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YAYA

我也是的，原先以為的跟最後想看的根本不同，只有在不斷看的過程才會發現自己合適或喜歡的。

jeff2010

如果是我來看房會用刪去法比較快....較不會浪費時間......不然等到北大建案全部逛完....房價已經悄悄上揚.....房價在半個月又要帳一波......不用刪去法你會很累....追不到房價速度
  R' S: r9 e' l我的刪去法...機械車位的建案就不考慮...機械車位日後問題相當大...不想有糾紛....
/ z5 H/ L# N8 H: ^9 G" @! N靠近邊陲地帶也不考慮......接近大學那邊不算邊陲....反之哪邊是邊陲自己想.....
( y/ {  R6 u: P' N# H靠近有爭議的變電所..污水處理場...也不考慮.....雖然大家都說沒啥影響......但是北大建案這麼多....有其他選擇幹嘛要選有爭議的
- Z* A& |* f: `" h3 o再來就是看看有沒有漏水滲水的....樓上樓下有漏水都會有糾紛.....日後問題大到你無法負荷....現在一坪便宜個一兩萬..........以後抓漏問題不只這個價錢....精神損失都沒算在內ㄌ

jeff2010

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: P& }& }+ Z& }: \
: n) [, n( f' u; o6 E( u) u( f+ }總價：  1290萬
& s1 a" e; B8 g7 Q- ^6 T% b單價：  24.76萬/坪
' z7 }/ O3 s3 L1 B9 B! d(含車位) 登記坪數：  59.07坪
公設坪數：  14.82坪
: K5 ~/ F6 a2 @2 H主 建 物：  28.93坪
/ e% \  [& U1 T附屬建物：  3.51坪
; }, m( E) n# g& m, R" b) @社區名稱：  大學耶魯
建物結構：  鋼筋混凝土造
竣工日期：  098/07/30
屋齡：  1.0年
) |7 d6 M. m0 s6 l6 [4 X4 _室內格局：  3房2廳2衛
管理費：  60元/坪
車位：  坡道平面 11.81坪
1 p, \7 n- q2 T9 ]4 V; P' h建物樓高：  25樓
樓別：  19樓
物件座向：  朝西北  
路寬：  20米

jeff2010

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; K# e( f0 N  P; P. t8 f6 R
* q- p+ S+ O+ V' }6 Q9 e% I銷售總價：  1250萬
. @8 x5 [. q( M9 C0 N平均單價：  19萬/坪
/ g3 K' L7 @, ]' J公設坪數：  18.23坪
- L! V4 f9 `# e7 P% R% m登記坪數：  68.09坪
主 建 物：  35.46坪
$ W" i1 l; w3 b: M1 V附屬建物：  2.93坪
6 k/ R7 \/ L. K% s# _2 s& ~社區名稱：  京都
! D8 k, ?" x9 V* b9 s# E建物結構：  鋼筋混凝土
: Z& x! W8 C( v! N2 K# \" E! U竣工日期：  099/03/31
# |  y* {) u$ j6 m3 A* z. x屋齡：  3.1年
室內格局：  3+0房2廳2衛
管理費：  60元/坪
+ y2 p: j2 a7 ]* t: i+ B車位：  坡道平面11.47坪
( O+ b7 U, ~) q: [6 i6 T建物樓高：  19樓
1 e& V8 L4 _, @; `& n, z樓別：  4樓
! q+ c5 `# C! }; A2 Q/ y0 E物件座向：  朝東  
路寬：  76米

jeff2010

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- T8 [. Q7 ?$ U- ]6 }3 T
總價：  1860萬
平均單價：  20萬/坪
9 v7 Q9 u! G" O% S9 F2 W9 H(含車位) 登記坪數：  82.12坪
( j# a/ m+ {3 w% n9 Z' _公設坪數：  17.59坪
主 建 物：  48.15坪
附屬建物：  6.13坪
0 m1 h" R; e1 o9 o9 }3 Z社區名稱：  碧蓮天
建物結構：  鋼筋混凝土造
; u$ O# M; e$ F3 @竣工日期：  098/08/27
7 E7 e; n# S. ?$ H4 T7 H屋齡：  1.0年
# h7 n# l# c, s4 q9 w' s室內格局：  4+0房2廳3衛
管理費：  60
車位：  坡道平面10.25坪
* N/ E* k) d+ n5 ^& B建物樓高：  28樓
樓別：  4樓

