請問你住的社區有退管理費嗎

凡夫俗子

快樂讀書會 發表於 2012-12-22 16:52
9 e6 y- u: D6 f6 F6 f( \A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
. _- v; D6 j" C3 Q! s  @
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

. y, y: i4 t& h: D4 r; t; uA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要花錢的地方很少，每年或每月少交一點都一樣啦！
$ C; X/ r, b6 |+ H) g
B社區對候鳥族的住戶就吃虧了，規則是參加區權會的人訂的，有點自肥之嫌。不過，如果一開始全體都沒異議，在鼓勵大家參與而使區權會不流會的前提下，也ok啦！但我想參加區權會的人，一定覺得很心虛，好像在分別人的錢，尤其是一百多坪的房子，會賺很大耶！

' `  B) Y* c* L$ F' N  q我知道D社區是出席區權會的人，發出席費500元，雖是異曲同工，但因為錢不多，比起B社區，還好。

好老爸

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
. u" H+ k9 C% yA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

7 e  i' n2 y' f# h4 y% kB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。

凡夫俗子

好老爸 發表於 2012-12-22 18:12
/ Y6 d2 W" Q  w$ G: y# X9 b. P  N( c6 RB社區要有附註條款，允許用委託書請人代表出席，以免領不到岀席費。
而且可以對重大議題表示自己看法。 ...

/ }5 ~* T9 [: W" S0 d贊成！
# K7 F  }2 B9 y" o3 g) ?0 d
) Z. B2 B$ K) r6 z但十樓大大說的是「親自出席」，就直覺奇怪。

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
" D" t7 a; Z4 N3 C" ?2 LA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

1 p$ ^* f4 {2 A0 z$ G# Q$ \訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
6 Q/ k5 j3 q& _+ o1 M, _這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
1 d4 N( a" p3 F2 S+ H# o3 M' O無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

0 U/ s9 Z; l' u1 V% t: A/ D若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
; U1 i) I% t# O+ D只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

vampire

在北大社區裡
0 x. k6 _: h2 a+ [$ P1 l8 f6 y0 ~唯一調降管理費的是萬寶隆
9 m! G5 ]9 W5 K朋友說從55元降到48元
* \$ y: {% H5 A真羨慕這樣優質得社區
* t% D. ]# S0 ?) K. a而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
如果社區裡沒有游泳池
社區裡沒有重大工程開銷
例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
管理費達到一定金額
可以免繳一個月
應該造福住戶

3 y6 b" X) A; B  t0 y8 u1 |

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!
: a$ C% ~2 a9 C+ P