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樓主: isolationmarx
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[房屋交流] 請問 悅園 的問題

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發表於 2012-2-3 14:27:15 |只看該作者
原因很簡單~ 因為不是跟漏財的議價, 對方是生才的......
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rainbow + 1 噗~

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發表於 2012-2-3 14:30:42 |只看該作者
哈 目前還沒有議價啦,還在觀望中

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高中生

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發表於 2012-2-3 21:35:43 |只看該作者
之前我家有去看過,开27多点说賣出要25左右

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發表於 2012-2-4 08:35:47 |只看該作者
2011218 發表於 2012-2-3 21:35
. `9 o5 C+ \' M; l/ L之前我家有去看過,开27多点说賣出要25左右
2 G0 E. l! u2 |4 i+ p! c: \' g
生才的建案,價格都非常的硬!7 c: u: M6 C: S2 O

" z- ]6 h/ W% d1 N! }& K8 {7 J但是價格也相對的穩定.7 m% N" E* F6 y/ m% H
9 v2 j9 o; V2 l/ e8 \: b
不會因為賣得好就加價;' ?& b5 d, G9 D

+ I; g9 i; B! d& `9 y! T6 A0 C; K也不會因為賣不好就降價.

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發表於 2012-2-4 09:43:49 |只看該作者
本帖最後由 囍瓜 於 2012-2-4 09:45 編輯
# S* R: D4 w/ N5 G
! p& n- _- j0 X- E& [  z6 U回復 isolationmarx 的帖子
2 Y) W' A$ O' p- A5 Q& K3 r; I$ `& B
雖說是難議價,但成交價其實也會比投資客的轉手屋來得實際,5 B- b7 u& J2 x& o7 O+ L
之前看耶魯一戶空屋,斡旋到24萬多也無法成交,後來考慮格局不是那麼喜歡,所以就沒再加價,
) c4 l% }; ~& W8 v' k相較於生才的格局,那這價錢應該算是實惠~
# E" s7 m) N# S& pP.S:大學路上的頤荷園(樓中樓形式)還沒完全售出,可以去問問生才的黃小姐喔!!6 _8 K2 o- F. v( d# N) f. X

" n/ F! T+ ^9 p4 g4 B要不,我現在住的四季會館,這地點也很讚喔!!嘿嘿!!
不是倚靠勢力,不是倚靠才能,乃是倚靠神的靈方能成事!!
http://sequel0924.pixnet.net/blog

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發表於 2012-2-7 00:42:49 |只看該作者
回復 QQQQQ 的帖子
! n8 {5 Z% f* B, J/ ~7 {, J3 m. X3 {7 h& y5 A5 M2 [- z' A
當初沒買太可惜了,過年成交一坪28萬…… % g5 j8 ~8 M/ w

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發表於 2012-2-7 02:12:26 |只看該作者
回復 isolationmarx 的帖子
* J) \7 Y" U, q0 d) t. o, P0 D- x/ Q5 e' v+ w1 [
我只看過他們網路上的格局圖.   我覺得悅園格局不錯,  接下來就是選要面哪邊的.  
3 ]  U& z2 [, E! y0 K若是我, 我會選面北大新天地高樓層的, 這樣除非北大新天地重蓋, 不然就有永久景觀.  1 y1 h, e2 @( o- F  D/ f

* P/ f6 F. Z& [生才是不好議價啦, 不過若你能早點買, 可早點選好方位的房子, 會覺得可以接受點. # ]$ x. Z5 R! l' w
: ~4 i2 v: Y: S- U( {! a
頤荷園有些未賣出, 不過剩下的餘屋的位置, 還有目前售價, 你可能會覺得不值得.  
5 _! S& ]# W# L1 Y  Z
3 f, U$ y  i4 f6 p7 H0 E小建案的缺點就是, 收的管理費總額少, 享受的也少.   
% h0 @4 R6 V/ i跟大建案繳同樣的管理費, 但大建案就是有很多活動, 有游泳池, 遊戲室, 閱覽室..   . }+ l# n, t1 L: d9 r2 h. n& x4 l& ^6 H/ e
有些人會有個觀念, 我不要把管理費花在那些休閒設施上, 可是.... 若大家明明都是繳一坪60元的管理費, 大建案就是有休閒設施的好處.3 ?/ a: d3 \2 }$ L; E+ E/ w5 d1 Z

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發表於 2012-12-14 21:08:27 |只看該作者
今日和朋友去參觀悅園,已經快完工了,農曆年前後可交屋,! h# r$ u: P/ s* z' K
蓋的還不錯,房價不便宜, 每坪3X萬,可以下手了.
8 n" a7 g5 ^! I% x
+ j- F, Y, o8 [& P# r& h1 f8 J6 h

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發表於 2012-12-15 18:40:26 |只看該作者
我喜歡小建案  因為區權會不用開很久) K( d2 P. I( D4 b1 d% Q8 n3 D
To see with the eyes of another, to hear with the ears of another, to feel with the heart of another......

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幼稚園

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發表於 2012-12-15 19:59:55 |只看該作者
rainbow 發表於 2012-12-15 18:40 * ^( Y8 O" ^$ g7 \: G
我喜歡小建案  因為區權會不用開很久
( r' f8 N0 ~# T1 [6 |
最近我也有去看悅園) ^, G( J$ D+ u% ?; C# b
目前應該只剩下三樓的樣品屋可以買9 }; r, \5 @; |- q8 U
我有開1410但代銷進說跟底價差很多
  M$ Z& g: E6 c, q$ {其他的四房正好面對玉鼎與劍橋中間那個人行道
1 T/ @/ A2 ~3 G( P7 B; }1 M+ X這應該算是路沖吧還有避刀的問題
  ?: F. t7 C- Q8 d之後就沒去看瞜
) u$ u: z) N2 Z& V+ f
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