房價短期飆漲到想令人罵髒話 = =

居有常

嚇，31坪開700多萬！可能是學勤路或學成路段的新屋，且有超高檔裝潢吧。
7 h5 s/ X. k) {; Y我家在學勤路中段，鐵雄系列，有簡易裝備及冷氣，近27坪賣不到500萬，委託仲介賣了2-3個月，也賣不出去，好在不急著賣，賣不出去，就留著繼續住。

洪阿民

11# 居有常
請問居大的售價是含車位嗎？記得居大好像是住風呂？

居有常

12# 洪阿民
對，但我家没有車位，仲介一直唸我，說我賣太貴了，我說加減賣看看，不急著賣，不然別人都漲價了，換我没錢去換房子購屋囉。

dora0102

分享我自己在北大的經驗好了
% u- u' s3 u4 h4 {' w$ J, ^大約96年1.2月左右因為業代說要結案再不買就沒有可買了,
我們在北大買了3房,買了先生還是覺得房子太小想換大的
$ V- l! A8 l# e$ ?; O) w% j! q8 j房子裝潢好也搬進來住了還是一天到晚在找房子想換大的.
到了97年(2008總統大選)三峽北大的房市也炒到最高點,業代也跩到最高點.
這時候和我之前看房子的價差至少有3萬元而且還全被預售完到你有錢也買不到.
  m; `) ^0 h5 J; Z. P我和先生一氣之下完全不看房子................
& [/ N, V% m2 p1 i' N- V2 o一直到98年底我用非常漂亮的價格買了我先生96年一直中意的四房三衛的房子,
- V0 r8 L  Q4 W等我房子裝潢好搬完家上個月底我也利用房價上漲賣了我之前的三房.

個人的經驗....等一等啦,下個月應該差不多要升息了,你明知房價不合理,這兩三個月漲過頭了,為什麼要進場?
% B% R7 [: W7 v/ h7 X% ~而我很多鄰居都覺得獲利不少急著要把房客趕走要賣房了,
( z6 h& x+ E1 c8 H1 j$ @但,我倒贊成要一直看房,你沒有去看房子你不知道那間房子好,到時真有機會你也不知如何殺價.
; B6 J. j; m6 s3 q4 i8 O; i祝好運囉!!!

jenny

仲介賣的價位都麻會比代銷高...代銷時常都在笑說:  明明我們都還沒徹可是卻有人喜歡跟仲介買然後賣的又比我們貴 ...有時他們自己也覺得傻眼...
& B) v+ S$ x* H1 c7 ^$ K以我自己為例我不喜歡透過仲介買...自己委托仲介賣過房子都比較曉得他們是怎麼賺的...那6%的錢幾乎是買方付的...盡量找代銷或是建商還在的不較不吃虧ㄛ

洪阿民

13# 居有常
! V7 {' q* U5 s) ^* k7 ?/ r那如果有緣分，請居大再等我幾個月囉，若家父確定退休且退休金大於負債，我會考慮幫他改租為買(現在幫他租在春城大砌)

居有常

16# 洪阿民
我給自己賣出屋的目標是2年內賣掉即可，所以不急著賣，原打算二年後，可以讓我女兒讀桃子腳國小，後來聽到大家都說龍埔不錯，自己太善變，又想給她讀龍埔，加上打房政策實施，我只能改買在三峽，貸款成數高一點。
老實說，另一點我很CARE的，我個人認為，這房子有點潮濕(有一間)，不知是否是三峽的房子都這樣，還是這建案才會這樣，我想不通，我家西曬採光好中樓層(面大義路)，為何冬天~春天我都會嚴重地過敏，我問過4-5個鄰居，只有面學勤路的2個鄰居說不會，其他面中庭的鄰居， 大部份也是這樣認為，如果你是買給你爸爸住的，他老人家如果有過敏或氣喘，我建議你要再三思而後行，雖然說鼻子過敏不算什麼病，但還是會影響生活品質。呵呵~我會不會太老實點，會說自己房子的壞話！

flanker

1# 魔比爹
( X# I$ J& ~8 e6 q. r# R
" B5 P- N% b* m, x喜歡就下定決心殺價吧~~~說不定就剛好碰到可入手的價格

傑特

嚇，31坪開700多萬！可能是學勤路或學成路段的新屋，且有超高檔裝潢吧。
我家在學勤路中段，鐵雄系列，有簡易裝備及冷氣，近27坪賣不到500萬，委託仲介賣了2-3個月，也賣不出去，好在不急著賣，賣不出去，就留著繼續 ...
3 ~* p% l8 w) I- Y% g4 N6 N4 \8 f居有常 發表於 2010-9-4 17:22

是空屋 + 機械車位... 看的我們好心酸...

% y3 \: [/ o" G  ?( F- ^代銷 還說 想要看到17-18  那掰掰不用談...

洪阿民

17# 居有常
經您這麼一提我才想起來曾在討論過敏的主題見過居大的文
我們全家都有鼻子過敏的問題....但我自今年三月搬來北大後，反而有改善跡象，我也不知為什麼 (我老婆就差不多)，不過確實尚未通過濕冷冬天的考驗
謝謝您如此開誠佈公，我想一切但看緣分囉^^
1 s# \- h1 S; h- `ps 請問府上是否有前陽台，後陽台是在天井裡嗎？比較濕的那間房的窗也是開在天井嗎？另就我個人的感覺，如果平平要曬，東曬的陽光似乎比西曬好? 不過我目前千代田的客廳及兩間房的窗戶也開在面西南西方，上午也是沒日頭@@