請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
# t2 V  p; c0 C5 y& _A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！

& J% c& S8 b( n9 ?- vB社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！
) J. g4 D+ b$ ~) L! G5 j! ?) y
) \7 t# C$ S" h" P我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
7 i9 x$ R" L6 @; K; q3 }A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

0 X' l1 \7 x! A6 O  Q
/ {, m, u5 d& QB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
B社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
, X" ^( g& |+ G4 t4 u而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

8 }% Q( k) I5 ~( ^1 x贊成！
$ [$ z1 i% H8 K, C
3 ?8 S8 S. \) }" D3 l但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
  i8 v' p9 \8 i這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
, v: x. u. C3 d- b2 }1 w: A無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
& o. T% m- r7 \! U當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~
6 O% T/ w. h8 j
若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
( d' d  d+ Z% p7 w* ?只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
0 K, _) V2 n1 b0 Z& h唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
; J' d/ ~# e* b0 l真羨慕這樣優質得社區
/ z1 s0 f  Y5 e  R而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
$ r4 R) @; }( ]+ a- }2 D反觀
如果社區裡沒有游泳池
社區裡沒有重大工程開銷
. H0 @3 \, ^' B1 o/ c( q例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
管理費達到一定金額
可以免繳一個月
* {% h2 w. x: v$ b( S3 V9 B應該造福住戶

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!
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