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YAYA

我也是的，原先以為的跟最後想看的根本不同，只有在不斷看的過程才會發現自己合適或喜歡的。

jeff2010

如果是我來看房會用刪去法比較快....較不會浪費時間......不然等到北大建案全部逛完....房價已經悄悄上揚.....房價在半個月又要帳一波......不用刪去法你會很累....追不到房價速度
& I& z+ @' b: k我的刪去法...機械車位的建案就不考慮...機械車位日後問題相當大...不想有糾紛....
靠近邊陲地帶也不考慮......接近大學那邊不算邊陲....反之哪邊是邊陲自己想.....
7 B3 L9 \8 Q9 u6 j0 ~! G5 g靠近有爭議的變電所..污水處理場...也不考慮.....雖然大家都說沒啥影響......但是北大建案這麼多....有其他選擇幹嘛要選有爭議的
: g/ G, ?  b4 U再來就是看看有沒有漏水滲水的....樓上樓下有漏水都會有糾紛.....日後問題大到你無法負荷....現在一坪便宜個一兩萬..........以後抓漏問題不只這個價錢....精神損失都沒算在內ㄌ

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章

總價：  1290萬
5 Z1 ?$ X. f! s4 {; Y# ^$ f單價：  24.76萬/坪
$ N) O9 a! U/ B) h- i3 N; M5 k(含車位) 登記坪數：  59.07坪
公設坪數：  14.82坪
/ z- f1 D# k% h  e$ {2 Z: T主 建 物：  28.93坪
# A+ x9 k9 h1 a5 H9 J附屬建物：  3.51坪
社區名稱：  大學耶魯
建物結構：  鋼筋混凝土造
竣工日期：  098/07/30
屋齡：  1.0年
室內格局：  3房2廳2衛
4 Q1 q- i6 S! w% K8 d8 ?6 d' L管理費：  60元/坪
# c, Y) \  E! U# @# \9 f車位：  坡道平面 11.81坪
建物樓高：  25樓
樓別：  19樓
物件座向：  朝西北  
# }# E4 y9 D9 t6 V+ A6 {  g' B路寬：  20米

jeff2010

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! k7 O( J0 V( K* F( c7 H  w
3 a2 o5 d/ N9 `' {& J7 s: g銷售總價：  1250萬
, B- Y* g8 r" K平均單價：  19萬/坪
* J# Q, I& `1 ^1 m公設坪數：  18.23坪
! G1 R0 P# S5 @% u! }0 P" u- V登記坪數：  68.09坪
主 建 物：  35.46坪
附屬建物：  2.93坪
社區名稱：  京都
6 W) X: t0 w& c! x+ ]) e建物結構：  鋼筋混凝土
$ }: C! i6 k  j" @* p竣工日期：  099/03/31
7 l/ j; Q1 e4 d屋齡：  3.1年
, X% E" l- C8 |5 Y1 O' M室內格局：  3+0房2廳2衛
5 t1 C* V' G1 O# U# t, Q( x4 G! K管理費：  60元/坪
車位：  坡道平面11.47坪
1 ^9 u/ Y+ h) A建物樓高：  19樓
( A) h1 @6 Z8 L3 Q% X. c樓別：  4樓
& [$ A7 m2 g8 s* m9 N物件座向：  朝東  
路寬：  76米
0 l* e* W& }1 U! G# E

jeff2010

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% m$ z1 ~6 b- ]  b5 M, c# i5 l. Q總價：  1860萬
# I% S' Z+ b) V平均單價：  20萬/坪
8 d5 E7 Z7 m$ c- W(含車位) 登記坪數：  82.12坪
公設坪數：  17.59坪
2 U# |) Z+ Y5 a! S' Y: m主 建 物：  48.15坪
4 @) K( P# g  o) S4 e1 S: z附屬建物：  6.13坪
% _, @5 J% Y" j0 ]- i6 w# k1 l社區名稱：  碧蓮天
9 l* r0 Z4 B( e8 M- z建物結構：  鋼筋混凝土造
) Y7 O1 K- }0 K& e' X竣工日期：  098/08/27
屋齡：  1.0年
室內格局：  4+0房2廳3衛
管理費：  60
2 {/ W1 ?" T$ O, M1 @車位：  坡道平面10.25坪
% L1 U5 Y3 \$ _建物樓高：  28樓
樓別：  4樓
" i, I4 [5 G( V  Y$ `3 s7 G6 i* Z

