請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
9 c& Y5 p0 b, m1 q5 b/ K$ rA社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

! d2 m2 J' i$ o* y6 u6 |B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

2 i$ S% e, {% o2 ~2 B* EA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！
  k' ~9 o# M. v5 d9 i# [. R
* n2 ]2 J; A. B" _2 A' c" nB社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！
6 T# h$ }/ p. d- ?' T
% o/ w+ S- t9 F$ V5 H& N! E我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
& G/ V. d" Y; ^6 M8 ^A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

B社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
8 x0 w* T5 |# x- I6 W7 xB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

; `5 Z4 b/ i* Y+ [  z7 Y/ \贊成！

但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
0 Y5 k+ z( {4 w( _5 N3 o" ?: m3 xA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

! N& k) O. ]. ^  C; {9 N: p訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
' g# _* n: J! C; R1 _. f. ]這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
5 o# J  L9 \4 f* ?* h/ T當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

4 o: n7 W" q: r  R( A若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
& M* W" M# M  v# U, b則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
* S! F! B% Q' \7 @+ L5 y$ d( ]只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
. @4 X9 x$ Y9 b- S8 L/ ~' _而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
2 v; U( ]- @" e" K如果社區裡沒有游泳池
社區裡沒有重大工程開銷
; e+ n- ^7 f* J1 \4 Y例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
4 l) d7 q3 ]7 A4 t/ ~4 d7 Z, e管理費達到一定金額
$ J3 i1 f; F: {0 e* s; x7 n可以免繳一個月
! ~+ a3 ], ]! y應該造福住戶
& K( v9 m6 o8 r" J0 B

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧
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GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!