請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

- T# @. K) O; F8 ]; c# wB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

& K  V/ p& B" _5 Y8 mA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！
! {6 m- T4 f7 E3 P+ {- H" C  v
4 v/ f1 g7 t  DB社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！
, i2 n! w! N8 ]  r
我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

" a- d' N$ ~# d: q$ a
+ Q1 P/ O1 ]& G% o' C% C/ ]2 r: qB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
( V/ V9 Q1 P: w' K. t, c5 E7 h0 cB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
% f' ]. Z! q" C7 o# ]而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

贊成！

# R7 H' N' m. K8 X9 Q但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
/ Z% L4 k& b. ~5 _. `5 b$ j% kA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
- e: e( r, ^) ~9 f無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
! ^6 h5 w, A: \/ m若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
% O+ ~  P( S5 m5 M4 B當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
' g  D" i0 Z- W# S2 A- o4 U則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
) }+ L" G3 _2 ?8 q6 {- s唯一調降管理費的是萬寶隆
0 ~8 `9 I, W9 @  E$ Y6 x% D7 L7 y朋友說從55元降到48元
% {$ s& U0 W( d真羨慕這樣優質得社區
1 t! e) d, _0 {- I) B/ I. U( l! S而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
! l& s$ R1 o# N1 h6 E反觀
如果社區裡沒有游泳池
社區裡沒有重大工程開銷
例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
管理費達到一定金額
可以免繳一個月
# {8 ~" n6 W8 o& j+ `' L' F: r應該造福住戶
  G5 y: m% D! V) a( B7 i

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧
. v  @0 @  I1 O. `9 \  T) S

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!