為什麼北大房價還能往上喊?

寧靜海

1. 大台北地區都在漲，三峽跟漲。
2. 低利環境、貸款容易、買房地產保值成顯學、錢放銀行沒利息乾脆買屋。
3. 環境有口碑，看過都喜歡。
$ A3 b0 ~( R( c6 S, Q1 T4. 未來式的捷運三鶯線。
5. 新北市唯一的大學城。
- \* E; z7 }" f0 G& y6 w6. 生活機能逐漸充實，開發完整。
7. 房價低，1字頭，首購族如果不想屈就舊公寓的唯一選擇。
. k$ p/ L6 R+ S# m9 k$ _8. 地點尚算適中，附近有桃園跟土城的工業區，有就業機會。
9. 交通尚可，開車還算方便，到機場很近。

Joseph

windheart 發表於 2010-10-7 15:52
2 L' p6 E7 L- p1 J: q覺得以重劃區來講,北大這邊算是發展的還不錯的,
在還沒真正完全成熟成形之前,建商就急著採收果實,把價格炒 ...

2 X9 I* I/ g. A3 f: ^& Q沒錯.
最好是自住(享受這裡的環境)兼投資(付出自己的關切)
" b3 b2 ]8 w  O# J. m6 c( X讓北大這社區"好還要更好"

apwinnie

小艾 發表於 2010-10-7 15:33
  I& Z  \" ~. L回覆 windheart 的文章

"之前有聽說鄰居去看心六藝,一聽說我們住佳園路,直接被請出來,

2 p- K% P( O1 @/ Z$ ]哈.....我們家也是這樣
5 Y5 @+ A( w- c3 e代銷問說請問你們住哪裡 我回住板橋
( v* U6 P3 P& x沒錯哦~~還沒搬來北大之前 我們真的住在板橋20幾年哦
代銷的臉上馬上出現開心的笑容

代銷又問那你們看過北大房子嗎?
2 K! c1 K8 o0 q  h' J# z我回 看了一年多嚕
6 U  ]4 c0 }" Q# I& e5 d* n霎時間 那位代銷的臉馬上垮下來~~~
整個招待的態度也是冷冷~~
哼....也沒關係~你們要是太積極熱情 我還會煩惱呢~哈哈哈

小艾

回覆 apwinnie 的文章

8 M3 [# \/ M& y. C呵~, 上次去看心六藝的房子
代銷算是剛來沒多久吧?
3 j& j! a8 G/ M5 b6 P2 F很熱心帶看 東看西看 花了快2小時
看到肚子都餓了(過了中午吃飯時間)....哈..
太熱心真的不太好  因為我們只看不買...

歐陽

環境有口碑，看過都喜歡。

小眼淚

其實我覺得他會漲的原因很簡單...
就二點...
, H9 Z; Y/ N0 c8 T% R* V( x5 w1.目前北大特區的房價單純跟北縣其他地區比就好,真的算低價區(除了坪林,金山,萬里幾個區域)
5 L' K% A- _: n+ _" V7 q& d/ I2.有想買房的青年人一來到這個地方,幾乎超過一半都會被這個地方吸引

4 L3 x; O4 ^. n' ?6 `7 g差別只在於...  我很喜歡,但是希望他能便宜點...   
; Z! L  i# E/ a0 n; r幾乎都是這觀念吧,所以沒有為什麼...

阿啃

供給與需求~

YAO

這個問題  也是我最近 在思考的問題....
皇翔28 不就在我們學成路附近  一樣的四季館  也是他們家的  但每坪都要翻兩番  而且是說25萬起  
不是讓你從25萬往下殺.....
當然  我們是沒有迫不及待的需求  但聽他們代銷的氣勢  會讓人家感到  殺價 似乎真的很不懂行情似的
我們這邊 2.5年後  真的會到25萬嗎 ??   

大頭

心六藝的價格聽說開很高
不過 如果可以還是買別的地方吧
; x- x! L5 }+ k. V" O5 g* e因為真的太貴
, O: F4 |( S. f6 G而且...............比較靠大學會比較好

jerome

/ d, \. x) h9 {- c# D1 e2 ^2 R/ v回覆 ken 的文章
( O& ?5 ~9 \% W$ Y; I
9 @! |% G$ T# Y) ~但聽他們代銷的氣勢  會讓人家感到  殺價 似乎真的很不懂行情似的

& @5 X" |- B+ Q沒錯! 因為您殺得太少,不符合市場行情