抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

mouse_666

andy826 發表於 2013-1-8 17:53
1 h, s" b! T. O一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"

3 R7 v7 e4 C* g' b所以公有的還可細分:

您好....
3 e$ ~$ ^1 A( s
" c/ h) K: _8 m+ S( P不好意思.....
我詢問的就是我們社區的 "總幹事"
: i$ }/ ~9 i" o! ^6 A) z+ b他明確的告訴我要住戶自己付費維修,所以我才上來尋求協助,如有法律條無是最好啦
: n5 m8 E4 y* Z
2 N5 `3 j; A" b* T' c5 W謝謝...

andy826

mouse_666 發表於 2013-1-8 17:57
" @/ D$ @1 Z% F# Q) w/ p您好....
* f$ O) I% @7 x9 Q" D  R6 R
不好意思.....

9 L5 v  d& `% ^$ ~" v如此, 可能是
4 `7 I) t4 l! p. h& g
3 {$ F" {: F+ \4 v& [由於你說樓高14樓, 那有可能就是沒有公有的馬達
而是前屋主或房東自行裝設. 如果是前者, 就只能自己修了. 租屋, 就找房東處理

mouse_666

wsc 發表於 2013-1-8 17:52
. h. d% K- e) Z- r0 V很簡單啊~誰裝的就是誰要負責維修

& \2 m; R% B2 J$ t: Z0 H. n假使你們這棟大樓梯廳的電燈壞掉or電梯故障

您好.....

就是因為社區的 "總幹事" 說叫我要自行付費維修所以才尋求協助的
# W( a* `4 U, D) v# R9 U前一家物管時,有問題就用社區經費維修更換,但最近會了一家物管後,居然說要住戶自己付費...真是....
7 G7 K" B8 o( x$ n* y' n! p如果有相關法律條文或案例說明會更好....

4 z+ C. D8 J  r謝謝您的回復
& C9 Z) G6 B( u  E2 w/ J

mouse_666

andy826 發表於 2013-1-8 18:01
( s0 w5 Y0 w! k8 g如此, 可能是

1 T; E' p* g1 ?, M3 e) }, T由於你說樓高14樓, 那有可能就是沒有公有的馬達

您好.....
0 u& G2 V7 h5 P; W+ o
' S7 X: A" Z3 U& ?3 q4 [不好意思....
4 b3 L: W1 B5 X3 u9 G; e4 ]5 I( j我是社區一開始就進住的,且社區的抽水給水系統是建商開始就做好的,完全沒有加裝或改裝過
) V1 w/ e! l2 B* W4 R+ p之前的物管有問題就直接用社區經費維修,但社區換新物管後就說要住戶自己付費維修
真不知該自付還是不該??


謝謝您的回復
* s8 u. E7 c0 \  F6 N

andy826

mouse_666 發表於 2013-1-8 18:05
5 ], z% P5 l* W" ^0 F- S6 _+ e5 |4 R0 c您好.....

不好意思....

6 E- k1 Q  U4 f- g. D  ?若確定如此, 你要不要先連絡管委代為處理? 公有馬達, 應該受影響的不只你這一戶.
" s: a0 E* C' N; i/ }8 [0 |0 a維修費還是得由管委會決議修繕後出錢

chialang

mouse_666 發表於 2013-1-8 18:05
+ Y1 z6 O4 c0 c3 I4 l9 K您好.....

不好意思....

6 t3 s% l; b. y: {; s其實這要看使用者是誰，如果是頂樓加壓馬達提供給特定住戶使用，那就是該戶人需自行修繕。
2 M0 ?6 m0 B  x9 h; X* v1 e3 \* t如果是地下式的廢水泵浦，因為是住戶共用，所以就是管委會出。

mouse_666

andy826 發表於 2013-1-8 18:12
若確定如此, 你要不要先連絡管委代為處理? 公有馬達, 應該受影響的不只你這一戶.
維修費還是得由管委會決 ...

您好....

- o( Z  C4 I6 Sok..
" h  Y) y0 ~) z6 b- i: S0 i5 ~謝謝您抽空回復囉
7 c* t3 r! K) B# T5 C謝謝..

mouse_666

chialang 發表於 2013-1-8 18:13
  l4 \, v$ A8 |; ^其實這要看使用者是誰，如果是頂樓加壓馬達提供給特定住戶使用，那就是該戶人需自行修繕。
如果是地下式 ...

+ s0 g. {8 }4 ?4 n/ i- \您好....

ok..
- z6 M+ Z. t9 V' C我在看是那個出問題囉
4 Z8 X/ N. R3 T! n  K2 p  c謝謝您的抽空回復
+ S" I( _9 b6 C$ r) N謝謝..

MISCHU

我住 13 樓,有天上樓發現10樓以上的都有裝加壓馬達, 我就在想, 這到底是因為樓層高所以建商加裝的還是怕水壓不足用戶自行加裝的,可如果是用戶裝的應不會每戶都有,但如果是因為水壓問題而統一加裝的, 但實際上這些加壓馬達都是各家用的,那壞了到底算誰的,還真是說不清了,不過我覺得這事就看當時接受申訴的人如何決定,不會有絕對且具強制性的答案的

戀家

如果是水塔用水的抽水馬達,故障了影響的整棟住戶,當然是社區管委會負責維修
8 c: ^4 R; z9 \; w1 y但如果是某戶的加壓馬達,雖是建商配置的,但開關和使用都是僅某戶,當然是自維修
+ r4 X2 i' L, n; h: o* y1 b+ A我是自己花錢維修,反正是自己用的,光吵誰要修就很久
2 \" `- @  i/ K8 ^0 I修一修也沒花多少錢
廠商說:因為使用免治馬桶的關係,用水量小導致馬達容易常啟動耗損,正常消耗零件,所以還好------這樣不算是自己要維修嗎?