jeff2010

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) @3 E' V0 g& ~* c1 B總價：  488萬
平均單價：  17.52萬/坪
公設坪數：  6.46坪
( H/ s& F* c( v: \/ {0 J(含車位) 登記坪數：  31.47坪
5 _/ |5 M% |) r5 b主 建 物：  13.47坪
附屬建物：  1.65坪
社區名稱：  麗寶維也納
建物結構：  鋼筋混凝土
$ Q8 d$ r7 ^, X' @竣工日期：  094/10/17
屋齡：  4.8年
5 _1 T! g" ^; e9 @% [* b室內格局：  2房1廳1衛
9 x5 T# d  I( G* \- O0 L: ?6 w- d管理費：  1372元/月
車位：  坡道平面;9.89坪
. b8 R- q1 N2 X" }5 Y& K建物樓高：  13樓
樓別：  4樓
物件座向：  朝西  
2 r2 F# @4 a& s* i1 U2 p' h1 s6 ?路寬：  20米

jeff2010

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8 |0 j+ N8 G8 g& ^  m$ D# d
: [1 ]( l+ H7 l! A, [" a" ~總價：  780萬
( e) z+ r9 h1 Z4 {. u平均單價：  21.97萬/坪
* ^* t: e6 |1 X, Q- y4 q# S公設坪數：  7.59坪
8 U: E' N( u/ \: j, Y(含車位) 登記坪數：  40.79坪
# f: b0 i' |% s5 M3 G* w主 建 物：  21.06坪
" B- s' G. E' W9 C2 k+ F* |附屬建物：  1.843坪
" z' y3 U% M3 \- d8 W社區名稱：  紫京城
加蓋面積：  0坪 建物結構：  鋼筋混凝土造
( p( r" }  b7 j, ?& L竣工日期：  096/09/29
屋齡：  2.9年
室內格局：  2房1廳1衛
" w% q6 B: r7 s" w* P6 h8 I/ r! C管理費：  2329元/月
) m, u+ y4 l0 q車位：  坡道平面10.3坪
建物樓高：  27樓
樓別：  7樓
1 E; n5 f0 X! I" y: E! z- r0 z

jeff2010

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總價：  539萬
' Y& D8 {) D4 D0 j5 V8 B% L+ T/ C$ t; X(含車位) 登記坪數：  36.26坪
平均單價：  14.86萬/坪
' x5 `9 T8 J$ B5 c7 b2 K* A! F6 \公設坪數：  7.62坪
- m; u, I, W6 ]8 Q: P主 附屬建物：  坪
社區名稱：  上閣築
, S2 F$ [% w. ~竣工日期：  097/01/25
屋齡：  2.6年
室內格局：  2房1廳1衛   
/ l3 J/ M8 P/ A; F0 H2 e7 e車位：  坡道平面
, X8 d/ G) [) I建物樓高：  15樓
樓別：  4樓
& O3 b$ O4 R! `. h1 i) v! F

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章
- E# e. Y4 a8 i8 ?, x% C2 h* v- S
總價：  680萬
平均單價：  19.13萬/坪
5 l6 O, i% |3 E. ?! b: t- Q公設坪數：  9.8坪
(含車位) 登記坪數：  43.9坪
$ R4 ]! u6 W2 e, R3 d主 建 物：  19.93坪
附屬建物：  1.37坪
社區名稱：劍橋   
( z8 U  B0 k: J$ p# u4 k( m( M7 L建物結構： 鋼筋混凝土
7 e, c; }) z: }" X竣工日期：  096/07/27
屋齡：  3.1年
! u2 S8 G& i( B' \室內格局：  2房1廳1衛
" _/ N' j2 n, f5 h管理費：  60元/坪
車位：  坡道平面12.8坪
6 G- K1 ^/ _/ N2 s) s, q; x建物樓高：  19樓
樓別：  14樓
物件座向：  朝西南  
路寬：  76米
" k  Z/ G& K4 \5 J/ x

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章
+ h5 `0 b$ }# u5 F  m8 @# Z+ x6 h
銷售總價：  838萬
5 f! B3 z; x9 q: ]# N( F8 ^平均單價：  17.06萬/坪
+ r$ Y. W  A- V& Q' ]7 L公設坪數：  13.73坪
0 w* [. g" [2 r; @3 W(含車位) 登記坪數：  55.36坪
; T8 j+ [: ~3 j; q! n6 D3 X主 建 物：  26.75坪
3 J) E% f" i5 X, l; `6 e附屬建物：  3.37坪
7 J7 P/ L; O1 y) N, A社區名稱：風呂   
1 @; S( n. l: f- x. l" p0 C建物結構：  鋼筋混凝土
竣工日期：  095/11/17
: m" h. f6 @, g  k' O. y屋齡：  3.8年
8 v! W# \; o  R8 Z$ ~: v1 F室內格局：  3房2廳2衛
管理費：  60元/坪
車位：  坡道平面11.51坪
7 d; m7 \* D" `3 H: ^8 }1 m2 `建物樓高：  19樓
樓別：  15樓
物件座向：  朝西北  
8 O! n# L" o9 G, w8 ?路寬：  20米
* T$ w* l% k' ]1 Q  L$ G3 z