請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
8 g- _( }& `; Z% H: y1 z
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

' _4 B/ u8 @" P4 k3 ~A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！

) o2 H/ M3 G7 c  f$ B. sB社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！

7 n6 c% \2 }( ?8 w" D* e" t% `$ U我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
" \) q. w0 i5 S7 L" @# H) Q7 EA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

B社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
" t/ @  T" w1 Q* G/ \0 P* n而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
' J" q8 j/ l: OB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

贊成！

5 ^( L: i* O$ b但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

  u% t5 J2 p8 f6 {訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
* i/ C- x, W5 q5 \: F這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
5 Q# C1 F6 l) E1 j# v% H2 C6 S若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
% e9 i2 z8 t# B; }& F" A0 x( F當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~
) B  z( [$ J$ T  z& Z
* x# p! a: s% s! A3 \若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
9 _+ t3 y- }: H2 ]0 E則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
  j3 w8 p% O- w+ Q/ b& P, E只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
唯一調降管理費的是萬寶隆
3 G; `( m; H+ l" X+ l7 N: I朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
如果社區裡沒有游泳池
3 x: D: o( D( j( x/ R. f7 v5 x社區裡沒有重大工程開銷
0 X; l- m. `; G' G7 E. a例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
# Y6 d9 M& q9 Y/ _; s管理費達到一定金額
可以免繳一個月
應該造福住戶
, [# V, H& o! d) ]
, g2 C# g0 B1 C& Z, y

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!