避實價登錄！ 屋主急拋 新北房價跌12%

阿慌

icerivery 發表於 2012-7-14 08:48
若是房價有機會下修~以後有能力換房子時-至少負擔可以再輕一些些吧~

題外話~

「十年舊約江南夢，獨聽寒山半夜鐘。」
' p$ X; k" A/ e* u不知您喜歡這首嗎?
' P# }/ W: B! D「月落烏啼霜滿天，江楓漁火對愁眠，姑蘇城外寒山寺，夜半鐘聲到客船」
# q. l( F- Y1 s7 q! @0 S雖與前句白帝城旨趣不同
' u! f1 S; f1 b# ~: X但超越的寫實及意在言外的會心
是衷無二致的

jaxchang

歐陽 發表於 2012-7-14 01:43
- f/ e- |5 ~0 J. ]0 C實價登錄正式上路，房子賣多少都得上網登錄成了課稅憑據.......雙北地區房價下跌 ...

9 m; z5 r" o# E: N9 M8 ?( ]8 L" J
# D) f* U% I9 K& o$ m7 s4 Z7 [7 r/ L實價課稅並不一定需要實價登錄做為基礎

# b* ], {0 U5 J& ~" q& O, Y6 u政府也明訂實價課稅需配套措施完善才會據以實施

這要等幾年都不知道
# C* s" S9 \2 k0 s
更不可能貿然進行
4 t5 y* i$ U( h6 n( _, o# ?
期待實價登錄會造成房價下跌？

我實在想不出為什麼會有這種想法

3 `* \( w. G, z( i其實一個地區的行情在哪裡大家其實很清楚
; M1 S. j$ }' E% D( g
假設某段的行情每坪在30~32萬之間

+ z# e" E1 J9 \實價登錄後

2 S5 j& O: R4 O& ?+ i* a, L有可能買到一坪25嗎？？買方賣方都知道行情
) U, w% S. c" G" ]
肯定不會出現這種價格
% ]! [% ^) B/ r% |2 y$ l
今天實價登錄30萬，可以想見這區段買方想談到30以下的機會有多小
- @5 f" B( r' N& L
這是政府認證過這個區段的價格，這是行情

: Q( _+ {" w* i% Q( _如果今天登錄的是31萬，原本只能賣30的賣方你想會不會借機抬高價格
- M2 V0 X# d8 t; I& L/ L
, A" q+ k( W2 x# O2 k( f實價登錄在雙北不但不能讓房價下跌
1 N  \4 g( x0 }" R
$ `5 K- w$ |' |4 I( W怕是往相反方向走

$ a$ ~/ A8 s3 Y8 s$ y9 r9 y
' w& H; J) h5 w9 p, H

dingding

jaxchang 發表於 2012-7-14 10:14
實價課稅並不一定需要實價登錄做為基礎

政府也明訂實價課稅需配套措施完善才會據以實施

# y3 A" d* }8 u; a5 e第53台民視正在討論實價登錄政策重點分析

芳草

jaxchang 發表於 2012-7-14 10:14
9 @. }# [) @0 h( m, }* x實價課稅並不一定需要實價登錄做為基礎
, a# W8 ]! k+ A1 o/ c& f
% c9 r7 h  Q- `政府也明訂實價課稅需配套措施完善才會據以實施

( `! w6 E6 `) J" Y, r+ y1 m7 m同意! 實價登錄在有心人的炒作下也有可能會炒高房價!

icerivery

阿慌 發表於 2012-7-14 09:33
( l7 x6 ^0 M: p0 f, B「十年舊約江南夢，獨聽寒山半夜鐘。」
不知您喜歡這首嗎?
「月落烏啼霜滿天，江楓漁火對愁眠，姑蘇城外 ...

上面那首我沒印象~下面這首有聽過~不過沒什麼特別的感覺~
還有一首只記得後2句~桃花潭水深千尺、不及汪倫送我情~也很有感觸~
唸書時背過的詩很多(考試會考)~但記得的跟喜歡的不多~

met_tw

實價課稅短期內不會實施 就算實施  也只會在實施日起算前出現口袋不深投資客的拋售 正式上路後房價還是會回歸市場 比如三鶯捷運通車 你認為會漲會跌
2 D& U3 j, A; g( K% O/ H$ t4 D
/ i* Q  Z! Y* y) d8 f, D  y+ Q

dingding

met_tw 發表於 2012-7-14 19:40
& O* E( b5 h3 p* z1 \實價課稅短期內不會實施 就算實施  也只會在實施日起算前出現口袋不深投資客的拋售 正式上路後房價還是會回 ...

+ w3 e) u$ {. j通車前會漲（預期心理），通車後會跌（利多出盡）

David

dingding 發表於 2012-7-14 19:54
( Z7 a4 C6 `1 y; R9 ~0 }; d通車前會漲（預期心理），通車後會跌（利多出盡）

( I& z- I5 D; [5 G! k! x! g認同你的看法!!

cybee0808

看到一間房屋跌價就用來概括整體
感覺不大客觀
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