實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬

DanielYang

三峽區腹地是新北市屬一屬二大的行政區。北大特區中的三峽區段僅一小塊。就人口比例來看，三峽區已破10萬人，其中屬北大特區者不過一萬多人(不含台北大學之通勤人口)。因此，全三峽區電梯大樓的均價您覺得對北大特區而言，參考性大嗎？

階梯

麥克 發表於 2013-1-18 11:06
0 }" `. R2 w+ r# O  G人口增加數那一篇新聞我有看到, 看了覺得很好笑, 為何?
% H" `* T- g- v2 C/ A* u
3 y. q: m( |7 S! x/ G若要公告比較去年的人口分區成長統計, 北大特區以 ...

9 w9 S1 ]4 r) E  g對 真相只有一個 --> 北大

ycy

cv168 發表於 2013-1-18 10:42
1 X3 u3 u/ h5 l' o. r. Y3 k# @1 g所以用18.72萬開價就可以買到北大的房子了~YA

作夢嗎？如果「有」趕快買！不要遲疑！

diplomat_liu

北大特區內如果有種物件趕快提供一下,我好多朋友都很心動但是卡在價錢買不下手

LingXiong

wsc 發表於 2013-1-18 16:53
9 i' X- m1 q) s9 u) \/ J剛開始時只有10~15萬而已

* q7 }# o0 X6 P. Y* n. X' R
9 _3 ]; J8 Q3 {+ |
時間有先後，價格有高低。

大耳朵

; Q. Q! y& T# K

chuan12122002 發表於 2013-1-18 14:09
" F+ H4 |9 w' n" g" w2 z我想~它可能是指 像白雞呀~橫溪呀~這些地方吧@@ 我剛買北大都超過20萬起跳了 ~"~難道是我被眶了
...

# [# q# V/ ]5 f/ |" J多久之前買的????

chuan12122002

大耳朵 發表於 2013-1-18 17:54
/ Z$ Z  y3 M0 Q/ A9 ?. U多久之前買的????

4 G5 o. C0 D  Z  b9 F# ^5 I+ E101年11-12月

大耳朵

chuan12122002 發表於 2013-1-18 18:16
- ~; A4 Z, \' H% y' r% z+ @4 z2 @101年11-12月

6 l6 e$ o: L0 N9 @' ]+ M不用擔心~~~您沒有被匡
7年前x雄學勤路的房子，我跟建商一坪買將近12萬!!

182252

我本身是仲介,也是在存錢買北大的房子,如果有18萬出頭的房子,我不用看一定買(凶宅除外)!再來不要說18萬19萬出頭我都敢買!

大耳朵

我要老實說一件事情!!!~實價登錄請各位大大一定要做好總面積分算，才不會造成實際落差~~因為內政部實價登錄的每坪單價並未分算車位坪喔，是總價除以總坪

舉例１０１年１０月成交的玉鼎二十四樓來說明：其二十四樓總成交金額為１９７６萬；總移轉面積為８５。５５坪（車位坪數為２１。０４坪，總坪８５。５５－車位坪２１。０４＝建坪６４。５１）我以Ｂ２樓車位１５０＊２＝３００萬舉例：
* W9 ~, ~5 k5 C
成交價１９７６－３００（車位價）＝１６７６萬／建坪６４。５１坪＝２５。９８萬／坪，請問各位大大，實際２４樓一坪成交多少？是大家實價登錄所看到的２３。０９萬嗎？？？？

/ F5 y, t# k3 w  X* W  |; K" A有時後眼見不一定為憑，建議大家多多比較，才不會被誤導喔！！