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YAYA

我也是的，原先以為的跟最後想看的根本不同，只有在不斷看的過程才會發現自己合適或喜歡的。

jeff2010

如果是我來看房會用刪去法比較快....較不會浪費時間......不然等到北大建案全部逛完....房價已經悄悄上揚.....房價在半個月又要帳一波......不用刪去法你會很累....追不到房價速度
我的刪去法...機械車位的建案就不考慮...機械車位日後問題相當大...不想有糾紛....
4 H* d  s. f; q8 i靠近邊陲地帶也不考慮......接近大學那邊不算邊陲....反之哪邊是邊陲自己想.....
3 V0 N* ~( j8 n5 x靠近有爭議的變電所..污水處理場...也不考慮.....雖然大家都說沒啥影響......但是北大建案這麼多....有其他選擇幹嘛要選有爭議的
再來就是看看有沒有漏水滲水的....樓上樓下有漏水都會有糾紛.....日後問題大到你無法負荷....現在一坪便宜個一兩萬..........以後抓漏問題不只這個價錢....精神損失都沒算在內ㄌ

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章
/ K1 \9 S7 b5 ?
總價：  1290萬
單價：  24.76萬/坪
(含車位) 登記坪數：  59.07坪
公設坪數：  14.82坪
主 建 物：  28.93坪
9 a; d# y- a9 x附屬建物：  3.51坪
社區名稱：  大學耶魯
建物結構：  鋼筋混凝土造
竣工日期：  098/07/30
" E' F& Z4 U. f( v( g1 S屋齡：  1.0年
  m: k) D. p$ n: G3 A% n1 P! {- i室內格局：  3房2廳2衛
管理費：  60元/坪
- O9 K' t8 Z0 k車位：  坡道平面 11.81坪
7 d+ f' o" O" ?  g5 m4 ^建物樓高：  25樓
樓別：  19樓
物件座向：  朝西北  
/ U, Z0 o* b+ D! J2 Y! o- \4 T0 M路寬：  20米
' `5 O6 e1 V2 _

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章

( H9 d( B6 M  H+ p* p$ k銷售總價：  1250萬
平均單價：  19萬/坪
公設坪數：  18.23坪
1 Q1 D6 R' f4 r( O0 I* q9 L6 _: n登記坪數：  68.09坪
* l. T3 l7 a( r# J" q4 p  c主 建 物：  35.46坪
附屬建物：  2.93坪
社區名稱：  京都
9 d0 q- }6 B1 H( s, K3 x# \( D建物結構：  鋼筋混凝土
; W3 V* l& L6 k/ c: O竣工日期：  099/03/31
$ e& `7 ^6 `9 p屋齡：  3.1年
; \: ^/ s4 P' M8 T! T室內格局：  3+0房2廳2衛
管理費：  60元/坪
! H/ x0 \5 W& C$ L車位：  坡道平面11.47坪
3 t- D4 g% |, g6 Q$ q* F, S7 u建物樓高：  19樓
樓別：  4樓
& i* J( C9 g9 S# i! X- ?物件座向：  朝東  
路寬：  76米
& @* v. Z' B2 |) Y% J( p6 O/ r

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章

/ Z! f1 `+ \0 Z- E總價：  1860萬
2 C8 h9 S* J: h8 f+ p平均單價：  20萬/坪
# S" ^" L5 `. M/ u% s, o# |4 H3 N( m- D(含車位) 登記坪數：  82.12坪
/ F6 H9 |5 A7 h1 j* t" w/ B/ D9 e公設坪數：  17.59坪
1 {9 A  l2 p/ U, p! j. i9 J- ]主 建 物：  48.15坪
附屬建物：  6.13坪
社區名稱：  碧蓮天
建物結構：  鋼筋混凝土造
5 g; f4 U7 @2 U' H3 S' q竣工日期：  098/08/27
屋齡：  1.0年
室內格局：  4+0房2廳3衛
管理費：  60
* ^5 t6 n% c4 l$ l6 N4 C. h( l車位：  坡道平面10.25坪
8 z, O2 `3 ]  w: |3 a+ Q! X! ~建物樓高：  28樓
樓別：  4樓
2 ~7 J$ c1 @( A# G0 z) Z& i  n

