麗寶國際4房出售

聿榛爸

Ginger 發表於 2012-6-1 22:56
' S# [0 d+ f8 W" h扣掉車位140萬左右的話以坪數50.06坪來算的話1坪27.1萬左右，嗯.......

1 e/ F0 \7 f" J1 ~5 g5 E4 v7 O仲介都是玩這種數字遊戲.
" ^3 D7 Z' G1 @1 F9 [" B
3 C  s" s* A% U' n% x; A  M5 |/ ^表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398
0 X5 J, j. @7 W9 s) R* E5 t1398/50.06=27.93W/P

jason3533

- c9 b) M. B+ ^5 R8 ~0 V0 I

heroapple 發表於 2012-6-10 06:21
現在的案子都這樣騙人，不小心就是(   淵_)大頭

) m( W3 r' {9 M5 \; p您好:
5 n. g6 P0 M/ t2 q6 z, v        這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
' W' D& E3 [' N6 j! }/ Y8 i' c2 t        有些開價高於行情,有些則是接近或低於行情,買賣雙方立場不同,祇要先
4 c$ ~! P/ f' x5 \' _# G        確定房子有喜歡,價格就看哪家仲介業務可拉到買賣雙方都能接受的價格,
/ ]; t: S  D+ R% ~9 w        這樣才會成交,這樣我們仲介才會有薪水收入!!
         

jason3533

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
% r; U- ]" I$ Y" F4 n仲介都是玩這種數字遊戲.

- D0 V* d4 Y( O- U2 [' a表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

/ |0 Z% D# v9 T. h  D8 ?, b. u* Y您好:

       車位坪數及價格,本來就不能與建物坪數一起分攤計算!!

cho

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
4 h4 b* p5 @/ z' Y% X仲介都是玩這種數字遊戲.

* e8 ?# j8 f) [+ Q  |表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

榛爸

+ b1 Z7 p  s( V% |( D你除了了解房仲在做甚麼之外  你秀出來的照片真的好玩

" W$ @9 S( s. k8 ?現在應該還是賣方市場 但賣方如果永遠都決的是賣方市場的話  那就大錯特錯啦
# i: |: [  C  q: ?8 r/ U
* S/ a0 v- G7 A/ v7 c, T& a; D

cho

jason3533 發表於 2012-6-10 09:23
您好:
        這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
        有些開價高於 ...

所以仲介應該好好教育一下賣方   不要開出偏離行情的價格

jason3533

cho 發表於 2012-6-10 13:12
8 ]: ]% n+ m- k7 \6 v所以仲介應該好好教育一下賣方   不要開出偏離行情的價格

您好:
       現在房屋交易資訊算是比較透明;北大特區中房仲競爭激烈,買賣雙方都可貨比多家不吃虧!!

jason3533

此物件下架...屋主不賣了!!