買房子一定要把隔音做好

遊民

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0 _9 I' M$ f& x. Y" d' M& a
以前也被樓上的鄰居吵過
( q6 B$ `- ^; E! L4 g' V. ^- n5 A(不是目前住的地方)
1 D4 g9 G$ e* W) M& F所以想過能制止的方式
" X+ @' ^) G, ~: f. e最後.....還是搬家了

' u! [% X- D+ d你如果打算採取法律途徑
記得先錄音
: @' O. J: K# q(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
訴狀我可以告訴你怎麼寫

michelle416

粉累!
  \, ]! S' ~6 e7 S( J這樣比起來,還是頂樓好太多了~~
否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著!
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
& }% A2 V- f6 q  E哪天無法忍了,應該會搬家吧!

alancatherine

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& e* L/ |! E9 i- \我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
( k, B0 F. O2 i- n而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功
5 \) C7 D  k' `0 V! Z( J我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療
只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???

! Z, V% i2 B2 j) E2 n* u謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你

遊民

嗯
鄰居可以提供免費的法律服務
( R# ~1 Q0 v0 w- n" R  _" q
3 s. s! h2 c2 m) {1 w不過你要考慮清楚
9 `9 J6 w  O; n4 O( c除了律師跟你說過的外
訴訟期間噪音可能變的更嚴重
也是一個問題
3 G: H/ S# p7 {: k

avatar2005

真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，
我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。

3 g$ u" S- I  X# ]* J. ~(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)

大頭

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# K$ Z  P& t- E5 K6 T惜惜
希望我們都可以早日脫離這

大頭

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* p% L" A4 g( M# g1 ^" ]* w; m
我們問過了
1.先到警局備案
2.寄存證信函給對方
3.再來看著辦
通常大部份的人都不會走到這一步
所以那些人才會有恃無恐
無奈ㄚ

大頭

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* ?' g  ~/ _& [# Y& M/ z* X0 c
' U+ ]( E: j+ X: t1 y( F8 ]那你有認識可以開單的警察嗎?!
$ Z; Z  D0 a2 n% g; ^$ K之前我有請人幫我介紹
- Z" b1 I' o8 D! f- U他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好
如果溝通有用 又何必找警察來開單
1 j+ M% k. Z: V如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧
% ^$ c# y- ]5 Y

遊民

7 ^; p! p( B# {' r; N: x3 ]7 C9 v) d回復 大頭 的帖子
: C& D, `3 A7 z& i
- H3 V9 L; m7 f2 }& `6 z' I. t* D那是以前被吵的時候
7 N3 V  q( u% k1 [8 Z' e上網查詢別人的處理方式時
查到的一個案例

那位苦難同胞報警多次
7 p( u7 E% ~6 ]1 a" Y警察先勸導
2 \2 E: f* }  r$ j無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰

3 j5 `5 ~% m% L問題是罰的不多
& p' }& X) ?' x5 e" x. p沒有達成制止的目標

2 D! `, C- n& K7 J) ^( s
ps:
" c3 @2 T- p5 \0 S) `4 }+ v# h這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
9 P8 y% w$ o* [: F更可能的狀況是
  \4 {% J. e- O1 E$ b8 U" a無法確認時"勸導"而已
: W# F: i) \. s0 c1 N, ]所以
1 S$ j% K2 T% H$ s8 p7 O/ O報警似乎不是一個有效的辦法

遊民

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+ Q$ F4 z) l! k2 t& l, f2 i
存證信函只能證明你的主張而已
它不是必要的
你在採取訴訟前的努力
$ c' S; h+ P3 z; N# L- d" ?只要能證明都有同樣的效果
( c" o; X$ _$ X( Z
3 ~7 T7 n, r) w+ v* x, w我覺得訴訟時要證明的是
! O1 C6 p( v  M- C% X" T1.噪音的存在
2.噪音的來源
' @' f4 t9 O3 O  I/ z7 J3.損害的存在
4.損害及噪音的因果關係