大家都好有錢

luisyang0

看到3房的平均單價  就會覺得開價跟成交差真多   一堆開30的真是嚇人  前幾天還看到有遠雄2房開33的

狗妹

七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！

好老爸

double.h 發表於 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

6 Q4 e' V: l, q+ S9 `1 s4 a! r24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
" _- |6 }) f, H' O9 W9 [9 E  x如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••

春曉櫻

pauline 發表於 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
4 y% V$ ?8 v# M6 T6 _' L+ B我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
也才總價約八百多

以屋換屋這個方法真好
; l! V) ~) P3 c8 \) q不過也要十幾年前就進場了
; ^: n3 x2 l8 y0 e0 q% k6 V# T7 v: A北大特區五六年前進場的
未來應該很有機會囉~

小萍萍

是阿!買不起

瓜瓜

所謂  總面積  不知是否含車位坪數?

zhuzhu

当然

老熊豆花

那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！

joeeyang

老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...

就是因為這樣,房價才會一直漲吧....

kennyc

double.h 發表於 2013-4-11 18:27
. z$ d7 S# I% n* T/ w) H- i但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

/ l: w$ P& J8 }, B+ P單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。