- UID
- 3356
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 526
- 活力
- 13
- 金幣
- 1088
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2013-2-20
- 文章
- 104
- 在線時間
- 81 小時
|
波堤獅 發表於 2012-10-29 21:10  ) N3 m' U, p. c
就小弟對北大特區發展歷程的瞭解與認知，) m. s1 @0 I/ x, |, P' E7 ]& @1 d
我認為沿著佳園路三段、三樹路的社區，
. o* l4 J9 T4 z* ]機會應該還是很多才是！
. q* Y& X, r/ C) T9 e小弟的房子 上週剛賣掉 就是在佳園路三段上面 不過 不是在歐洲系列的
# B9 X( b: U( A( v* n也是以22一坪成交 不過我有附系統櫃的裝潢 I: y. J* S- h% b! N# \3 c% O: H6 z- w) N
, }7 t' ^* }! g5 ^- O: y/ I
同社區的 開價已經到24~25老實說 我覺得不太可能 有這樣的價錢
% t# T; U0 }$ l1 `5 h0 m% j* D
% H9 ]3 L9 q; X到是 幫我賣房子的房仲 很清楚的告訴我 其實北大最好的榮景已經過去了
- {* L/ F4 V9 J9 ^, H要開太高的價錢 可能要等一下才有機會
( l( b% r2 I: ~7 {# ^3 R0 f7 q3 B因此最近的成交價 其實有點卡住上不去了 大概就是20上下(以我們社區來說) . Q* ] m! |, \
當然上下來自於每間房間的格局/採光/房屋的狀況等等/ x+ o9 R. C' V
1 T& t2 F, N) _! b
我一開始賣房子也很怕賣不掉 畢竟我週遭的人 沒有人說景氣好的
4 Y$ m; J. C0 `; y% {" w3 d從電子業到傳產(倒是有台積電跟我說還不錯的.....)
1 o% o. s( I9 C4 r0 x' h e我房仲人也不錯 他的看法是 目前這狀況會繼續撐到過年前吧( N% v) \1 B7 ?' j) S) x
(賣方不肯降價 買方不肯貼更多錢)
$ \1 G5 }1 W+ l4 \( O) n
1 J0 m% s* r, p( }5 B7 _" e& @: o老實說 我雖然自己也住三峽 但一坪超過22萬 我覺得真的有點誇張" O, g' |* j) H9 ~
可能我家年薪不高 看這樣的房價 覺得有點誇張
! Z, N$ o- R' z(當初一開始如果就買這邊的人 大家心裡應該都很清楚)8 f8 ^/ a- ?0 S: c6 \1 k# d! {
4 p8 M1 g+ J3 K2 J5 v6 Z- U我是覺得明年應該會開始往下走 如果真的不及 就等過完年再說吧!
) X4 _ X# i4 R; @一坪2x萬 我真的覺得是北大特區的上限了0 l& B( \5 r; y k# P; x; {
(別跟我說捷運的題材 看看淡水捷運線 房價有高到離譜嗎?尤其是接近終點站那邊
3 f x6 A, j/ ?/ u( \* P 三峽也依樣 從台北火車站坐到三峽 老實說是非常非常久的... )
( x, Z. t0 X. b5 b- G5 A今年沒買 明年應該也是這價錢 但是不可能更高! |
|
發表於 2012-10-29 21:56:44
發表於 2012-10-29 22:30:22
發表於 2012-10-29 23:01:39
發表於 2012-10-30 09:21:04
發表於 2012-10-30 10:04:00
4 [# l: {) e0 I
發表於 2012-10-30 10:19:16