房價每坪十二點二萬元，到今年第一季已上升至每坪廿點二萬元，三年之內，房價漲了六成五。

$ i% f5 x+ x+ c+ a0 r桃園房市成交量擴大，也造成桃園法拍屋案件量大增。但是一個地區的房價，若符合市場行情「健康」成長，其實不該有這麼多的法拍屋；例如台北市，若貸款人繳不起房貸，房屋被銀行法拍前，先在市場賣，售價多能清償房貸，也因為如此，目前台北的法拍屋數量極少。

( H; R( @8 `7 ?  ~) k7 a反觀桃園房價，因為是被「憑空」炒高，就算政府給了許多「政策利多」，又是航空城、五楊高架、機場捷運，還要升格為直轄市，但當地的「所得」未同步提升，房價變高後，房貸反而更吃重。

目前市場游資甚多，房貸利率也低，即使金融業祭出更嚴厲的「打房」措施，都只能打到自住客或換屋者，根本不能壓抑房價炒作。現在，這些熱錢因為「打房政策」到處亂竄，桃園便是最好的寫照。
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cybee0808

十幾萬時間已經過了不要老是說以前只要多少

holyace

大德路真的讚~

珍愛紫金

上班族怎麼追得上房價阿