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樓主: 猴子威
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[房市新聞] 三峽店面!再開高價.1億3..

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發表於 2010-9-2 20:51:12 |只看該作者
17# 亨亨
& r( l0 N  f# f# ~& y# ~3 d/ Z
5 C8 [( f0 v' s7 S- y8 z- U漲得哪裡有理?! 三平大的店面租金三萬五 這樣有理?( Z. e* |/ W( l7 Y$ X) x' c. x. K

( u9 J( [* i" `- n一開始兩萬八 隔年調到三萬 接下來又調到三萬五" Y8 i( I" B" K' h( n' {, n: H! w
# C. e& A+ k9 l. ^  m- x9 ~) [
明年調到四萬 這樣叫有理?
...

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發表於 2010-9-2 21:46:41 |只看該作者
19# 亨亨 6 a7 M2 E; s" x5 ?" w: Z/ v
8 r& p4 F6 ~' O& v" F/ P" ~$ r
但現在那邊的狀態是有行無市) j! q' R! t7 |# }6 c/ f2 y
等市場遷回來 是什麼時候?
5 C' ?1 k2 r' z, Y+ w  o+ f( e$ G同一條街上的10圓店 租金就要10萬 一樣10圓  利潤才多少?! 要賣多少東西才夠繳房租?
- e5 e# p, e$ F賺的都繳給房東了 像你講的 有那個人潮 但那人潮消費的人佔幾%
0 f5 q* K2 m. l# _1 x  ^房東看店家賺錢就要漲房租  那店家生意不好 時機不好時 房租也沒聽說有人降過~"~
...

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發表於 2010-9-2 22:21:45 |只看該作者
我覺得房東不要太樂觀囉!也要有點同理心麻~人家賺得是辛苦錢呀!

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發表於 2010-9-2 22:23:49 |只看該作者
21# 亨亨
. |7 E4 b# Y1 j' ?, B: N4 W
) w% c5 C' a* r% ]; u# @2 s2 I
" v2 E( o2 P8 p! s! F不必用紅字強調 這種話語看起來很難受
' z- r- B6 l* ]. {9 Q( a) j. Q9 l" F
原本只是分想一下這邊的市場跟感官
, `. j$ _5 R7 Y9 k3 x" Z5 ~5 S0 z0 Y4 X# }8 f
我現在說的話我已經跟我房東說過了 好嗎?! \" S; Q8 C' T& [1 q% q" u
% p% c1 o# A1 p5 W
而且也不是嫌貴 明年我也不打算繼續租 是很簡單
4 k8 D' Q+ y; U$ c/ M# I1 \
% L& G- Q) W% e2 z你有多少土地跟我們都無關 因為我們沒錢買
...

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25# 亨亨
) h6 d' Z& P# y8 k8 k6 E! v6 d* h5 d* r" g3 Z( v1 ]
' T& E$ f' f# `' \- J. S$ c
謝謝
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發表於 2010-9-3 09:42:56 |只看該作者
我只記得當年的泡泡龍也是在民生街 (一家在三峽我有記憶以來就有的茶飲店 , 珍珠奶茶從小喝到大) , 月租從六萬 ~ 不斷的漲 , 後來好像有破十萬的樣子 . 比起來 , 樓上那位還算小case呢 !
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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發表於 2010-9-3 20:23:45 |只看該作者
18# alaly ; y! T$ U* l) S9 n9 d# x

3 q1 u- S7 O# ]- k: X) S: o$ F5 H" F: T% I' z
!4萬!!會不會太誇張!!3 m: l6 H1 I& n! U4 @( D2 @+ D
是要賺屁..

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發表於 2010-9-3 20:48:04 |只看該作者
小時候我家做生意租店面,租金一年漲一倍,因此受不了,幾度遷店,當時父母憂慮的臉龐到現在還深植心中。雖然財產自由處分,租金漲100倍也沒辦法,出租人和承租人利益有衝突也是正常的,這些都不是承租人所能控制...我還是對作小本生意的承租人感到同情...長大後,家裡也不做生意了,每年籌錢付房租的光景遠逝,最近回老家,聽聞那時的房東,當時一整條街都是他們的,租金收益相當可觀,未料租金收益因投資不當,導致破產,房產全數被查封拍賣。做生意的努力夾縫求生存,資本家也要妥善利用金錢,因為資本都是集眾人之力完成的...給我很深的感觸。那種上億的租金,恐怕也只有大財團才能承擔了

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發表於 2010-9-3 21:38:34 |只看該作者
28# 猴子威 0 s. @+ l3 o- h0 F7 ?$ P. f0 @
7 F( Z. [  A. v+ j" T
) Z. d( f" [7 c0 m
呵呵 寄人離下 只能拼一點賺錢
& X( ~& x, J# l; o; k2 Y4 n" O& p$ B
* G# ^9 L+ U: i' F之前房東漲價  我們幾間去協商 隔沒幾天大家就都收到存證信函
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發表於 2010-9-3 22:24:21 |只看該作者
31# 亨亨
, M2 v4 x1 w/ c! O2 E6 Y5 Z: p8 w# c

6 q6 O* W! _7 A3 F! E. ~我的EQ並不高 如果高的話我就不會抱怨此事了
2 z( ]* N% T5 Z, {+ F7 C我也不敢妄想將來會很有成就 只求平平順順 過這種生活
& g, R. a8 k6 B) ^' S4 p3 k我如何調適心情嗎?! 既成的事實 無法改變的就不要一值去煩惱
# ^; P. [0 K! d- d, q雖然一開始租金的事情讓我真的滿難過的 但有用嗎? 不要讓沉重的包袱一直壓在身上吧!3 H- N, o3 f) J' c# B
每個人舒壓的方式都不同 我紓壓的方式大概就是打球 拍照 漂亮的風景看來會讓心情舒暢1 Q% u3 J; s" z/ o

& b5 e/ p9 J- |" O2 C3 V+ c這路段租金本來就很不可思議 問過的客人都直呼說比台北市還貴
3 g% |# |3 B- ^/ q民生街 從寶島鐘錶到我們這一整排都同一房東 玉山銀行至農會前幾間又是另一房東
( I5 E! A# _( X% l, T租金當然是水漲船高...
...
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