jeff2010

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2 ]5 w- e, c) M, |
* y: M, J+ h% z( a總價：  488萬
平均單價：  17.52萬/坪
7 _. }5 O. W; ?* r# U6 X! O8 F公設坪數：  6.46坪
(含車位) 登記坪數：  31.47坪
6 x4 _  c1 E. h* n6 x主 建 物：  13.47坪
( J* z$ A" v9 p, z( L附屬建物：  1.65坪
社區名稱：  麗寶維也納
7 k4 {' H: `* ~( p建物結構：  鋼筋混凝土
竣工日期：  094/10/17
8 t# d5 j3 h1 E屋齡：  4.8年
7 T7 `8 Y2 F  i- Z6 K4 F; k室內格局：  2房1廳1衛
管理費：  1372元/月
$ j8 z: F1 \7 L  L" {/ m車位：  坡道平面;9.89坪
建物樓高：  13樓
樓別：  4樓
, I/ ^3 a% T5 {0 D/ ]物件座向：  朝西  
, H/ v6 M5 t5 a4 W8 k% ^路寬：  20米
. W1 {/ x9 C) ~5 A/ Y5 r3 _: ?4 }

jeff2010

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: D  O: _4 b, S/ d
總價：  780萬
平均單價：  21.97萬/坪
' j4 y. U! ^6 Z( P. e3 R) x公設坪數：  7.59坪
(含車位) 登記坪數：  40.79坪
  R2 j" i: z3 s2 l; P主 建 物：  21.06坪
$ r4 y( R3 n3 U& D: m" J5 A附屬建物：  1.843坪
社區名稱：  紫京城
加蓋面積：  0坪 建物結構：  鋼筋混凝土造
竣工日期：  096/09/29
. J2 k' H) }% s屋齡：  2.9年
室內格局：  2房1廳1衛
管理費：  2329元/月
車位：  坡道平面10.3坪
9 x# V5 O+ l2 q- d建物樓高：  27樓
樓別：  7樓

jeff2010

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5 \# N* C$ B& R. [
總價：  539萬
3 H* K, A% _/ E+ L2 a( B(含車位) 登記坪數：  36.26坪
平均單價：  14.86萬/坪
2 N, ?9 ?/ W7 d公設坪數：  7.62坪
' Y0 k0 I- ^" {4 A7 [6 S9 i  Z8 Y主 附屬建物：  坪
社區名稱：  上閣築
竣工日期：  097/01/25
屋齡：  2.6年
室內格局：  2房1廳1衛   
車位：  坡道平面
建物樓高：  15樓
樓別：  4樓

jeff2010

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5 U2 _% M+ o& H8 E9 N, m2 Z
5 z0 }: i# Q  i: [$ u$ K7 y% f總價：  680萬
平均單價：  19.13萬/坪
) p; F" p# B( N# O- {公設坪數：  9.8坪
(含車位) 登記坪數：  43.9坪
1 h7 d" X& U; x  E# r/ D+ E主 建 物：  19.93坪
附屬建物：  1.37坪
! Z% F' k) ]; C5 ?$ n. A* \) k社區名稱：劍橋   
建物結構： 鋼筋混凝土
竣工日期：  096/07/27
屋齡：  3.1年
室內格局：  2房1廳1衛
5 p3 r9 t$ F) |9 P管理費：  60元/坪
% `1 k" K# e+ e" F! Z8 @車位：  坡道平面12.8坪
建物樓高：  19樓
7 N; ~: o0 u" J# _8 V' e0 |樓別：  14樓
物件座向：  朝西南  
- h2 Y' p& ?; p" U) B, h% `路寬：  76米
' O" z, r% e1 K6 k

jeff2010

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銷售總價：  838萬
平均單價：  17.06萬/坪
3 R) S9 W; L9 R2 S3 F$ _公設坪數：  13.73坪
# q/ H$ @/ J& f& @(含車位) 登記坪數：  55.36坪
/ u2 k  O9 C& H2 @( ~1 D2 j1 }主 建 物：  26.75坪
( b; P- M) Q7 _! z7 `. \+ ]+ H附屬建物：  3.37坪
8 W/ \2 @& y* U1 L, P) X% W" q, Q社區名稱：風呂   
建物結構：  鋼筋混凝土
竣工日期：  095/11/17
9 r* v8 y; ]) s( S1 g. P屋齡：  3.8年
室內格局：  3房2廳2衛
9 ]* G  s, Z( Y  E+ l( n管理費：  60元/坪
) M) Y. c  d' [% `9 X5 ~車位：  坡道平面11.51坪
建物樓高：  19樓
- O  w: J4 W8 _+ y8 s$ O5 n! F. {樓別：  15樓
物件座向：  朝西北  
路寬：  20米
( H, @$ R  u! t1 i, ^