實價登錄網資料顯示三峽電梯大樓每坪均價18.72萬

DanielYang

三峽區腹地是新北市屬一屬二大的行政區。北大特區中的三峽區段僅一小塊。就人口比例來看，三峽區已破10萬人，其中屬北大特區者不過一萬多人(不含台北大學之通勤人口)。因此，全三峽區電梯大樓的均價您覺得對北大特區而言，參考性大嗎？

階梯

麥克 發表於 2013-1-18 11:06
: `7 g0 d  r! Z9 b$ i人口增加數那一篇新聞我有看到, 看了覺得很好笑, 為何?
& v5 Y) H" B5 V/ j8 L, k' [: i# \
% d; b0 ~# X" g' T) f1 }/ m若要公告比較去年的人口分區成長統計, 北大特區以 ...

6 \- P/ L* p% a; ]' d# E; }對 真相只有一個 --> 北大

ycy

cv168 發表於 2013-1-18 10:42
4 i5 `0 z2 j" W) r所以用18.72萬開價就可以買到北大的房子了~YA

作夢嗎？如果「有」趕快買！不要遲疑！

diplomat_liu

北大特區內如果有種物件趕快提供一下,我好多朋友都很心動但是卡在價錢買不下手

LingXiong

wsc 發表於 2013-1-18 16:53
剛開始時只有10~15萬而已

" ^* \' `# e8 o* t1 q6 d
- a# H3 w: e) N, L, w時間有先後，價格有高低。

大耳朵

" f6 b/ ?' }: N7 M- z

chuan12122002 發表於 2013-1-18 14:09
我想~它可能是指 像白雞呀~橫溪呀~這些地方吧@@ 我剛買北大都超過20萬起跳了 ~"~難道是我被眶了
3 P. h+ j5 i' j$ b. X3 {: S ...

, o3 f  V! g2 v: N6 C2 T; T
多久之前買的????

chuan12122002

大耳朵 發表於 2013-1-18 17:54
  w. e$ M4 J5 ~# {1 G多久之前買的????

101年11-12月

大耳朵

chuan12122002 發表於 2013-1-18 18:16
  ]4 N: J, Q& x4 {/ d9 x( K101年11-12月

不用擔心~~~您沒有被匡
4 B: d$ `& B! x0 T; F1 z$ g/ B, U7年前x雄學勤路的房子，我跟建商一坪買將近12萬!!

182252

我本身是仲介,也是在存錢買北大的房子,如果有18萬出頭的房子,我不用看一定買(凶宅除外)!再來不要說18萬19萬出頭我都敢買!

大耳朵

5 I: z% _: A& M% z; [我要老實說一件事情!!!~實價登錄請各位大大一定要做好總面積分算，才不會造成實際落差~~因為內政部實價登錄的每坪單價並未分算車位坪喔，是總價除以總坪
; m& V: H* W) {
  W# B" v8 l* o0 o; R$ F9 w' t舉例１０１年１０月成交的玉鼎二十四樓來說明：其二十四樓總成交金額為１９７６萬；總移轉面積為８５。５５坪（車位坪數為２１。０４坪，總坪８５。５５－車位坪２１。０４＝建坪６４。５１）我以Ｂ２樓車位１５０＊２＝３００萬舉例：
6 ~& I1 K: e$ r$ Y9 r  v, [
成交價１９７６－３００（車位價）＝１６７６萬／建坪６４。５１坪＝２５。９８萬／坪，請問各位大大，實際２４樓一坪成交多少？是大家實價登錄所看到的２３。０９萬嗎？？？？
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有時後眼見不一定為憑，建議大家多多比較，才不會被誤導喔！！