買房子一定要把隔音做好

遊民

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以前也被樓上的鄰居吵過
(不是目前住的地方)
: W& A- S$ {! ]' _0 Q8 q, \所以想過能制止的方式
0 Z) C; ?- o" ]" q. R最後.....還是搬家了
5 e$ @! ^" N2 g4 b1 h
你如果打算採取法律途徑
7 E; \2 g5 ^$ m2 T; B5 @: G5 s6 h記得先錄音
- ?7 H0 {  ^. a3 h; B5 T, T(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
訴狀我可以告訴你怎麼寫
. U; x2 B* O6 O4 ~1 T( h! T# ~  V

michelle416

粉累!
' k4 y# U5 R. t: u& A1 m這樣比起來,還是頂樓好太多了~~
7 Z2 `7 U# \  H* o" ]# v3 c6 O否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著!
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
3 X7 V4 {6 C: z! l+ p3 o哪天無法忍了,應該會搬家吧!

alancatherine

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0 q- O2 _$ H: v% W# _/ x+ A我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功
) y' D2 ?( H6 m2 o% f我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療
$ X& O% d+ |1 z1 B只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???

1 X( f4 i" O2 n4 M謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
, {& m4 X$ Q7 I8 s6 m) K2 X, P我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你

遊民

嗯
' a+ k+ K; a: r& T: X0 H鄰居可以提供免費的法律服務

+ A& Z% \) D  W$ ]3 v; N. Q不過你要考慮清楚
, k# a6 w" p; `  S8 w+ A# i除了律師跟你說過的外
% ~+ M/ u" N% u, z) T訴訟期間噪音可能變的更嚴重
也是一個問題

avatar2005

真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，
( f0 [. \3 p$ C我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。
$ e6 f3 u+ @% r: ?' j- G
(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)

大頭

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惜惜
& z! f% Q: C$ L' a希望我們都可以早日脫離這

大頭

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2 b& [/ `1 |" |我們問過了
1.先到警局備案
' Q5 J+ O2 o1 p: p% F2.寄存證信函給對方
3.再來看著辦
) |5 e; I  ?4 }# v0 S通常大部份的人都不會走到這一步
3 E: [# ]6 Y' U& \7 k* p所以那些人才會有恃無恐
無奈ㄚ

大頭

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那你有認識可以開單的警察嗎?!
之前我有請人幫我介紹
他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好
" l& o7 J& k5 O$ M: \/ Z- P+ A: J6 o如果溝通有用 又何必找警察來開單
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧
3 @; `5 E; r+ M

遊民

  _& l- V  m0 q# q4 c3 @* }
回復 大頭 的帖子
* f% t# D" d8 J* Y
4 @; n: j' t8 r1 h那是以前被吵的時候
9 ^. y  w! U4 [) w5 _  }- }+ L上網查詢別人的處理方式時
4 n- h  n) V0 F" `3 M+ ~查到的一個案例
+ h8 d3 J  C5 N1 [+ e: i' E
  Z' S9 r9 Y- B8 [8 ?% G那位苦難同胞報警多次
( c. n! |% U1 [. S8 w7 N) s警察先勸導
5 v7 K) c: ?1 v0 M( e無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰
, A) {# `2 L1 z; O; @
問題是罰的不多
" u  g! m+ F) g, D沒有達成制止的目標


; `; U* ~7 @& k0 s0 d/ _ps:
這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
, S9 \, j. O' d5 Z. b& ^4 _更可能的狀況是
7 Z( v4 Q4 V! j/ C) a3 T6 f無法確認時"勸導"而已
, p, ?" b1 h# D( i所以
% C7 A  |  N; t$ ]  R- L報警似乎不是一個有效的辦法

遊民

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# e( h6 F/ ~; s0 `1 \" X, o  k) ^2 \存證信函只能證明你的主張而已
' G* R+ g! h$ u+ z它不是必要的
你在採取訴訟前的努力
只要能證明都有同樣的效果

8 W! Q( K7 y  p5 T9 h我覺得訴訟時要證明的是
  |* ^( F, C2 E+ A" ~* c* B7 j7 X  c1.噪音的存在
# b# i3 }: L3 {2 @/ j& I2.噪音的來源
0 z5 G3 j8 U* D! y$ ^, b( e3.損害的存在
& ~. B1 y6 q5 q; F7 r( D( N4.損害及噪音的因果關係
( w# k/ @6 |+ y1 d: t7 W5 L
9 d8 S' _2 t% B