實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬

DanielYang

三峽區腹地是新北市屬一屬二大的行政區。北大特區中的三峽區段僅一小塊。就人口比例來看，三峽區已破10萬人，其中屬北大特區者不過一萬多人(不含台北大學之通勤人口)。因此，全三峽區電梯大樓的均價您覺得對北大特區而言，參考性大嗎？

階梯

麥克 發表於 2013-1-18 11:06
. J" f, t* A/ M( {! b0 y! i人口增加數那一篇新聞我有看到, 看了覺得很好笑, 為何?

若要公告比較去年的人口分區成長統計, 北大特區以 ...

' y# V- ?/ G$ o$ E7 _: W3 P! \! Y* D對 真相只有一個 --> 北大

ycy

cv168 發表於 2013-1-18 10:42
所以用18.72萬開價就可以買到北大的房子了~YA

作夢嗎？如果「有」趕快買！不要遲疑！

diplomat_liu

北大特區內如果有種物件趕快提供一下,我好多朋友都很心動但是卡在價錢買不下手

LingXiong

wsc 發表於 2013-1-18 16:53
剛開始時只有10~15萬而已

) L4 m+ H$ w* P* K" Q9 Z
) i0 g  n; O6 o
; D- k; O2 ?8 d5 b時間有先後，價格有高低。

大耳朵

chuan12122002 發表於 2013-1-18 14:09
+ l3 w% V8 I' a4 K我想~它可能是指 像白雞呀~橫溪呀~這些地方吧@@ 我剛買北大都超過20萬起跳了 ~"~難道是我被眶了
; S- [% m0 r/ C: r, D+ X4 i ...

多久之前買的????

chuan12122002

大耳朵 發表於 2013-1-18 17:54
. `/ ]# X1 P/ C% x7 m  P多久之前買的????

101年11-12月

大耳朵

chuan12122002 發表於 2013-1-18 18:16
# J* f6 W6 O9 v101年11-12月

不用擔心~~~您沒有被匡
7年前x雄學勤路的房子，我跟建商一坪買將近12萬!!

182252

我本身是仲介,也是在存錢買北大的房子,如果有18萬出頭的房子,我不用看一定買(凶宅除外)!再來不要說18萬19萬出頭我都敢買!

大耳朵

; g; G7 h/ [- i( R" {, ], r我要老實說一件事情!!!~實價登錄請各位大大一定要做好總面積分算，才不會造成實際落差~~因為內政部實價登錄的每坪單價並未分算車位坪喔，是總價除以總坪
3 b& i- `- N# m- P% l
舉例１０１年１０月成交的玉鼎二十四樓來說明：其二十四樓總成交金額為１９７６萬；總移轉面積為８５。５５坪（車位坪數為２１。０４坪，總坪８５。５５－車位坪２１。０４＝建坪６４。５１）我以Ｂ２樓車位１５０＊２＝３００萬舉例：
$ v5 H0 {4 O" `, E5 ^+ H5 A4 G
( s; Y  a2 G/ n5 T3 @- ~成交價１９７６－３００（車位價）＝１６７６萬／建坪６４。５１坪＝２５。９８萬／坪，請問各位大大，實際２４樓一坪成交多少？是大家實價登錄所看到的２３。０９萬嗎？？？？
6 o9 {5 w% S5 L9 y: s8 k
! j  q$ O+ ~4 F* u& P7 C3 y  f有時後眼見不一定為憑，建議大家多多比較，才不會被誤導喔！！