剛剛經過大同路那~又發現 三居馥貴新建案

阿彬

小屁媽咪 發表於 2013-3-24 13:57
是不是這間阿
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=91147
廣告打著688萬起買3房 ...

* n- q2 E9 f' B2 ^/ Z' Q是的, 就是這一間～！不過他那個668的三房...坪數非常小. 所以...別被三房誤導 呵呵

張睿家

今天也有去看！厚，，總戶數才40戶，什麼公設都沒有只有小花園，公設比一樣30左右，三房40坪，也是開1000萬左右！啊~~±±這真想知道有誰敢買

mifaye0729

嗯嗯~小弟預算不多~
! e) J7 t% k. T這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩房開760 峇里島開780 富甲山河開880)
其實自己本身最喜歡的地點是 維也那 ,但實際坪數小 而且又貴 只好放棄
( ^8 B. y/ Z' C0 J(http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3302010&p=1) <小弟前一陣子在找房子的文章
結果昨天一時衝動在大家討論的大同路的建案下訂了兩房. (27P 約62X 萬)
. ^1 b0 s- y5 S+ n6 f! O1 v仲介說5月簽約前都可以退款  所以這一陣子會多看看
至於福地的部份 原本只是聽說 昨天實際去看的時候發現是整座山頭 (密密麻麻)
$ a* Z: y" `/ |3 ^4 V2 k老婆很聰明 去和建案旁邊的老雜貨店假裝買東西和婆婆聊天
2 s; j! [) Q! N婆婆不會講國語 我們聊得很辛苦
* F, z1 I- Y4 N4 x- a結果最後兩三個鄰居一同加入
8 n  M" n6 F: W6 G! @8 ~+ a! |據婆婆說附近的環境不錯 居民也很單純 對面有幾排比較新的大樓是路底那個麻醉所以前的宿舍
然後我挑的建案的那邊的土質比較硬比較適合起高樓
6 O" E" `' H3 i1 p3 ^至於交通 雖然他們都說有免費公車什麼的 但我們在那邊呆了也近一小時有
! O* p) c2 g4 f一台都沒看到呀 哈哈
. ]# t! Q3 N3 r. j. J$ a預算有限 能挑的不多 期望後續的建案能帶到大同路尾的發展.
五月簽約前會再多看看 山佳附近好像也會有新建案 密切鎖定中

yapi

張睿家 發表於 2013-4-5 23:50
今天也有去看！厚，，總戶數才40戶，什麼公設都沒有只有小花園，公設比一樣30左右

2 q/ c4 M; w2 H9 h, w+ Z+ m" f# O這很正常吧
7 k3 ]" `+ B0 D- G: o現在的新建案都要求雙逃生梯
# ?" [" r7 ?9 E
. W* m& @6 z5 _. q2 a: y5 l; ?若基地面積不大，戶數少，公設比自然拉高。

yapi

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
然後我挑的建案的那邊的土質比較硬比較適合起高樓

! D9 O& l- I6 A$ H( v依他們老一輩的說法
現在北大社區一帶，以前都是農田，就是他們所謂的"軟地"，不適合蓋高樓....
當然，現在建築技術已進步很多，應該已不是問題...

洪阿民

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
嗯嗯~小弟預算不多~
! d2 v' n: g6 x& F5 {3 }這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

( \  N( Z% b0 u2 C# S" b$ G公車要走一小段路到民權街上 (中園國小)  台北客運有新開940路線到永寧 班次不算太少
0 t6 j2 k. Q* ^) Q1 y) [% e中園八張一帶新建案滿多的，相信日後機能一定會變好

輕鬆過生活

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
7 o$ S! S! Y6 B嗯嗯~小弟預算不多~
; w2 Z2 v9 o& x8 R4 i這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
3 h  s* W* H2 \8 P6 U# H& t發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

/ l; W! |" y0 e, l: O2 s- y  W其實自己本身最喜歡的地點是 維也那 ,但實際坪數小 而且又貴 只好放棄
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3 t, [! H! n2 z% c# t& s那邊的兩房客廳沒有對外窗
反倒是房間有窗戶
- M0 f. _# `4 x* ?& \& Z: j感覺比較適合學生分租的格局

awater2011

三居馥貴

; r% M) R2 K: y) q: fhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-1875105.html?is_preview=1

hui_ching

mifaye0729 發表於 2013-4-14 09:20
嗯嗯~小弟預算不多~
& l4 E3 V/ {+ y3 ?  d9 a/ t這陣子跑騙樹林三峽鶯歌和鳳鳴
發現手頭沒有700W真的很難買到北大附近的兩房(維也納兩 ...

9 c9 U, V( K  D8 K) {! D6 O" B" C, x很可惜當不了鄰居，維也納自從龍埔國小招生後聽說還蠻搶手的，尤其是三房聽說都很快就脫手了，但兩房一直有持續看到有人要賣，有些根本沒廣告就被投資客吃下，最近聽說價格有點鬆動，如果真的很喜歡建議您還是可以多打聽，不過找仲介可能不太有用。
! [7 w7 V! O, I1 T- X
2 e/ ]4 @( @! ^# R1 i' |$ H(我喜歡和真心喜歡這社區的住戶當鄰居^^)