為什麼北大房價還能往上喊?

寧靜海

1. 大台北地區都在漲，三峽跟漲。
" ]  \/ g) }" o9 a- p. \! o' i2. 低利環境、貸款容易、買房地產保值成顯學、錢放銀行沒利息乾脆買屋。
3. 環境有口碑，看過都喜歡。
4. 未來式的捷運三鶯線。
, j6 T+ T$ r+ p. y( G5. 新北市唯一的大學城。
9 d# y! t) \9 L; i% E1 F6. 生活機能逐漸充實，開發完整。
7. 房價低，1字頭，首購族如果不想屈就舊公寓的唯一選擇。
8. 地點尚算適中，附近有桃園跟土城的工業區，有就業機會。
8 ^4 p3 J% @! p9. 交通尚可，開車還算方便，到機場很近。

Joseph

windheart 發表於 2010-10-7 15:52
覺得以重劃區來講,北大這邊算是發展的還不錯的,
6 T- i: l& k( s" D在還沒真正完全成熟成形之前,建商就急著採收果實,把價格炒 ...

沒錯.
/ s+ l0 q! j  \最好是自住(享受這裡的環境)兼投資(付出自己的關切)
讓北大這社區"好還要更好"

apwinnie

小艾 發表於 2010-10-7 15:33
, F# f2 x& T% {) D" g7 A回覆 windheart 的文章

" X, L2 G5 Y+ j. K"之前有聽說鄰居去看心六藝,一聽說我們住佳園路,直接被請出來,

% N" G/ l* A2 @哈.....我們家也是這樣
: [; E2 [& q6 U$ m) Y0 W3 t代銷問說請問你們住哪裡 我回住板橋
沒錯哦~~還沒搬來北大之前 我們真的住在板橋20幾年哦
代銷的臉上馬上出現開心的笑容

代銷又問那你們看過北大房子嗎?
/ E0 u" N' P. [( i8 L我回 看了一年多嚕
2 m* A# ]/ `: A7 A$ D# t1 b霎時間 那位代銷的臉馬上垮下來~~~
整個招待的態度也是冷冷~~
哼....也沒關係~你們要是太積極熱情 我還會煩惱呢~哈哈哈

小艾

回覆 apwinnie 的文章
1 O* [, @. l# u! t* I9 S! F6 ?1 {
. }! E7 H! Q# ~! R+ F呵~, 上次去看心六藝的房子
代銷算是剛來沒多久吧?
很熱心帶看 東看西看 花了快2小時
7 z5 f0 q8 D7 a看到肚子都餓了(過了中午吃飯時間)....哈..
) D$ P7 u1 G8 j- g/ @/ V太熱心真的不太好  因為我們只看不買...

歐陽

環境有口碑，看過都喜歡。

小眼淚

其實我覺得他會漲的原因很簡單...
就二點...
1.目前北大特區的房價單純跟北縣其他地區比就好,真的算低價區(除了坪林,金山,萬里幾個區域)
! u: ?  i9 W: x$ z" |' C2.有想買房的青年人一來到這個地方,幾乎超過一半都會被這個地方吸引
& A5 h: s" G. Z
0 @! ]" m8 I! A* |差別只在於...  我很喜歡,但是希望他能便宜點...   
幾乎都是這觀念吧,所以沒有為什麼...

阿啃

供給與需求~

YAO

這個問題  也是我最近 在思考的問題....
3 m9 \! I, w0 M, ?皇翔28 不就在我們學成路附近  一樣的四季館  也是他們家的  但每坪都要翻兩番  而且是說25萬起  
不是讓你從25萬往下殺.....
2 @4 o0 {; i, @8 s當然  我們是沒有迫不及待的需求  但聽他們代銷的氣勢  會讓人家感到  殺價 似乎真的很不懂行情似的
我們這邊 2.5年後  真的會到25萬嗎 ??   

大頭

心六藝的價格聽說開很高
0 \  M  @# i, B5 M0 m不過 如果可以還是買別的地方吧
+ ~. J4 `3 N; u8 z. O- |) q因為真的太貴
而且...............比較靠大學會比較好
6 l6 s8 S$ t& v0 E4 I  t

jerome

) I8 u2 G  [) e: Q2 m
回覆 ken 的文章

0 _: {7 a) W/ N: [* h9 w2 p但聽他們代銷的氣勢  會讓人家感到  殺價 似乎真的很不懂行情似的
) z* T, D) h4 v
4 W. `0 e! k" @沒錯! 因為您殺得太少,不符合市場行情