北大社區的人口紅利

sugar100

dingding 發表於 2013-1-6 11:02
三鶯樹發展麥仔園還是處女地值得期待，遠程來看開發完成後不可同日而語，短程來看五年內各項交通設施完備 ...

4 P$ a, X9 b1 m" J- k萬一北大特區房價3年內急漲至一坪高達30萬元
那麥仔園日後又有捷運通過.麥仔園房屋一坪要多少萬元
距市區偏遠.又價高的麥仔園誰會來買呢???
2 \6 V% p; Z: C) K, I
; \4 W6 C0 I4 q/ f, ~: j5 `0 m註.北大社區(麥仔園)房價如果漲升的速度.超越薪資成長的幅度太多.會有想進來的人進不來的情形
; s1 c  g( a8 I" i9 P3 @9 E+ q, y( V而有能力的.又大多不想選擇距市中心太偏遠的北大社區來定居

dingding

萬一北大特區房價3年內急漲至一坪高達30萬元
% I9 f- J! j' ]4 n, T那麥仔園日後又有捷運通過.麥仔園房屋一坪要多少萬元
距市區 ...[/quote]

萬一北大特區房價3年內急漲至一坪高達30萬元

既期待又怕受傷害！平心看待
代表北大走出自己的路，和樂而不為呢

居易生活網

北大特區的空間，能容納的社區密集度與人口數，應該有一定的極限值，也許是6萬人。
持續增加的居民數量，一方面帶動北大的繁榮與商家進駐，一方面地區也需有對應的週邊規劃與發展
這樣人口成長的同時，整個生活機能，才不會因為人口快速增加而下降。
" f% I0 G/ ~" k+ Y例如人口快速增加，交通發展跟不上，上班時間就會更容易塞車。
安全也是很重要的考量，現在警局的成立也是遲遲無法滿足在地的需求。
4 t% _; i6 U, L我覺得穩定的成長，應該對北大特區會比較好。

9 G0 o, A& t2 }1 T- e, n: b2 F
$ f4 Q& y5 m" ?) ]: z" h; O

hilljeck

作為一個臥房城市，在缺乏勞動位置的邊陲空間困境下。即便是具有人口紅利，也是為了提供都會核心進行再生產的勞動力儲備區位。當通勤移民累積足夠的遷移資本時，勢必開始進行意向於都會核心的移動，以便在文化、消費、教育資源的取得有更低的交易成本與更大的資源，而這意味區位階級的結構被再生產。因此，利用政策性的介入來有效干預郊區房價的非理性繁榮，方可適度引入多樣化的人口，並創造出更多的勞動位置。而這才可能使邊陲區位成為多中心的都會鏈中期中一個有能動性的結點，而非結構化的勞動力的供應區位。

airgarden

2 j$ R5 Y- ^6 J" e9 R  F% A以下問題，委請知情者提供消息
' Z& A. Z5 d2 D9 c-1. 台北大學常態下約有多少師與生？
-2. 後續除現有新生與畢業生之外，還會不會有新遷入的科系學院？
-3 北大特區學生除外之戸口人數約3萬6000人，有人可以預估最大極限合理的戸口人數嗎？
8 _/ }* `3 |: L; F/ K
) }5 u! `" x  L7 n1 C; I+ ^! q大約即可, 謝謝提供

文兒

hilljeck 發表於 2013-1-6 17:07
作為一個臥房城市，在缺乏勞動位置的邊陲空間困境下。即便是具有人口紅利，也是為了提供都會核心進行再生產 ...

除了干預非理性繁榮，地區走出自己的特色也未嘗不是一條正確的道路，大學城的理念始終還在我的心中^^
8 S) g; U% Z3 W  m+ {- u* c. C全台最好最漂亮的大學城^^

Spock

北大特區紅利是台北大學.

少子化下.  分發還是以國立先選.

學子帶來家長. <入學搬家當> .  家長順便參觀北大特區.
& N9 b" U6 G- ^' F# i
順便置產給小孩

洪阿民

afnea168 發表於 2013-1-7 14:09
你會庸人自擾嗎?
( ?! J% W, o2 G1 L
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/supplement/20111116/33817048/

  l" @2 S$ V! M* W/ z- A最後一首我通常會點「曲終人散」~~

寧靜海

北大特區有人口紅利，但在缺乏在地就業機會的情況下，這紅利未必能嘉惠在北大特區或整個三峽地區。
+ b; ?" |# W, h
新的麥仔園都市計畫有規劃產業園區，或許這是讓北大特區人口紅利回到北大特區的機會...

coffee

我前年買中古屋,  一坪都不只22萬了, 新成屋才22萬????