請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
! |5 |* n/ n; B! bA社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.

& ^! n0 F6 h) U4 r" o/ H+ I8 w" A8 P6 w8 P: hB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！
  m  T& `3 ~% {( \4 F% J
B社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！
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我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

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B社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
; s) t+ _& w# p7 v" }; r& t8 e: F而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
" v2 f2 u  g8 i( wB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
' i1 ^+ y( s" G6 W: E2 Q( P而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

贊成！

) e1 D( C: B- Z6 y0 j但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
+ y  i$ V% G- [% fA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

( ^; L7 e4 \3 I( \5 [9 a訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
% n% b* `! @( C9 f無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
$ }# Z; g: T8 Q2 D. l若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
3 h& X) t, @( p' T# }1 y只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
如果社區裡沒有游泳池
/ N% }$ u2 O4 s& N2 Y5 g+ i! W社區裡沒有重大工程開銷
例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
, `& \8 @$ M( E/ g7 j8 v! \- t管理費達到一定金額
$ ]& _! P/ m# u4 @/ s$ ~5 s可以免繳一個月
) k1 }/ F+ G# X  ?. c; F& E; I應該造福住戶
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獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧
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GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!
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