為什麼北大房價還能往上喊?

寧靜海

1. 大台北地區都在漲，三峽跟漲。
- g5 d- @; U' y0 a4 t/ f1 E3 B2. 低利環境、貸款容易、買房地產保值成顯學、錢放銀行沒利息乾脆買屋。
  t+ F7 N* q# S8 b, ~% _! ^3. 環境有口碑，看過都喜歡。
1 L( v7 d! _) e: D9 h7 z# s4. 未來式的捷運三鶯線。
5. 新北市唯一的大學城。
6. 生活機能逐漸充實，開發完整。
7. 房價低，1字頭，首購族如果不想屈就舊公寓的唯一選擇。
. e+ S5 [4 w" e/ Q- O8. 地點尚算適中，附近有桃園跟土城的工業區，有就業機會。
5 A' x% x- m! X5 Q7 m) H9. 交通尚可，開車還算方便，到機場很近。

Joseph

windheart 發表於 2010-10-7 15:52
覺得以重劃區來講,北大這邊算是發展的還不錯的,
" G1 b0 ~. x- {4 M& z在還沒真正完全成熟成形之前,建商就急著採收果實,把價格炒 ...

; J3 j2 [) o' E0 ?8 F* N沒錯.
+ V4 z6 K( E* J$ r最好是自住(享受這裡的環境)兼投資(付出自己的關切)
讓北大這社區"好還要更好"

apwinnie

小艾 發表於 2010-10-7 15:33
回覆 windheart 的文章
' W- O& I) z7 i2 q+ v: h6 l0 J  a; H
6 {5 }2 C: S4 i1 Z, W/ S"之前有聽說鄰居去看心六藝,一聽說我們住佳園路,直接被請出來,

. G9 P/ N! K9 j. T6 A0 F5 Y哈.....我們家也是這樣
  }: X& J  ~* S/ F. b代銷問說請問你們住哪裡 我回住板橋
沒錯哦~~還沒搬來北大之前 我們真的住在板橋20幾年哦
, U/ v: r5 F4 F; U, }& B7 Z; t" O代銷的臉上馬上出現開心的笑容
( {6 e1 g$ j( A; z! f' a& j
7 l7 e1 @5 X+ U9 Y( P: z- L  j* s代銷又問那你們看過北大房子嗎?
; B8 G$ H% G8 ~  `! L& n我回 看了一年多嚕
  H2 U9 r9 p! I3 `霎時間 那位代銷的臉馬上垮下來~~~
: S$ E1 J: W/ ~3 a8 L$ {+ D整個招待的態度也是冷冷~~
2 p4 c1 d! V# i/ x哼....也沒關係~你們要是太積極熱情 我還會煩惱呢~哈哈哈

小艾

回覆 apwinnie 的文章

( ^0 I& \# w0 R  a呵~, 上次去看心六藝的房子
代銷算是剛來沒多久吧?
很熱心帶看 東看西看 花了快2小時
4 @2 t0 @$ V( R5 A看到肚子都餓了(過了中午吃飯時間)....哈..
5 |# i/ X# m1 Z) G  U+ p7 X* w" V太熱心真的不太好  因為我們只看不買...

歐陽

環境有口碑，看過都喜歡。

小眼淚

其實我覺得他會漲的原因很簡單...
就二點...
1 B8 r) u. l3 y9 m4 B2 ?1.目前北大特區的房價單純跟北縣其他地區比就好,真的算低價區(除了坪林,金山,萬里幾個區域)
2.有想買房的青年人一來到這個地方,幾乎超過一半都會被這個地方吸引

  ]$ _- o3 Z/ X% Z' i差別只在於...  我很喜歡,但是希望他能便宜點...   
幾乎都是這觀念吧,所以沒有為什麼...

阿啃

供給與需求~

YAO

這個問題  也是我最近 在思考的問題....
皇翔28 不就在我們學成路附近  一樣的四季館  也是他們家的  但每坪都要翻兩番  而且是說25萬起  
$ V7 d# D7 d: |3 V6 y8 E不是讓你從25萬往下殺.....
2 f7 ]9 |" }' d* t( Z3 F; @當然  我們是沒有迫不及待的需求  但聽他們代銷的氣勢  會讓人家感到  殺價 似乎真的很不懂行情似的
! l* W  C1 Y) T" R我們這邊 2.5年後  真的會到25萬嗎 ??   

大頭

心六藝的價格聽說開很高
不過 如果可以還是買別的地方吧
% w; p' z9 @  T( ?$ _因為真的太貴
% F; L3 A/ ?- n而且...............比較靠大學會比較好

jerome

+ G: K4 U5 u' F- Y. ]
回覆 ken 的文章
) B# H( r; _# U  `: u- N' z
但聽他們代銷的氣勢  會讓人家感到  殺價 似乎真的很不懂行情似的
3 e2 u+ u2 F' q( ]8 `
& K/ r! O9 y+ C沒錯! 因為您殺得太少,不符合市場行情