請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

7 i( p5 D/ F# `) h0 ~B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！
( K# j- P( K4 Z2 l$ }& v. s) I! f
/ D% y: V# F* ?: P2 [B社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！
: m0 m1 J# }! ]
. Z" [2 H3 A9 ]- U. e我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

& Y" O6 d8 R, Q1 f3 [4 f* x! d* qB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
$ n8 W; e2 n6 m/ T+ rB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
7 l' r  Z& N3 Q$ f0 M: K$ F, A, e而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

贊成！
. h' W0 `& y8 r3 v) ^: _* p. x3 T( C
# ~! A( l" d% e8 w! E# H8 i* C但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
8 v+ X6 ~& I4 N, Q' N3 rA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

5 h0 M) b8 |$ o) l; p3 G" d訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
, T8 j& ]2 ?" T* k) G( t  N+ |" R這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
- h+ _/ o, c6 K, ~0 {8 ^無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
$ @9 S* m# ^. E* ]7 @* I只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
唯一調降管理費的是萬寶隆
9 A7 u" A0 o; ?( n9 c朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
1 S3 L  ^+ r; a. g4 Z而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
: c3 T3 `. F# i; G: g0 F; d反觀
) C& N" x9 A- z5 g如果社區裡沒有游泳池
3 N: X# W! ?- W社區裡沒有重大工程開銷
5 Q; ]& E! f$ h: z( W% Y4 f+ X# o例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
* W* q8 d3 e  a+ h0 ]# P/ _# ]- n9 @$ n管理費達到一定金額
/ ]3 B; i* R( |4 a; m* R7 _8 |可以免繳一個月
應該造福住戶

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!