jeff2010

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/ Q3 W# Y. Y" H3 O總價：  488萬
平均單價：  17.52萬/坪
% H- ^# ~' s, T& l. L公設坪數：  6.46坪
(含車位) 登記坪數：  31.47坪
8 V6 ]6 A; u/ O6 w6 _主 建 物：  13.47坪
附屬建物：  1.65坪
5 ~  J* _5 Y( \* B" M5 Q社區名稱：  麗寶維也納
9 Y5 a1 Z+ ^: C- Q! l* E建物結構：  鋼筋混凝土
竣工日期：  094/10/17
屋齡：  4.8年
室內格局：  2房1廳1衛
$ u' N( G: M5 e% H' \" A0 E$ X管理費：  1372元/月
6 l& L& Z, e8 I1 n% w車位：  坡道平面;9.89坪
0 j0 y& j+ P+ H! Q" G; o建物樓高：  13樓
( c& M5 d" ]+ b# U0 p樓別：  4樓
物件座向：  朝西  
/ R+ Z2 O. H! J) M" ]$ r' `, f4 |路寬：  20米
8 y5 Z6 P1 R- l$ \# B! E% k

jeff2010

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9 J3 z9 C6 b0 D' H. t總價：  780萬
平均單價：  21.97萬/坪
公設坪數：  7.59坪
/ r2 |/ R0 v' ^( V  e4 t6 U(含車位) 登記坪數：  40.79坪
主 建 物：  21.06坪
* Q, c% C7 g3 E, E附屬建物：  1.843坪
, f9 A$ V; F7 z3 o8 u/ J# C社區名稱：  紫京城
+ Q$ G; T: _6 V6 s. t) W加蓋面積：  0坪 建物結構：  鋼筋混凝土造
竣工日期：  096/09/29
屋齡：  2.9年
室內格局：  2房1廳1衛
# G/ t- U  H! b! h: c  a3 X管理費：  2329元/月
  w7 g! R1 Z/ p車位：  坡道平面10.3坪
建物樓高：  27樓
6 U$ a4 j" m7 i2 ~, t; u7 d+ J樓別：  7樓

jeff2010

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8 b. T4 E# Q& v3 g5 j5 ]總價：  539萬
" x9 Q0 j/ p% S' U(含車位) 登記坪數：  36.26坪
: v2 ~- V$ n* I& c平均單價：  14.86萬/坪
* \! k  r% Q2 ~! Q- }2 [公設坪數：  7.62坪
3 g! {; E/ {; |7 g主 附屬建物：  坪
5 \, {, I. {' l! }; ~社區名稱：  上閣築
, Z. W+ W* \& H0 h竣工日期：  097/01/25
) ?2 z% ^3 |3 b6 E& c  i( I屋齡：  2.6年
# ^* ]8 @8 h/ Z室內格局：  2房1廳1衛   
車位：  坡道平面
建物樓高：  15樓
樓別：  4樓
4 \1 ~6 y; ?: h8 j

jeff2010

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總價：  680萬
8 }/ |0 P& R) Q/ H; q1 w平均單價：  19.13萬/坪
9 Q, S4 M& \! d( ]- ]+ [6 U公設坪數：  9.8坪
(含車位) 登記坪數：  43.9坪
主 建 物：  19.93坪
% N# ]% i: M9 E/ I, T9 U  C8 F8 ~6 v附屬建物：  1.37坪
社區名稱：劍橋   
4 [/ n! O+ ^; m4 L& m建物結構： 鋼筋混凝土
竣工日期：  096/07/27
2 A9 R5 E$ T  A! b. W屋齡：  3.1年
室內格局：  2房1廳1衛
) ~& }0 W( C: u2 c" u' w  x管理費：  60元/坪
車位：  坡道平面12.8坪
建物樓高：  19樓
7 r+ {. B8 ~9 x/ k樓別：  14樓
8 q1 g$ A% @5 _) G物件座向：  朝西南  
9 g. {% J# s1 I0 ^路寬：  76米

jeff2010

回覆 佛落肯 的文章

銷售總價：  838萬
  Q( |- b7 t7 d平均單價：  17.06萬/坪
公設坪數：  13.73坪
(含車位) 登記坪數：  55.36坪
主 建 物：  26.75坪
附屬建物：  3.37坪
社區名稱：風呂   
建物結構：  鋼筋混凝土
$ n. v; w" r9 N! m$ v竣工日期：  095/11/17
4 |) u4 W; K7 B5 D屋齡：  3.8年
室內格局：  3房2廳2衛
4 z1 l4 ~; k3 c5 W6 M0 w$ l6 o0 G管理費：  60元/坪
+ d4 P! s* q( H( \! @車位：  坡道平面11.51坪
建物樓高：  19樓
' B1 Y6 a4 h; \0 ]" n' e樓別：  15樓
. L# y8 T8 r% Y& _0 h物件座向：  朝西北  
& @) N- p5 a' H/ C: r) q4 M6 c6 d2 X路寬：  20米
% t7 [" f) q' C# @, h