剛剛經過大同路那~又發現 三居馥貴新建案

阿彬

小屁媽咪 發表於 2013-3-24 13:57
是不是這間阿
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=91147
廣告打著688萬起買3房 ...

2 |8 u. t1 |9 o# H# o# t0 c是的, 就是這一間～！不過他那個668的三房...坪數非常小. 所以...別被三房誤導 呵呵

張睿家

今天也有去看！厚，，總戶數才40戶，什麼公設都沒有只有小花園，公設比一樣30左右，三房40坪，也是開1000萬左右！啊~~±±這真想知道有誰敢買

mifaye0729

嗯嗯~小弟預算不多~
) l9 ^7 S/ \3 u& Y這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
, s" J$ K$ g7 F發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩房開760 峇里島開780 富甲山河開880)
其實自己本身最喜歡的地點是 維也那 ,但實際坪數小 而且又貴 只好放棄
(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3302010&p=1) <小弟前一陣子在找房子的文章
結果昨天一時衝動在大家討論的大同路的建案下訂了兩房. (27P 約62X 萬)
仲介說5月簽約前都可以退款  所以這一陣子會多看看
至於福地的部份 原本只是聽說 昨天實際去看的時候發現是整座山頭 (密密麻麻)
- r% N" [( T+ o' x' a老婆很聰明 去和建案旁邊的老雜貨店假裝買東西和婆婆聊天
婆婆不會講國語 我們聊得很辛苦
結果最後兩三個鄰居一同加入
! Q; l8 e9 d$ Q% a4 R據婆婆說附近的環境不錯 居民也很單純 對面有幾排比較新的大樓是路底那個麻醉所以前的宿舍
8 Y" F: z7 o+ M4 a然後我挑的建案的那邊的土質比較硬比較適合起高樓
至於交通 雖然他們都說有免費公車什麼的 但我們在那邊呆了也近一小時有
一台都沒看到呀 哈哈
" N0 \& |. Y- D& z; A預算有限 能挑的不多 期望後續的建案能帶到大同路尾的發展.
" h% m3 I% Z0 e  J7 Q/ I五月簽約前會再多看看 山佳附近好像也會有新建案 密切鎖定中

yapi

張睿家 發表於 2013-4-5 23:50
6 j$ Y% p$ t+ w- R$ S, G5 x7 s今天也有去看！厚，，總戶數才40戶，什麼公設都沒有只有小花園，公設比一樣30左右

9 y5 Y+ k) \6 t( t8 _) @0 b$ N
/ _, c$ i' R6 H4 n這很正常吧
; s( X; q+ z$ U2 ]( _# `現在的新建案都要求雙逃生梯

若基地面積不大，戶數少，公設比自然拉高。

yapi

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
然後我挑的建案的那邊的土質比較硬比較適合起高樓

: a# U) x" O; h1 K# e4 f依他們老一輩的說法
現在北大社區一帶，以前都是農田，就是他們所謂的"軟地"，不適合蓋高樓....
2 K, u1 s& I+ T% v- D' g當然，現在建築技術已進步很多，應該已不是問題...

洪阿民

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
5 _8 }6 l8 z& f% m0 H4 L* |. Z" U嗯嗯~小弟預算不多~
這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

4 S3 M" E. L7 t: g. Y  \; n" G公車要走一小段路到民權街上 (中園國小)  台北客運有新開940路線到永寧 班次不算太少
  z6 z0 d0 [% c1 Q8 K中園八張一帶新建案滿多的，相信日後機能一定會變好

輕鬆過生活

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
5 @+ l6 ?' {3 N7 n嗯嗯~小弟預算不多~
這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
  }6 B! ^" ?4 p+ W* y發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

其實自己本身最喜歡的地點是 維也那 ,但實際坪數小 而且又貴 只好放棄
; k* P* E; X  W3 x% M---
! e5 Q0 O5 ]( Q9 T* h那邊的兩房客廳沒有對外窗
7 ], N% v4 r* p反倒是房間有窗戶
: P4 O" w; M8 k5 J感覺比較適合學生分租的格局

awater2011

三居馥貴
5 q3 ~1 b9 }- ?* d( H  m3 a
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1875105.html?is_preview=1

hui_ching

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
嗯嗯~小弟預算不多~
& b+ A3 l, [/ @# P0 j  _/ @這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
/ R( }0 @5 o1 O- I發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

很可惜當不了鄰居，維也納自從龍埔國小招生後聽說還蠻搶手的，尤其是三房聽說都很快就脫手了，但兩房一直有持續看到有人要賣，有些根本沒廣告就被投資客吃下，最近聽說價格有點鬆動，如果真的很喜歡建議您還是可以多打聽，不過找仲介可能不太有用。

(我喜歡和真心喜歡這社區的住戶當鄰居^^)