剛剛經過大同路那~又發現 三居馥貴新建案

阿彬

小屁媽咪 發表於 2013-3-24 13:57
) s. V' _1 U; e! c6 C是不是這間阿
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=91147
9 G7 S' ?7 j$ p1 M( U% }4 S廣告打著688萬起買3房 ...

是的, 就是這一間～！不過他那個668的三房...坪數非常小. 所以...別被三房誤導 呵呵

張睿家

今天也有去看！厚，，總戶數才40戶，什麼公設都沒有只有小花園，公設比一樣30左右，三房40坪，也是開1000萬左右！啊~~±±這真想知道有誰敢買

mifaye0729

嗯嗯~小弟預算不多~
# _9 f! F" c7 \  G- [這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩房開760 峇里島開780 富甲山河開880)
其實自己本身最喜歡的地點是 維也那 ,但實際坪數小 而且又貴 只好放棄
; U$ C$ f& Q3 w4 m(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3302010&p=1) <小弟前一陣子在找房子的文章
2 l  W/ X6 E; N) l0 N6 C結果昨天一時衝動在大家討論的大同路的建案下訂了兩房. (27P 約62X 萬)
, s3 ?/ c) Y( M) Y仲介說5月簽約前都可以退款  所以這一陣子會多看看
7 N2 l& X/ k$ k+ |至於福地的部份 原本只是聽說 昨天實際去看的時候發現是整座山頭 (密密麻麻)
8 q3 R- h& I1 ]+ w. H# [5 ^3 @老婆很聰明 去和建案旁邊的老雜貨店假裝買東西和婆婆聊天
8 \5 u( e$ u: v" X3 O$ I5 r婆婆不會講國語 我們聊得很辛苦
結果最後兩三個鄰居一同加入
據婆婆說附近的環境不錯 居民也很單純 對面有幾排比較新的大樓是路底那個麻醉所以前的宿舍
" B3 p5 r/ W7 {! Z' r: f然後我挑的建案的那邊的土質比較硬比較適合起高樓
0 g: @3 J  f2 x2 f! c4 [0 z至於交通 雖然他們都說有免費公車什麼的 但我們在那邊呆了也近一小時有
一台都沒看到呀 哈哈
預算有限 能挑的不多 期望後續的建案能帶到大同路尾的發展.
/ c- S' S% f( a+ W. X  v% Z, B4 H五月簽約前會再多看看 山佳附近好像也會有新建案 密切鎖定中

yapi

張睿家 發表於 2013-4-5 23:50
8 A# \- {- J" a4 q/ [$ b今天也有去看！厚，，總戶數才40戶，什麼公設都沒有只有小花園，公設比一樣30左右

這很正常吧
現在的新建案都要求雙逃生梯

若基地面積不大，戶數少，公設比自然拉高。

yapi

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
然後我挑的建案的那邊的土質比較硬比較適合起高樓

依他們老一輩的說法
+ s$ {8 z4 s" C  Q+ }; G  ?現在北大社區一帶，以前都是農田，就是他們所謂的"軟地"，不適合蓋高樓....
8 W' ^! W% d# X當然，現在建築技術已進步很多，應該已不是問題...

洪阿民

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
9 r" ?. Y9 @4 \5 F7 A" s. z, L5 @嗯嗯~小弟預算不多~
& h) d7 n) E6 X0 P8 B! n6 x( [這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
$ `2 j$ w; ~6 ?% s0 P8 S, S發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

& R8 Y2 l* @* i" R0 R6 A
公車要走一小段路到民權街上 (中園國小)  台北客運有新開940路線到永寧 班次不算太少
中園八張一帶新建案滿多的，相信日後機能一定會變好

輕鬆過生活

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
& p/ m/ I- Q6 x! e嗯嗯~小弟預算不多~
0 l- @$ z7 x$ G這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
. R  j4 ]8 ?" _* j# K發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

+ m" L$ U: s3 e: P8 L7 Y4 l$ S, R其實自己本身最喜歡的地點是 維也那 ,但實際坪數小 而且又貴 只好放棄
' v; @- o5 s% d1 v---
那邊的兩房客廳沒有對外窗
% u7 k+ G! z: Q反倒是房間有窗戶
感覺比較適合學生分租的格局

awater2011

三居馥貴
! A: E4 O+ ~9 }* t. C# H
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1875105.html?is_preview=1

hui_ching

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
- I; W  l9 p8 l( g9 ~1 t; H嗯嗯~小弟預算不多~
這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
1 W' ^0 F2 {0 y$ g- |# a5 M發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

很可惜當不了鄰居，維也納自從龍埔國小招生後聽說還蠻搶手的，尤其是三房聽說都很快就脫手了，但兩房一直有持續看到有人要賣，有些根本沒廣告就被投資客吃下，最近聽說價格有點鬆動，如果真的很喜歡建議您還是可以多打聽，不過找仲介可能不太有用。
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3 h1 C; N; L) B' i, l0 ?(我喜歡和真心喜歡這社區的住戶當鄰居^^)