麗寶國際4房出售

聿榛爸

Ginger 發表於 2012-6-1 22:56
" ]9 L5 @" W* V3 ~: G( G扣掉車位140萬左右的話以坪數50.06坪來算的話1坪27.1萬左右，嗯.......

仲介都是玩這種數字遊戲.
5 \! M1 I' t  [/ ]/ I4 B1 `  ?) u
3 ^! f* i# J4 U( |& B7 J: Y表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398
1398/50.06=27.93W/P

jason3533

heroapple 發表於 2012-6-10 06:21
現在的案子都這樣騙人，不小心就是(   淵_)大頭

' M: B8 @- e& p1 A7 y7 H您好:
1 o( v& k) A2 N- I        這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
  Z4 H& A: Q+ t( H        有些開價高於行情,有些則是接近或低於行情,買賣雙方立場不同,祇要先
        確定房子有喜歡,價格就看哪家仲介業務可拉到買賣雙方都能接受的價格,
& I( E8 {) [$ e: z. O2 O        這樣才會成交,這樣我們仲介才會有薪水收入!!
4 f/ t/ b; t# F         

jason3533

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
' Z* K. T4 G5 P# a, N7 ?/ Q仲介都是玩這種數字遊戲.
; e( G# O% D4 e+ p' v
6 v; y7 l$ e, a$ H9 m8 y表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

您好:

       車位坪數及價格,本來就不能與建物坪數一起分攤計算!!

cho

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
! J, g5 f$ S$ f% C& t# h7 h仲介都是玩這種數字遊戲.

) \  c9 m' Q; ]. v% P表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

榛爸
) H6 u" B" e9 S7 l2 e: n$ r
你除了了解房仲在做甚麼之外  你秀出來的照片真的好玩
1 p6 s- D8 F. ^! }
! O' x' |; W8 h8 m% n$ t現在應該還是賣方市場 但賣方如果永遠都決的是賣方市場的話  那就大錯特錯啦
) w4 a+ d& u+ s8 @3 N$ G; e: n! _

cho

jason3533 發表於 2012-6-10 09:23
3 x7 b+ M! a& F0 @1 _+ T) L您好:
- `8 `* q, T* O% |0 D% F8 L        這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
/ u4 {+ o+ k  i8 q        有些開價高於 ...

所以仲介應該好好教育一下賣方   不要開出偏離行情的價格

jason3533

cho 發表於 2012-6-10 13:12
所以仲介應該好好教育一下賣方   不要開出偏離行情的價格

4 K9 c# e/ O7 A+ f, t; }" m( o您好:
6 x( ~5 k3 C5 y9 ]1 d       現在房屋交易資訊算是比較透明;北大特區中房仲競爭激烈,買賣雙方都可貨比多家不吃虧!!

jason3533

此物件下架...屋主不賣了!!